以上几种供热制冷方式外，还有以下几种方式溴化锂直燃机集中供热制冷系统夏季为建筑单体设计风冷式冷水机组供冷，冬季为容积式燃气热水炉机组供热，各单体建筑单独设臵燃气热水炉机房，每栋单体建筑需要引入燃气管线末端采用风机盘管类空调设备单体建筑采用小型直燃机供热制冷需要每栋建筑单独设臵直燃机房，设臵膨胀水箱及户外冷却塔每栋单体建筑需要引入燃气管线末端采用风机盘管类空调设备单体建筑采用燃气热泵进行供热制冷每栋单体建筑需要引入燃气管线不需要设单独机房锅炉房与地源热泵共同集中供热，夏季水源热泵制冷末端采用天棚辐射采暖制冷系统新风臵换系统当代万国城，问题较多，施工难度较大冬季采用电热膜采暖系统，夏季采用多联机制冷或家用分体空调制冷个别小面积单体建筑采用二多种供热制冷方式优缺点及适用条件分析我们可以把以上种供热制冷方式优缺点适用条件做个简单说明，如下表所示。本项目可以对比这些方式优缺点，结合项目自身市政条件建筑规划建设方案初步筛选出几种相对可行方式，然后进行进步技术经济比较，最终确定本项目供客户需要自己安装空调设备，造成客户后期投资大，装修时间长且园区内施工单位多，空调安装五花八门，空调安装与设计预留不符，造成用电安全隐患，影响园区品质，存在安全风险销售风险开发商投资元用户后期投资约元用于空调制冷有市政热源或锅炉房接气距离短，不穿越其他建筑物园区，建筑间有较大市政管道铺设空间，单体建筑体量大而单体建筑个数总量少，潜在客户群体空调需求简单且用户总量不多序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件水源热泵系统集中供热供冷集中供热供冷，统管理，物业有收益可靠性强，受室外环境影响小环保节能，消耗定电能获得免费地能没有冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音设备使用时间灵活性不强，不能满足个别用户单独使用需求公共管线能耗损失大计量收费困难，按平米收费，不能促进节能末端设备占用空间大，需专用机房开凿冷热源井，施工复杂，运行管理复杂新风机组容易冻裂漏水冬季出水温度在度左右，只能用于空温，年均气温，平均日较差，年较差，极端最高气温，极端最低使用时间缺乏灵活性，不能满足个别用户单独使用需求系统大，用户调节性差，容易出现冷热不均，常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难，按平米收费，不能促进节能需要专用机房或锅炉房，施工复杂，运行管理复杂需引入燃气管线，存在燃气泄漏导致火灾爆炸等安全风险，需增加消防设施投入锅炉房运行管理需要专业人员且必须接受安全部门监管，锅炉报装验收手续繁琐，安装复杂，建设周期长缺少中央空调设备，对空调系统缺乏专业性客户需要自己安装空调设备，造成客户后期投资大，装修时间长且园区内施工单位多，空调安装五花八门，空调安装与设计预留不符，造成用电安全隐患，影响园区品质，存在安全风险销售风险栋市政热力换热站风机盘管类空调末端设备中央冷冻站外线风机盘管类空调末端设备北京栋多联机系统多联机系统中间建筑栋市政天然气独立小锅炉地板采暖系统多联机系统栋锅炉房风机盘管类空调末端设备中央冷冻站外线风机盘管类空调末端设备国际广场栋水源热泵中央空调系统水源热泵中央空调系统非中心栋多联机系统多联机系统汇龙森栋市政天然气锅炉房风机盘管类空调末端设备冰蓄冷中央空调机房风机盘管类空调末端设备联东谷栋市政热力换热站管道入户预留多联机系统预留安装条件北环商业中市政热力换热站散热器多联机系统预留安装条同类型项目供热制冷型式案例序号项目名称供热型式制冷型式心栋件亦庄硅谷大面积定制市政天然气锅炉房散热器多联机系统预留安装条件嘉捷期市政热力换热站散热器地板采暖风机盘管类空调末端设备风冷式冷水机组单体建筑独立系统厂房采用多联机系统嘉捷二期研发与物业楼采用水源热泵系统，设备机房楼采用多联机系统局部房间辅助电散热器研发与物业楼采用水源热泵系统，设备机房楼采用多联机系统以上案例我们可以总结下类似项目采用供热制冷方案可基本上分为类市政集中供热，冷冻站集中供冷市政集中供热，单体建筑采用风冷式冷水机组供冷锅炉房集中供热，冷冻站集中供冷水源热泵系统集中供热供冷市政或锅炉房集中供热，预留多联机系统安装条件多联机独立系统，冬季供热，夏季制冷，过度季可以自由使用目前我国建设项目中除气温年均降水量，年蒸发量，年相对湿度，无霜期天。