增进融合以用立业，加强服务发展出口，壮大产业的总 体方针和贯彻落实市政府要像抓汽车业那样抓软件产业 发展的个重要举措，其成功的开发和建设必将使软件和 动漫产业的发展迈上个新台阶。 第章项目名称及项目业主 项目名称软件园高唐新建区软件产业集中孵化 中心二期建设工程项目 项目建设地点市区镇 项目业主高新技术产业集团有限公司 法定代表人 法定地址 邮编 网址 电子邮箱 项目负责人 联系电话 传真 高新技术产业集团有限公司以下简称高新集团成立于 年月，股东为高新技术产业开发区科技园管理委员会和 软件园高唐新建区管理委员会。主要职责是承担软件园高唐 新建区部分地块的开发建设，公共技术服务平台的投资建设和运营， 以及软件园管委会自有物业的租赁管理等。年，高新集团承担 了由国家发展改革委批准立项的软件园扩建首期工程项目的建 设，并顺利通过省发改委和省信息产业厅组织的初步验收。 第二章编制依据和范围 编制依据 为保证国家软件产业基地的建设和发展，充分发挥政府部 门在推动软件产业发展中的组织引导规划协调服务的 作用。依据市城市总体规划年送审稿和 东南部地区发展规划研究中确定的用大约年时间 使市东南部地区成为个具有高新技术产业特色以出口型 工业为主体，第三产业比较发达，以国际化市场化规范化 为基本体制架构的大型国际性综合开放区域以及关于加快 软件和动漫产业发展的意见中到年，国家软件产业 基地软件园高唐新建区集聚软件企业超过家，培 育和引进批大型软件企业，软件产业产值突破亿元的 规划目标。结合中共市委市人民政府关于大力推进 自主创新加快高新技术产业发展的决定，本项目建成后，将 具备容纳约家网游动漫软件外包和行业软件类企业孵化 以及人才培训等领域的生产环境测试环境通讯网络教育 培训基础设施展示和共享资源的条件。 编制软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二 期建设工程项目的主要依据有 国务院国发号文鼓励软件产业和集成电路产 业发展的若干政策 国家发展计划委员会，信息产业部联合发布关于建设国 家软件产业基地的决定 国家发展计划委员会计高技号文国家计委 关于高新技术产业集团有限公司国家软件产业基地 项目可行性研究报告的批复 市发展计划委员会穗计高技号文关于 软件园高唐新建区建设实施方案的批复 市发展和改革委员会穗发改高技号文关 于软件园高唐新建区东部组团建设工程项目实据有 国务院国发号文鼓励软件产业和集成电路产 业发展的若干政策 国家发展计划委员会，信息产业部联合发布关于建设国 家软件产业基地的决定 国家发展计划委员会计高技号文国家计委 关于高新技术产业集团有限公司国家软件产业基地 项目可行性研究报告的批复 市发展计划委员会穗计高技号文关于 软件园高唐新建区建设实施方案的批复 市发展和改革委员会穗发改高技号文关 于软件园高唐新建区东部组团建设工程项目实施方案的 批复 市人民政府关于加快软件和动漫产业发展的意见穗 府号 中共市委办公厅市人民政府办公厅印发中共 市委市人民政府关于大力推进自主创新加快高新技术产 业发展的决定配套政策文件的通知穗办号 市城市总体规划年送审稿 市凌塘分区规划 市联合分区规划 市火炉山分区规划 东南部地区发展规划研究 市城市规划局穗规函号关于批准实施 市分区规划管理单元高唐片控制性详细 规划的函 市环境保护局穗环管影号文高塘工 业区建设项目环境影响报告书的批复 市区人民政府穗天府请号文关于划定 高塘工业区第三期用地红线的请示 国家计划委员会，建设部联合发布建设项目经济评价方 法与参数第二版。 编制范围 软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二期 位于市区东部柯木塱高塘石区域，地处高唐新建区东部 组团。此规划区域东临大观路，与科学城隔路相望北靠 保卫岭森林公园南接网游动漫专区，总用地面积约 平方米。 本建议书编制的范围是对软件园高唐新建区软件产 业集中孵化中心二期建设工程的必要性地点选址建设 规模建设条件生态规划特性总体方案的设计原则与各专 业的技术方案间的功能匹配等进行研究，在此基础上提出投资 估算和资金筹措方案，并进行相应的经济效益和社会效益分析 与评价从而对本建设工程的必要性可行性合理性提出结 论性意见和建议。 第三章项目提出的背景 软件园高唐新建区已成为省市重大基础设施建设工程 年月，软件园被国务院正式授牌为国家十大 重点软件产业基地之。 年月，软件园编制了软件园高唐新建 区建设工程实施方案，并向市发改委和广东省发改委申 报，获得审核批准。 年月，软件园被国家新闻出版总署正式授牌 为国家网游动漫产业基地之。 年月，软件园被国家商务部正式授牌为国家 软件出口创新基地之。 