华大学出版社肖明建筑工程计量与计价北京大学出版社大。在工程造价的控制中材料价格的控制是最主要的，在建筑材料市场材料品种价格繁多，建设单位预算人员及现场管理人员应密切注意市场行情，掌握材料信息价格及采购物美价廉建材的渠道，与施工企业共同管理，使工程投资得到合理的控制。其次，建立工程项目概预算控制制度加强对其编制依据，项目内容的审核预防预算突破概算在工程建设项目中，工程变更和现场签证是经常发生的但要严格控制来自施工方的工程变更材料代用现场签证额外用工及各种预算外费用，若遇有重大设计变更，总造价突破原投资估算或设计总概算时，还必须报投资单位董事会批准后方可发出变更通知。再次，加强工程进度款的支付控制与管理。建立工程项日价款支付环节的控制制度，对价款支付的条件方式以及会计核算程序明确规定办理价款支付手续前，应严格审核工程合同支吉林建筑大学函授毕业生毕业论文付申请，相关凭证及审批人意见等。加强竣工结算，从尾巴上控制造价工程项目竣工结算是指施工单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经质量验收合格确认符合合同要求后，向建设单位进行最终工程价款结算。该阶段是成本控制工作的最后阶段。根据合同预算及费用定额竣工资料国家或地方的有关法规，认真审核工程款。对送审的竣工决算进行核实工程量，落实联系单签证费用，使审核后的结算真正体现实际造价。第，严格审核工程量。要求审核人员根据施工承包合同施工图纸设计变更现场签证等，按照现行预算定额中的计算规则，准确的计算量。严格控制高估冒算工程量。第二，好材料价格关。对材料价格审计丰要从四个方面进行把关是确定计差价的材料，不该进行调差价的决不进行调差价。二是按设计图纸核算定额所需材料用量或按实际核定用量三是核定所报决算材料价格与市场价格差额以及按规定应采取的采购保管费和税金。四是在所报决算中，所取定的材料价格。第三，审核取费程序及准确性，不得重复取费。按照国家现行有关经济政策及本地区管理部门的有关规定合理取费。第四，建设单位审核完后，必须送到审计部门进行复审。以确定合理的造价，并编制符合实际的竣工结算报告，分析投资使用情况，对超支部分分析原因，总结经验教训。吉林建筑大学函授毕业生毕业论文第章工程造价管理的意义建筑工程造价即建筑工程的建造价格。般来讲，由于建筑工程具有周期长生产要素价格变化频繁和产品单件性固定性的特征，使得建筑工程的造价复杂多变。若对建筑工程造价控制得好，对业主而言就会减少成本，对建筑施工企业而言就会增加盈利对建筑工程造价控制得差，对业主而言就会增大成本，对建筑施工企业而言就会减少盈利甚至亏本。从这个意义上来说，建筑工程造价管理是建筑工程管理的重要组成部分，必号新设备新材料从名称规格型号上难以得出准确的概念，从而去适合现有定额上的子目。新材料的采用使现有定额难以适应现行的全国统市政工程预算定额江苏省单位估价表，虽已补充出版了数本补充定额，但与新材料的采用的速度相比较，仍显滞后。据我所接触的工程来看，尤以新型防腐保温材料及其施工工艺站外非钢质输送管道的施工工艺为最突出，不但材料归类对号难，且即使归上类对准号了，定额又不很合适，甚至有的连定额都没有。总之，随着社会的发展，原来所使用的高能耗高污染的材料势必要逐步被低能耗低污染的新型材料所代替。因此，今后在充分利用工业废料，研制和开发新型的复合材料的同时，必须同步开发研究各种新材料的规格型号定额等技术，这是符合我国经济发展的要求，也与我国所提倡的建设节约型社会的宗旨相吻合，新型建筑材料的发展与推广必定有个广阔的明天。吉林建筑大学函授毕业生毕业论文结论以上分析表明，建材主管部门和建筑业主管部门，要加强合作，尽快制定落实新型建材纳入建筑应用于的规程和管理办法切实解决新型建筑材料发展过程中科研生产建筑设计施工等各个环节的具体问题研究适合新型建材及制品应用的设计规程和施工工艺编制修订有关新型建材及制品的市府生产施工规范规程及施工通用图集颁布比较成熟的新型建材及制品设计应用推广产品目录部分产品可考虑实行生产许可证，并加强产品在工程技术应用的研究，加快新型建材及制品的应用步伐。国家还应该针对新型建筑材料的出现进步完善定额制度，使新型材料在进行造价管理时更加详细化合理化，做到有据可依，从而与国际新型建筑材料的工程造价管理系统接轨。吉林建筑大学函授毕业生毕业论文致谢在临近毕业之际，我还要借此机会向在这三年中给予我诸多教诲和帮助的各位老师表示由衷的谢意，感谢他们三年来的辛勤栽培。不积跬步何以至千里，各位任课老师认真负责，在他们的悉心帮助和支持下，我能够很好的掌握和运用专业知识，并在设计中得以体现。同时，在论文写作过程中，我还参考了有关的书籍和论文，在这里并向有关的作者表示谢意。