交通运输条件瓜州交通网络四通八达通讯信息畅通无阻。兰新铁路敦煌铁路横贯南北，国道，省道线及嘉安安敦高等级公路纵横交错，瓜星高速兰新铁路客运第二双线相继开工建设，交通十分便捷自古以来，就是东进西出交通枢纽，是古丝绸之路上重要商贾重镇。柳园镇地处河西走廊西端，是典型因交通而兴起城镇，素有西部旱码头之称，曾是铁路物资进入新疆青海西藏三省区中转基地，也是兰新铁路线和国道线上重要站点，交通非常使便利。公用设施社会依托条件项目拟选厂址紧邻镇政府所成花甘建价号文关于颁发甘肃省建设工程设计概算编制管理办法通知。甘肃省建设厅甘建价号文关于颁发甘肃省工程建设其它费用项目组成及有关文件汇编通知。甘肃省建设厅甘建价号文关于颁发甘肃省建筑安装概算费用定额建筑安装工程费用通知。其它费用计取依据建设部颁建标号文及其它有关规定计取设计费依据工程勘察设计收费标准年修订本计取建设工程交易服务费依据甘肃价服务号文计取招标代理服务费根据甘建建号文计取建设单位管理费依据财建号文计取工程监理费率依据发改价格号文计取。项目投入总资金该项目需投入总资金万元，其中建设投资万元，占项目总投资流动资金万元，占项目总投资。建设投资投资估算建筑工程费该项目共新建建筑面积，建筑工程费共计万元，占项目建设投资。设备及工器具购置及安装费该项目设备及工器具购置及安装工程费费万元，占项目建设投资。工程建设其他费用根据有关定额和项目实际情况，该项目工程建设其它费用万元，占项目建设投资，建设单位管理费万元勘察设计费万元，工程建设监理费万元，招标管理费万元，招标交易费万元。基本预备费基本预备费以计提，需万元，占项目建设投资。流动资金估算流动资金采用分项详细估算法估算，项目流动资金为万元，详见附表。融资方案本项目需投入总资金万元，其中万元为企业自筹资金万元为企业借款。资本金筹措该项目计划投入资本金万元，其中建设投资中资本金万元，流动资金万元。项目资本金中，建设投资所需资本金全部为企业现有可存现金股东入股和银行存款，流动资金所需资本金为企业现有以上几种供热制冷方式外，还有以下几种方式溴化锂直燃机集中供热制冷系统夏季为建筑单体设计风冷式冷水机组供冷，冬季为容积式燃气热水炉机组供热，各单体建筑单独设臵燃气热水炉机房，每栋单体建筑需要引入燃气管线末端采用风机盘管类空调设备单体建筑采用小型直燃机供热制冷需要每栋建筑单独设臵直燃机房，设臵膨胀水箱及户外冷却塔每栋单体建筑需要引入燃气管线末端采用风机盘管类空调设备单体建筑采用燃气热泵进行供热制冷每栋单体建筑需要引入燃气管线不需要设单独机房锅炉房与地源热泵共同集中供热，夏季水源热泵制冷末端采用天棚辐射采暖制冷系统新风臵换系统当代万国城，问题较多，施工难度较大冬季采用电热膜采暖系统，夏季采用多联机制冷或家用分体空调制冷个别小面积单体建筑采用二多种供热制冷方式优缺点及适用条件分析我们可以把以上种供热制冷方式优缺点适用条件做个简单说明，如下表所示。本项目可以对比这些方式优缺点，结合项目自身市政条件建筑规划建设方案初步筛选出几种相对可行方式，然后进行进步技术经济比较，最终确定本项目供客户需要自己安装空调设备，造成客户后期投资大，装修时间长且园区内施工单位多，空调安装五花八门，空调安装与设计预留不符，造成用电安全隐患，影响园区品质，存在安全风险销售风险开发商投资元用户后期投资约元用于空调制冷有市政热源或锅炉房接气距离短，不穿越其他建筑物园区，建筑间有较大市政管道铺设空间，单体建筑体量大而单体建筑个数总量少，潜在客户群体空调需求简单且用户总量不多序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件水源热泵系统集中供热供冷集中供热供冷，统管理，物业有收益可靠性强，受室外环境影响小环保节能，消耗定电能获得免费地能没有冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音设备使用时间灵活性不强，不能满足个别用户单独使用需求公共管线能耗损失大计量收费困难，按平米收费，不能促进节能末端设备占用空间大，需专用机房开凿冷热源井，施工复杂，运行管理复杂新风机组容易冻裂漏水冬季出水温度在度左右，只能用于空温，年均气温，平均日较差，年较差，极端最高气温，极端最低