套型布置在项目内人工水景湖心中即楼商铺建筑沿阡陌路走向布置配套公建布置在迎春路南侧，园区入口处左侧在项目区域规划布置了体育活动场，如篮球场网球场等还开辟了人工水景小桥亭子等建构筑物。道路交通规划在迎春路，是长期以来江水和海潮相互作用形成沉积沙地，地势低平中部水网平原，大部是第四纪全新海积平原，其间河湖交叉纵横南部为丘陵低山。平原地带地面高程为黄海高程。该建设地块地势平坦，区块类别为Ⅲ类场地土，根据国家地震局建设部发办划分，市区地震设防烈度为六度。交通条件及公用设施配套条件项目场址南面滨兴路为区主要东西干道之，西侧不远即为时代就业机会，减轻社会压力和政府负担，对社会稳定具有积极意义。本项目建设将吸引大量高层次人才来创业，因此将对项目所在地区科教文卫事业都建将起到提升促进作用。本项目所在地现有社会基础设施均可满足项目建设运营需求，不会产生任何不良影响。项目与所在地互适性分析市区创业人才公寓项目符合市高新区发展规划，且项目建设运营将在提供就业机会促进社会和谐稳定推进区域城市化等方面具有积极作用，完全可被当地群众说接受。因此，本项目建设在项目所在地互适性上具有良性互动特征。社会风险分析市区创业人才公寓项目符合市人才引进计划，符合市高新区发展规划，因此完全可以得到市区各级领导支持。同时，由于本项目显著社会效益及各方面正面影响，也完全可被当地群众所接受。因此，本项目社会风险很低，几乎可以忽略不计。社会评价结论根据上述社会影响项目与所在地互适性分析及社会风险分析，认为本项目建设对促进高新区经济繁荣发展社会和谐稳定具有积极意义，其社会效益显著。评估认为原可研报告分别在项目社会效益对社会影响与所在地互适性等几方面进行了阐述，对本项目社会效益评价较为全面准确。评估结论与建议评估结论高新区是经国务院批准国家级高新技术开发区，聚集了软件开发文化创意通信设备制造集成电路数字电视生物医药节能环保产业新型材料大直径单晶材料及抛光片多晶硅材料压电晶体电子陶瓷高性能磁材料高密度信息记录材料工艺技术研究与产业化光机电体化等大批高科技产业落户高新技术开发区，这就需要大批优秀科技人才，加盟到高新技术产业园区。因此，区就‚强化人才队伍建设，构筑人才高地‛，大力实施‚人才强区‛战略，充分开发国际国内两种人才资源，进步创新人才工作机制，注重抓好人才培养吸收使用三个环节，确保人才‚引得进，留得住，用得好。‛为此，新建区创业人才公寓项目正是确保人才‚引得进，留得住，用得好‛主要措施之，所以项目建设非常必要而且及时，建议加快项目建设前期工作，使项目尽早开始建设。建议当前，国务院新近出台了在年底前投资万亿拉动内需，进步扩大内需促进经济平稳较快增长措施。市区创业人才公寓建设项目正是符合国务院出台拉动内需十项措施之，其中‚第条，加快建设保障性安居工程，加大对廉租住房建设支持力度‛。因此，建议区级机关事务管理服务中心抓紧这有利机遇，组建必要项目建设领导班子，加快项目建设前期工作，在可能情况施工缩短至年。附表单人间公寓家具设备配置预算表序号家具设备名称技术经济指标元单位总值元单位数量单价单人床张床垫席梦思床床上用品套垫被条床单条盖被条被套条羊毛毯条空调被套枕头及枕套套春秋被条写字台配套椅子套电视柜台寸纯平彩电台组合衣柜际使用面积应乘以系数。配套公建该项目建在迎春路入口处东侧，型多层建筑。商铺建筑商铺建筑规划在阡陌路东侧，沿阡陌路方向布置，是低层建筑。结构设计方案设计依据结构设计指标设计活荷载标准值上部结构选型地基与基础结构材料等内容，可行报告较为详细进行了描述。给排水设计方案给排水设计依据和概况给水设计含水源用水量给水系统排水设计含污水量污水排放雨水排放设备及管材等内容，可研报告较为详细进行了描述。电气设计方案相关电气设计范围变配电系统含负荷等级负荷估算变配电系统应急电源系统照明配电系统主要光源配电系统应急照明计量动力配电系统防雷系统接地系统等内容，可研报告叙述得较为详细。弱电系统设计方案设计依据和原则智能化系统配置信息网络子系统含电话通信系统计算机网络系统有线电视系统安全防范子系统含周界防范报警系统访客对讲系统出入口控制系统闭路电视监控系统电子巡查系统管