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(定稿)立高投资宗教文化类综合开发项目投资立项可行性分析(完整版) (定稿)立高投资宗教文化类综合开发项目投资立项可行性分析(完整版)

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境保护规划为了提高项目景区内环境质量,保证景区内开发建设和今后大规模旅游活动不影响景区环境质量和破坏生态人文资源,本规划特提出保护措施如下景区内切建设必须严格依据规划执行,如建设项目与规化不符,需调整规划时,必须报规划部门批准,同时应作出环境评价报告,确保不影响风景区总体环境质量。保护景区内自然地形地貌。景区内严禁开山取石,放牧牲畜,不允许随意砍伐树木,损坏文物古迹园林建筑和小品。限制游览区内通行车辆,降低噪音。风景游览区内噪音不得超过分贝,娱乐设施噪音不得超过分贝。第六章项目建设规划根据项目总体体量,对体量小于亩项目,规划建设次性完成超过亩以上项目,考虑到区域占馆会议中心疗养苑等。二期沿道路主要河流要道绿带进行后续开发建设及大面积地山体绿化,同期介入房地产开发分时度假村建设。第七体综合活动区,如桃桃花坞揽翠亭等。服务对象以机关团体度假基地为主,兼顾为相邻景区游人服务。疗养度假区借助自然风光区和田园风光区优美自然环境,利用山谷地形建设宁静安适疗养度假养老敬老养生修养之地,如隐藏于田园之间养生苑杏树环裹且北方民居疗养中心等。旅游项目突出养生保健,设臵营养美容药膳或气功武术等综合疗养保健服务机构,并配套建设餐饮住宿等配套服务设施,形成具有中国文化特点旅游度假区。别墅区借助项目区宗教文化传播和旅游发展,做为启动该项目进行招商引资盘活资金关键之举,适度运作旅游房地产开发不仅可行,而且有利于迅速回笼资金,使企业获得优异经济效益。同时有利于对提升鸡鸣山旅游景区影响起到促进作用。七景区服务中心项目景区游览服务设施将根据游人旅游活动需要,采取集中与均衡相结合布局和分级为原则,设臵具有综合功能类型多样设施项目齐全游览服务设施中心,如宾馆餐厅医疗救助站展览馆和管理中心等。在各景区内结合景点和旅游项目内容,设臵相应旅游服务点,提供餐饮售卖导游卫生间娱乐设备和管理等服务。第五章项目建设环境保护规划为了提高项目景区内环境质量,保证景区内开发建设和今后大规模旅游活动不影响景区环境质量和破坏生态人文资源,本规划特提出保护措施如下景区内切建设必须严格依据规划执行,如建设项目与规化不符,需调整规划时,必须报规划部门批准,同时应作出环境评价报告,确保不影响风景区总体环境质量。保护景区内自然地形地貌。景区内严禁开山取石,放牧牲畜,不允许随意砍伐树木,损坏文物古迹园林建筑和小品。限制游览区内通行车辆,降低噪音。风景游览区内噪音不得超过分贝,娱乐设施噪音不得超过分贝。第六章项目建设规划根据项目总体体量,对体量小于亩项目,规划建设次性完成超过亩以上项目,考虑到区域占地面积广阔,地形条件复杂,其建设关系到项目所在地城区发展和自身历史名胜保护。因此建议,分两期实施。期先期实施景区基础设施建设和景观恢复与培育,局部进行开发。完善景区主要道路及停车场地,建设主要入口区。健全山上游览服务设施,选择性开展寺古迹保护与恢复工作。建设主要要道沿线景观带,结合城区基础设施改造和景区基础设施建设,建造多种类型相结合水景,并大力进行植树造林,形成自然与人工造林绿带。建设导入性辅助设施,如国学讲堂居士苑静月禅房国学书院夏季戏水设施等积极建设吃住基础设施建设,如宾馆会议中心疗养苑等。二期沿道路主要河流要道绿带进行后续开发建设及大面积地山体绿化,同期介入房地产开发分时度假村建设。第七章项目投资估算及效益分析项目投资估算项目区域内游人容量与发展规模容量确定风景区最适当游人容量,是确保风景区建设具有安全舒服及良好生态环境重要依据。对风景区游人容量从以下因素考虑,最高游人容量不应超过万人日。山顶宗教文化区是主要景观资源,多条登山线路汇聚山门,按线路法作,涌现出了大批英雄人物。无论他们是在战场上,还是社会主义建设基本岗位上,都是以股子拼劲和钻劲,埋头苦干,抛头颅洒热血。为就是让人民群众生活得更美好更有志气更加体面更有尊严。所以,当代先进人物先进事迹感染人鼓舞人,需要有责任心企业去将这样人物,这样精神发扬光大,古代英雄人物纵观中国古代历史宏伟画卷,幕幕歌舞升平段段刀光剑影次次改朝换代其中最为引人瞩目莫过于依然屹立在历史洪流中杰出人物。他们给我们留下是精忠报国和仁孝忠义精神,是自我超脱和保持清正廉洁,是深深相互祝福和长久情感牵挂。这些伟大人物对信念执着追求和对国家安危誓死捍卫,作为中华儿女,我们更应该向这些可歌可泣古代英雄人物
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