但如果对项目建设经营初期扶持得当，将有效推动五大中心建设。七政策保障措施调整土地指标，解决用地困难建议适当增加园区建设年度用地计划指标。调整鞋都工业园部分用地性质，按照鞋都作为研发信息贸易展示中心定位，建议除保留部分工业用地用于品牌企业生产基地建设外，其余全部调整为商业商贸用地。请市委市政府同意对已入园企业土地利用规划按照产业发展方向进行调整。请市委市政府确认鞋都品牌基地土地运作模式。鞋都工业园期用地是得到认可未征先用土地，但新工业用地政策即将出台，希望能将其作为历史遗留问题维持现状。同时，对鞋都今后用地三四期，亩，可在不低于同地段同类性质土地基准地价情况下，协议出让或在按规定进行土地招拍挂情况下，设置相关挂牌条件，以保证让具有较强实力和产业发展运作能力公司参与开发建设。二建立优惠政策体系，引导产业加快发展建议市政府出台加强鞋业产业发展相关优惠政策体系将鞋都调整后综合用地收益含出让金全额留成，用于弥补工业用地出让亏损和基础设施建设投入不足。将金花桥簇桥机投桥三个场镇土地出让金留成地方，用于旧场镇改造补贴三个场镇费用测算见附件。适当增加对园区基础设施建设补贴，加快园区建设进度。由市扶优办牵头协调市级相关部门研究出台相关政策，为成都造皮鞋进入全市各大商场创造条件，切实提高市场占有率。把中国女鞋之都国际采购节文化节纳入市政府会展计划，由武侯区崇州市和金堂县具体承办，年届，增强我市鞋业品牌影响力。参照全市扶持软件产业发展优惠政策，对在中国女鞋之都设立产品研发检测检验中心企业给予房租补贴。把鞋业产业纳入重大工业项目扶持政策范围，在税收外贸项目审批等方面给予优惠。每年安排适当资金扶持中国女鞋之都品牌包装营销，打造区域品牌。给予鞋业企业技改贴息和出口退税政策。三调整考核指标，促进产业转移随着都两园产业发展布局逐步形成，大量鞋业企业将陆续向崇州金堂两地转移，武侯区工业发展必然受到影响，在段时间后将丧失增长空间。建议市政府在制定经济考核指标时，适当减少武侯区规模以上工业增加值基数，大幅下调规模以上工业增加值考核指标，或者由武侯区崇州市和金堂县共享鞋业规模以上工业增加值考核指标。附件三个场镇改造费用测算拆迁安置估算三个场镇拆迁总建筑面积为平方米未含簇桥近几年自行在集体土地上已建设拆迁安置房，拆迁安置费用为亿元。市政道路建设估算规划道路总长度为公里未含已改造完毕道路，建设总费用为亿元按万元公里计。土地税费估算三个旧场镇新征地亩，每亩应交税费万元，共交税费亿元。土地拍卖收益估算通过拆迁能获得用地亩不含近几年已开发建设和已归属开发企业已征地，以及按城市规划扣除城市道路绿地办事处派出所等公建用地，依据现行土地拍卖价格下限，土地拍卖总收入为亿元，扣除土地出让金亿元按计算和亿元土地税费，土地拍业集群发展，促进群众就业增收，努力实现最佳综合效益。鞋业产业发展总体目标到年，基本建成中国最大女鞋研发贸易展示培训中心及国内外知名品牌企业生产基地于体中国女鞋之都。建设流国际贸易平台，建成为具有自营进出口权中国最大女鞋出口基地，达到年出口量亿双以上，年出口创汇亿美元拥有品牌生产企业余家，生产能力达年产万双，实现产值亿元，利税亿元，解决万人劳动就业。三中国女鞋之都功能布局根据成都市鞋业产业都两园功能布局战略部署，我区鞋业产业将在平方公里亩范围内发展形成基地五中心鞋业产业发展格局见附图。具体为基地即打造中国女鞋之都品牌鞋业生产基地。重点引进国际知名鞋业品牌外资鞋业企业和国内中国驰名商标中国名牌产品鞋业生产企业。五中心即建设总部中心研发中心物流贸易中心人才职业培训中心品牌展示中心。品牌鞋业生产基地及研发中心在现有品牌企业生产基地基础上，进步着力引进国内外知名品牌企业，形成占地亩，余户品牌制鞋企业万平方米生产及研发基地，做强做大龙头生产企业，打造带动成都市鞋业产业链不断完善和引领发展趋势产业支撑。二鞋类物流贸易中心逐步建立占地亩，建筑面积达万平方米涵盖鞋材鞋机成品鞋鞋类综合性物流贸易中心即，打造女鞋国际采购基地，形成世界重要女鞋采购目地，构建聚集国际女鞋营销网络体系。三人才培训中心建设占地亩，建筑面积达万平方米人才培训中心。充分利用在蓉大专院校教育资源，根据企业发展需求，逐步建立包括产业技术工设计商务服务企业管理等领域职业培训体系，逐步实现鞋类专业人才培训标准化和规模化，形才自由流动，不断吸引鞋类专业人才聚集。四品牌展示贸易信息中心建设占地亩，建筑面积达万平方米品牌展示贸易和信息交流发布中心。逐步建成为全国最有影响鞋类品牌展示中心和信息港。五配套服务区商务配套服务区建设形成包含办公金融保险中介咨询业务外包餐饮住宿等功能商务配套服务区，占地亩，建筑面积万平方米。公共配套服务区建设形成包含交通通讯邮政等服务功能配套区，占地亩。