年至年，软件园高唐新建区建设工程相继 五年被广东省和市列入省市重大基础设施建设工程项目。 高唐新建区东部组团的建设方案已获批准 软件园高唐新建区东部组团工程以基础建设为手 段，为各类软件企业网游动漫软件出口和人才培训提供 个多功能多层次高附加价值的孵化和工作环境。 该工程范围包括产业孵化专区网游动漫专区软件出口 加工专区和软件及动漫人才培训基地内的给水排水供电 通讯消防防洪等基础设施的建设及绿化美化和护坡以及 广场及停车场等。 年月，软件园管委会就东部组团的开发和建设 编制了软件园高唐新建区东部组团建设实施方案，并 上报市发改委，获得审核批准。 高唐新建区的配套设施基本完善 高唐新建区内道路建设总里程达米，其中作为主干 道的高普路和云溪路软件路总里程约米。东部组团道 路总长米，东部道路宽米其中路面宽米，人 行道宽米，总投资约万元，现已全部建成并通车。 沿湖路全长米，合同造价万元内湖路线道 路全长米，线道路全长米，合同总造价 万元伴山路全长米，合同造价万元。 高唐新建区内的配套设施基本建成并投入使用。其中配套 公寓已投入使用面积为万平方米，交流中心建筑面积 万平方米已投入使用，商务酒店已经建成正在进行内部装 修，软件动漫人才培养培训基地将在近期动工建设。软件 公共技术支持平台已经投入使用。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 目录 前言 第章项目名称及项目业主 第二章编制依据和范围 编制依据 编制范围 第三章项目提出的背景 软件园高唐新建区已成为省市重大基础设施建设工程 高唐新建区东部组团的建设方案已获批准 高唐新建区的配套设施基本完善 第四章项目建设的必要性 软件产业集中孵化中心二期是软件园扩建首期工程的 补充 软件产业集中孵化中心二期是引导和带动高唐新建区开发与 建设的龙头 软件产业集中孵化中心二期的开发是高唐新建区全面建设的 有力支撑 软件产业集中孵化中心二期是打造高唐新建区洼地效应 的重要举措 第五章项目建设方案 软件产业集中孵化中心二期的功能 项目建设地点和条件 选址原则 建设地点 建设条件 项目工程方案 项目概况 建设原则和设计思路 设计年限和容量 生态建设方案 生态建设原则 生态建设方案 公用工程 给排水 消防 供电 照明及防雷 建筑防雷 电信工程规划 管线综合规划 建筑智能化系统 环境保护 报告编写采用的设计规范和依据 环境现状 环境保护 第六章环境保护和劳动安全及节能 环境保护 环境保护标准与规范 环境保护措施 产业成长环境 劳动安全 劳动安全卫生的规范标准 劳动安全及卫生措施 第七章项目建设招投标 招标范围 招标组织形式 招标方式 第八章组织机构及实施计划 组织机构 劳动定员 实施计划 第九章投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算编制范围 投资估算编制说明 投资估算结果 资金筹措 第十章财务和社会效益分析 编制依据和说明 编制依据 编制说明 财务效益分析 成本费用营业收入和税金 财务经济指标 经济和社会效益分析 软件园的建设为企业发展提供良好的环境 推动软件产业结构的优化升级 充分发挥组团优势提高新建区形象和竞争实力 第十章结论与建议 结论 建议 附件 前言 软件园被列为国家软件产业基地国家网游动漫产业 发展基地和国家软件出口创新基地以来，对吸引优势企业优 势项目优势技术及资金人才市场等资源向软件产业基地 聚集，快速形成产业集群，优化资源配置，培育和延长产业链 价值链，推动产业和产品结构调整，提高软件的生产效率和产 品质量对加快创新软件企业的孵化，迅速形成批大型创 新软件骨干企业群参与国际市场竞争，扩大我国自主产权的软 件产品出口规模对开发和培养高水平的各类软件人才，构筑 产学研体化的软件产业创新体系，为我国软件产业的持续 高速发展蓄集原动力产生了极为重要的效应。 不仅如此，其对引导和带动本地经济和产业持续快速健康 发展的效能亦十分显著，信息产业作为市的第大支柱产 业，在市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要中， 其发展目标的定位是大力推进信息基础设施的建设，构筑数 字的基本框架，初步奠定作为国际化区域性信息中心 的基础，使国民经济和社会信息化水平迈上新台阶。而加快以 软件园高唐新建区的建设将为本地和动漫产业发展带来 强有力的支撑和动力。它的规划和建设，既顺应了发展软 件产业的战略要求，也是抓住机遇，优化环境拓宽市场 增进融合以用立业，加强服务发展出口，壮大产业的总 体方针和贯彻落实市政府要像抓汽车业那样抓软件产业 发展的个重要举措，其成功的