目为新建项目，建成后全面运作，建设期个月，运营期为年，计算期为年。年正式投入运营。财务基准收益率设定按行业规定，结年由精河县析置博乐县，博乐市年撤县建市。年被国务院列为对外开放城市。年境内阿拉山口经批准对外开放，成为中国西部地区唯铁路公路并举国家类口岸，中国与哈萨克斯坦共和国铁路在阿拉山口接轨，标志着第二座亚欧大陆桥全线贯通。年博乐市又被中国国务院批准为沿边进步开放城市，年国务院批准成立博乐边境经济合作区。博乐市是中国西部个重要沿边开放城市和第二座亚欧大陆桥西桥头堡。年，博乐市辖个街道个镇个乡。其中总人口为万人，民族个，其中蒙古族万人，汉族万人，维吾尔族万人，哈萨克族万人，回族万人目实施，实现中央制定以老有所养老有工作完成后同期提请上级验收申请。项目运营经上级验收合格后开放运营。第九章项目资金筹措与管理项目投资估算建设投资估算估算内容本项目建设所包括工程费用建筑工程费设备购置费安装费工程建设其它费用和预备费。估算依据建筑工程按博乐地区建筑工程单位估价汇总表，并参考博乐地区同类工程项目实际造价水平估算设备价格依据厂家询价和市场价格进行估算。工程建设其他费用和安装费费率根据有关部门规定，并参考实际水平综合测算。估算指标建筑工程根据不同建筑物结构装修标准，采用相应估算指标。安装工程根据设备类型，采用相应安装费率。设备设施估价分别采用按现行市场价考虑运费安装费方式进行。其它费用按有关规定或实际情况计取。建设单位管理费按工程费用勘察设计费按工程费用工程监理费按建筑工程费用其他前期费主要包括景区基础设施配套费用以及项目前期立项可研编制等费用，费率按工程费用计算人员培训按照项目管理人员数量估算办公家具和用品购置费等按照根据实际情况计算基本预备费按工程费用和其它费用之和计算。投资估算经估算，项目建设总投资为万元，其中土地费用万元，占项目总投资工程费用万元建筑工程费万元，设备购置费万元，占项目建设投资工程建设其他费用万元，占建设投资项目预备费万元，占建设投资。详见建设投资估算表项目投资根据贵方确定后无增加其他项目后进行计算项目投入总资金估算表单位万元序号项目名称单位数量单价合计备注土地出让金项二工程费用土建工程结构主体室内外装饰部分配套设施工程家具设备电气医疗器械等三工程建设其他费用建设单位管理费工程勘察设计费工程监理费项目咨询费招标费四工程预备费合计项目资金筹措本项目总投资万元，申请国家专项资金万元，项目法人自筹万元，招商引资万元，如项目实施过程出现超额现象由项目法人自行承担。资金管理按有关要求设立专项资金账户，进行分账核算，专户存储专款专用，实行收支两条线管理。严格执行资金申请和拨付规定程序，做到资金拨付有完整审批程序和手续，财务会计资料披露信息真实及时完整，资金使用安全规范要求。第十章效益评价财务评价依据根据国家计委建设部有关通知及国家有关文件规定精神，对本项目推荐方案进行经济评价，从而论证本工程经济合理性，为项目决策和审批提供可靠依据。财务评价基础数据选取财务价格项目经营价格确定原则根据实际市场情况，确定本项目产品销售价格。项目主要投入物是以类似产品批发价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整，所有价格都是建设期末含税价格。计算期与运营负荷本项目为新建项目，建成后全面运作，建设期个月，运营期为年，计算期为年。年正式投入运营。财务基准收益率设定按行业规定，结高度关注和支持，多次召开办公会，协调解决实际存在问题，研究部署各阶段工作，并从财政拿出充分建设资金投入民政基础设施建设，为博乐市民政基础设施建设项目顺利实施提供了有效保证。发展情况指导思想按照科学发展观要求，在保护好整合资源扩大规模和完善功能前提下，以供养机构为载体，以老年人为重点，合理拓展社会福利体系。通过深度挖掘其服务内涵，完善相关设施，创新养老敬老产业，提升博乐市老年公寓整体品质，实现经济社会环境协调和可持续发展。发展思路在博乐市现有社会福利体系发展基础上，根据市场需求及企业自身发展变化趋势，准确定位老年公寓形象，合理划分功能，科学布局，完善老年公寓基础服务设施，设计功能齐备生态舒适环境优美养老服务项目，创新经营管理体制，实现博乐市社会福利体系快速健康发展。发展目标为贯彻落实全国老龄委办公室发展改革委教育部民政部劳动保障部财政部建设部卫生部人口计生委税务总局联合颁布关于全面推进居家养老服务工作意见任务目标，博乐市老年公寓将充分利用现有地