万元土地万元预备费用万元本项目总投资为万元，资金来源情况为政府配套资金万元，申请银行贷款万元，其余万元由企业自筹。主要技术经济指标详见财务指标汇总表。第二章热负荷供热现状目前临朐县南部尚未实现集中供热，居民住宅采暖有采用小锅炉有采用土暖气或小煤炉。南部热源项目采暖面积调查表序号名称建筑面积万建造时间年建筑物性质是否有保温结构是否有换热站同济盛世小区在建住宅有有水岸泓庭小区在建住宅有有钢材市场在建商业有有滨河新区在建住宅有有东方丽景在建住宅有有胊阳小区在建住宅有有烟草公司宿舍以上住宅有有职业中专以上住宅有有电业局宿舍以上住宅有有气象局后宿舍区以上住宅有有翰林院以上住宅供水系统原水供水系统补给水系统五水处理系统六电气系统变配电建筑七附属生产工程沟道支墩检查井室外上下水道八与厂址有关单项工程施工水电源地基处理临朐县南部热源项目项目报告书其他费用估算表表单位万元序号工程或费用名称计算标准合计项目建设管理费建设项目管理费建安工程费前期工程费设计费设备成套及备品备件购置费设备购置项目建设技术服务费勘察设计费工程监理费工程保险费工程招标费生产准备费工器具办公生产及生活家具购置费生产职工培训及提前进厂费整套启动试运费及分系统调试费调试费安装工程施工单位参加整套联合试运转费安装工程其他工程质量监督检测费建安工程费预算定额编制管理费建安工程费土地费用万元合计临朐县南部热源项目项目报告书管网工程费用估算表表单位万元项目名称土建设备单价万元数量小计单价万元数量小计临朐县南部热源项目项目报告书第十四章财务评价编制依据国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版企业现行符合国家规定有关财务制度。委托单位提供资料和数据。基础数据本项目总投资万元，政府配套资金万元，申请银行贷款万元，其余万元由企业自筹。项目计算期为年，其中建设期为年，项目生产期为年。财务基准收益率按照计算。本项目生产负荷投产后各年均为进行计算。生产成本和费用估算原材料燃料及动力年需要量由工艺提供，其价格以目前市场价格或当地实际价格为基础并参考企业提供资料，并适当考虑了物价上涨因素。详见原材料及燃料动力成本估算表工资及福利费本项目定员人，按每人每月平均工资为元，福利费按工资计提，达产年合计年工资及福利费总额为万元。基本折旧固定资产折旧采用平均年限法，根据国家有关规定，确定各类资产折旧年限，分类计算折旧。建筑构筑物按年计算，残值率设备安装及建临朐县南部热源项目项目报告书设其他费用按年计算，残值率计算。详见固定资产折旧费估算表摊销费无形资产土地按年摊销，其他资产按年摊销。修理费每年修理费按固定资产原值计算。其他费用其他管理费用，参照企业实际情况按年工资总额计算他销售费用按销售收入计算。原料及燃料动力中增值进项税按计算。总成本费用参照第五年正常年度总成本费用为万元。其中固定成本万元可变成本万元另外，经营成本为万元详见总成本估算表财务评价产品销售收入及税金估算产品销售价格根据现行市场价格资料确定。销售收入产品销售价格根据现行市场价格资料确定。合计正常生产年份实现营业收入合计为万元。产品具体产量和价格详见产品销售收入表。增值税销售税金及附加临朐目录鼓励类第十九项第八条城镇集中供热建设和改造工程，符合国家产业政策。项目建设可有效减少污染物排放量，改善环境，节约能源目前临朐县尚未完全实现集中供热，居民住宅采暖有采用土暖气或小煤炉，产生大量炉渣和低空排放烟气，造成项目区环境污染严重。南部热源建成后采用静电除尘器烟气脱硫和高空排放灰渣制砖综合利用技术。提高了燃煤综合利用率，减少了烟尘二氧化硫排放量，将灰渣制成了优质建筑材料，减少了对环境污染，改善了当地环境质量，提高能源利用率。具有节约能源改善环境增加供热源供应量等综合效益。项目建设有利于地区基础设施完善，满足不断增长供热需求城市集中供热具有节约能源，减少污染，有利生产，方便生活综合经济效益环境效益和社会效益。中华人民共和国大气污染防治法明确规定城市建设应当统筹规划，统解决热源，发展集中供热。省政府关于加强城市空气污染防治工作通知也明确要求努力发展集中供热。按照国务院关于环境保护若干问题决定要求，所有工业污染源实现达标排放，主要污染物排放总量控制在国家规定标准之内。潍坊市政府也下发了关于加强市区煤烟型大气污染防治工作通知。因此，实行区域集中