吉林建筑大学函授毕业生毕业论文参考文献郑迎朝，李富新型建筑材料的商业发展前景科技信息，年期魏鸿汉建筑材料北京中国建筑工业出版社，解汉瑞韩春民安雪梅，论建设单位的工程造价管理与控制商场现代化年期周艳秋张晓春，浅谈工程造价与投资控制内蒙古石油化工年期湖南大学天津大学同济大学东南大学合编建筑材料第四版。中国建筑工业出版社，黄贺建设项目工程造价的须采用科学管理方法，合理确定造价和有效控制造价，以最大限度为业主节约支出，为建筑施工企业提高经营效益。建筑工程造价管理是个动态的过程，无论是业主还是施工企业，对工程造价的管理都要始终贯穿于建设项目的整个过程。业主在工程造价管理过程中应注意的问题立项决策阶段立项决策阶段要投入大量人力物力财力和时间，对建设产品的技术来源市场容量市场前景和经济效益等进行广泛调研和正确评价，充分考虑建设期内各种因素对工程造价的影响，全面编制投资估算，使之真正起到控制项目投资的作用。设计阶段设计阶段进行设计招投标，尽力避免设计单位凭关系靠情面承揽设计任务带来的负面影响，同时，严格设计合同条款，特别是在经济条款方面，应增加设计变更及修改费用额度限制内容，明确规定定比例的设计质保金。招投标阶段招投标阶段要对施工企业的资质进行严格审查，必要时应进行实地考察，吉林建筑大学函授毕业生毕业论文同时，正确选择合理低价中标，防止投标单位低于成本价恶意竞标。施工阶段施工阶段要加强合同管理工程结算管理，同时，重点加强施工现场管理是强化自身现场施工管理人员工程技术人员的成本意识，督促他们积极协助配合监理工程师做好工程质量工期安全监督防止通过设计变更扩大建设规模防止通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容，并认真处理必须发生的设计变更，对涉及费用增减的设计变更，必须经设计单位代表业主方现场代表总监理工程师共同签字方可有效严格现场签证，做到签证内容与实际相符由于我国人口多，底子薄，国家每年能提供的建设资金极为有限，而国家经济发展对建设资金的需求却越来越强烈。然而，要提高建设项目的投资效益，就必须对建设项目建造的全过程进行投资控制。投资控制的关键在于正确确定建设工程各个建设阶段的建筑工程造价。为此，在工程项目的建设中，如何按照客观经济规律办事，加强经营管理，实行经济核算，提高投资效益，是实现我国社会主义现代化建设的个重要问题。吉林建筑大学函授毕业生毕业论文第章新型建筑材料对建筑工程造价管理的影响难以从新材料中得到我们所必需的些数据要知道，做预算的时候，从图纸上计算出的工程量，有些并不能直接套用定额，因为定额要求你或换算工程量，或根据有关数据有选择地采用定额子目。这些在以往工程中不难做到的事情，在采用新材料的工程中却不易如愿。因为，这些必需的数据在新设备新材料的规格型号中，或缺省，或难于对号，因而给准确地套用定额造成了很大的麻烦。例如新型建筑材料中的蒸压加气混凝土板，在以上预算中就会遇到些困难。难于将新设备新材料准确地归类量的，而在我国建筑业市场尚未完全打开，其应用仅占产量的。生产工艺整体水平和管理水平需进步提高，产品质量不够稳定。科研投入不足，应用技术研究和产品开发滞后，特别是保温材料在建筑中的应用技术研究与开发多年来进展缓慢，严重地影响了保温材料工业的健康发展。加强新型保温隔热材料和其他新型建材制品设计施工应用方面的工作，是发展新型建材工业的当务之急。我国保温材料工业经过多年的努力，特别是经过近年的高速发展，不少产品从无到有，从单到多样化质量从低到高，已形成取膨胀珍珠岩矿物棉玻璃棉泡沫塑料耐火纤维硅酸钙绝热制品等为主的品种比较齐全的产业，技术生产装备水平也有了较大提高有些产品已达到年代国际先进水平。但由于我国保温材材料工业起步晚，总体技术和装备水平较低，在建筑领域的应用技术有待完善，在很大程度上影响了保温材料的推广应用。近年来，保温材料工业重复建设现象严重，全国各地蜂涌而上，几年间上百条生产线投产，而在应用领域的开发上却投入不多，造成了目前投资效益低，供过大于求的局面。防水密封材料防水材料是建筑业及其它有关行业所需要的重要功能材料，是建筑材料工业的个重要组成部分。随着我国国民经济的快速发展，不仅工业建筑与民用建筑对防材料提出了多品种高质量的要求，在桥梁隧道国防军工农业水利和交通运输等行业和领域中也都需要高质量的防水密封材料。改革开放以来，我国建筑防水材料获得较快的发展。防水材料已摆脱了纸胎油毡统天下的落后局面，目前拥有包括沥青油毡含改沥青油毡合成高吉林建筑大学函授毕业生毕业论文分子防水卷材建筑防水涂料密封材料堵漏和刚性防水材料等五大类产品。我国防水材料基本上形成了品种门类齐全，产品规格档次配套，工艺装备开发已初具规模的防水材料工业体系，国外有的品种我们基本上都有。装饰装修材料建筑装饰装修材料品种门类繁多，更新换代十分迅速与人民生活水平提高和居住条件改