用住房建设销售管理暂行规定规定，经济适用住房建设原则按照市场需求适度超前统规划分步实施原则，本市经济适用住房建设面积由市政府视需求形势逐年下达开发计划。经济适用住房建设选址要符合城市总体规划要求，经济适用住房面积享受标准为般干部和其他人员平方米科局级干部含中级职称人员平方米处级干部含副教授级职称人员平方米厅级干部含正教授级职称人员平方米每户统另加总论动作用。本项目实施，对促进当地城市化建设，加快民生工程基础设施生态环境建设，不断优化经济结构，进步推动区域经济发展有推动作用。同时给该地区人文自然环境带来了巨大改善。本项目实施，为当地提供了多套保障性住房，切实解决了部分中低收入家庭住房问题。人才公寓建设，为政府人才引进招商引资公共租赁需求搭建了平台。从而使我市住房保障体系更加完善，形成经济适用房经济解困房廉租住房住房保障资金住房公积金制度五位体住房保障工作新格局。推动相关产业发展房地产开发拉动投资作用明显，房地产上下游个行业，如建材钢铁建筑装修家电等产业，以及设计院施工单位监理单位等都可以从中受益。当前房地产市场低迷，给上下游产业也带来不小冲击。有专家表示，商业地产模式抑制了人们消费冲动，以低利润模式大量开发保障性住房，是短期内提振内需有效方法，可以迅速带动上下游相关行业。创造就业机会我国人口基数庞大，劳动力供给量大，整体劳动力供给与需求矛盾日益加剧，如何解决劳动力就业问题已经成为社会可持续发展重要课题。本项目建设期将为社会提供大量短期就业机会，在项目经营期能为社会提供定量就业机会。社会互适性分析随着该区域城市化进程推进，以及本项目实施，将大大地改变区域内环境卫生状况交通状况商业服务状况，有效地改善当地居民生活水平，得到了当地居民认可。项目在建设过程中，采取有效措施，保护环境，基本消除对周边环境不良影响，这也使项目建设得到了周边居民支持。建设投资估算表附表序估算价值万元占总建筑安装其它值单位价值号工程工程费用元建设投资工程费用住宅小高层高层多层地下建筑物地下车库半地下车库半地下自行车库公用工程给排水电气照明空调通风消防数字电视智能化设施设备总值工程和费用名称技术经济指标数量单位建设投资估算表附表序估算价值万元占总建筑安装其它值单位价值号工程工程费用元室外工程三通平等前期费通讯设施道路广场绿化土地费用土地使用费亩土地补偿费其它费用建设管理费其中建设单位管理费建设管理其他费工程监理费建设工程质量监督费勘察设计费招投标等前期工作费场地准备及临时设施费工程保险费设备总值单位数量工程和费用名称技术经济指标建设投资估算表附表序估算价值万元占总建筑安装其它值单位价值号工程工程费用元市政公用设施建设费其中市政基础设施配套费人防工程异地建设费白蚁防治费新型墙体材料专项基金散装水泥专项基金地方高等教育费不可预见场健康稳定发展，促进国民经济平稳较快发展和社会和谐稳定重要举措。市场分析宏观环境分析临安市座落于杭州至黄山两大国际著名旅游城市黄金旅游线上，是座拥有得天独厚山水风光和悠久厚重历史文化，生态资源丰富城市。近年来，全市经济政治文化和社会建设不断取得新成绩。年，临安市人均突破美元年临安人均达到美元年全年实现生产总值亿元，同比增长，人均达到美元，财政总收入亿元，同比增长，其中地方财政收入亿元，同比增长。年月，财政总收入亿元，同比增长，其中地方财政收入亿元，同比增长。进入世纪，临安生态资源所蕴藏巨大潜能越来越清晰地显现出来，临安房产渐渐步入了繁荣。至目前，临安已建成各类商品房多万平方米，其中商品住宅投资近年来直占房地产投资左右，占房屋竣工面积左右，商品住宅建筑类型也越来越呈现多样化，从原来传统多层公寓发展到现在景观低密休闲住宅小高层住宅等种类齐全，生态品质楼市雏形已现。规划区内住房现状依据临安市住房抽样调查，至年年底，城镇居民人均住房面积建筑面积已达到平方米，农村居民人均住房面积建筑面积已达到平方米，城市整体住房条件较好。规划期内住房需求临安市住宅需求由以下五部分构成城市新增人口居住需求城市居民改善居住条件和二次置业需求青山工业园区外引发