综合配套服务区对紧邻我区鞋业产业发展簇桥金花桥机投桥三个场镇进行改造涉及面积分别为亩亩亩，重点突出为基地五中心提供综合配套服务功能，加强城市基础设施建设，增强城市服务能力，满足为万名鞋类从业人员及来往客商提供综合配套服务。四土地利用规划调整方案对西部鞋都土地进行规划调整根据成都市鞋业产业武侯建都，周边建园都两园战略部署，我区鞋业产业园区规划总用地面积亩，分为三个片区，即南片区亩，龙井西片区北片区亩，七里片区亩。根据园区基地，五中心产业布局规划，将土地进行统规划调整，将部分用地性质调整为商业或商贸用地性质。具体方案如下南片区调规内容对位于簇桥新苗组组部分地块调整为商业商贸用地。调整后南片区配套商业商贸用地为亩见附图。北片区调规内容对位于簇桥龙井组组组，金花七里组组组部分地块调整为市场商贸办公金融展览服务培训用地，原配套商业商贸用地不变对位于簇桥龙井组组，金花七里组组两个地块调，推进产业集群发展，促进群众就业增收，努力实现最佳综合效益。鞋业产业发展总体目标到年，基本建成中国最大女鞋研发贸易展示培训中心及国内外知名品牌企业生产基地于体中国女鞋之都。建设流国际贸易平台，建成为具有自营进出口权中国最大女鞋出口基地，达到年出口量亿双以上，年出口创汇亿美元拥有品牌生产企业余家，生产能力达年产万双，实现产值亿元，利税亿元，解决万人劳动就业。三中国女鞋之都功能布局根据成都市鞋业产业都两园功能布局战略部署，我区鞋业产业将在平方公里亩范围内发展形成基地五中心鞋业产业发展格局见附图。具体为基地即打造中国女鞋之都品牌鞋业生产基地。重点引进国际知名鞋业品牌外资鞋业企业和国内中国驰名商标中国名牌产品鞋业生产企业。五中心即建设总部中心研发中心物流贸易中心人才职业培训中心品牌展示中心。品牌鞋业生产基地及研发中心在现有品牌企业生产基地基础上，进步着力引进国内外知名品牌企业，形成占地亩，余户品牌制鞋企业万平方米生产及研发基地，做强做大龙头生产企业，打造带动成都市鞋业产业链不断完善和引领发展趋势产业支撑。二鞋类物流贸易中心逐步建立占地亩，建筑面积达万平方米涵盖鞋材鞋机成品鞋鞋类综合性物流贸易中心即，打造女鞋国际采购基地，形成世界重要女鞋采购目地，构建聚集国际女鞋营销网络体系。三人才培训中心建设占地亩，建筑面积达万平方米人才培训中心。充分利用在蓉大专院校教育资源，根据企业发展需求，逐步建立包括产业技术工设计商务服务企业管理等领域职业培训体系，逐步实现鞋类专业人才培训标准化和规模化，形才自由流动，不断吸引鞋类专业人才聚集。四品牌展示贸易信息中心建设占地亩，建筑面积达万平方米品牌展示贸易和信息交流发布中心。逐步建成为全国最有影响鞋类品牌展示中心和信息港。五配套服务区商务配套服务区建设形成包含办公金融保险中介咨询业务外包餐饮住宿等功能商务配套服务区，占地亩，建筑面积万平方米。公共配套服务区建设形成包含交通通讯邮政等服务功能配套区，占地亩。综合配套服务区对紧邻我区鞋业产业发展簇桥金花桥机投桥三个场镇进行改造涉及面积分别为亩亩亩，重点突出为基地五中心提供综合配套服务功能，加强城市基础设施建设，增强城市服务能力，满足为万名鞋类从业人员及来往客商提供综合配套服务。四土地利用规划调整方案对西部鞋都土地进行规划调整根据成都市鞋业产业武侯建都，周边建园都两园战略部署，我区鞋业产业园区规划总用地面积亩，分为三个片区，即南片区亩，龙井西片区北片区亩，七里片区亩。根据园区基地，五中心产业布局规划，将土地进行统规划调整，将部分用地性质调整为商业或商贸用地性质。具体方案如下南片区调规内容对位于簇桥新苗组组部分地块调整为商业商贸用地。调整后南片区配套商业商贸用地为亩见附图。北片区调规内容对位于簇桥龙井组组组，金花七里组组组部分地块调整为市场商贸办公金融展览服务培训用地，原配套商业商贸用地不变对位于簇桥龙井组组，金花七里组组两个地块调劳动就业劳动就业培训模式，待条件成熟后将所有权和经营权向社会转让或者由企业建设经营，政府对项目建设及经营初期给予较大力度扶持，推动项目顺利启动。该种模式使五大中心建设易于实施，缺点是将占用政府有限财政资金，但如果对项目建设经营初期扶持得当，将有效推动五大中心建设。七政策保障措施调整土地指标，解决用地困难建议适当增加园区建设年度用地计划指标。调整鞋都工业园部分用地性质，按照鞋都作为研发信息贸易展示中心定位，建议除保留部分工业用地用于品牌企业生产基地建设外，其余全部调整为商业商贸用地。请市委市政府同意对已入园企业土地利用规划按照产业发展方向进行调整。请市委市政府确认鞋都品牌基地土地运作模式。鞋都工业园期用地是得到认可未征先用土地，但新工业用地政策即将出台，希望能将其作为历史遗留