黄金旅游项目。五主体项目篇国际文化城主体项目国际文化艺术广场，将是座世界文化艺术标志性建筑群。该建筑群东南侧面向大海，北面背靠风景奇丽望赤岭山峦，主要由圆拱形国际文化艺术大厅主建筑世纪大广场及其它附属建筑物构成。圆拱型主建筑高米，底座直径米，占地面积约万平方米，建筑面积约万平方米。该建筑物分上下二个主要部分。下部高米，内设大小高低不形式风格各异音乐厅舞蹈厅曲艺厅影视厅杂技武术表演厅歌舞演员进行体能技能训相互辉映，对世界各国游人将产生更大吸引力。据香港迪士尼乐园可行性调研报告分析在该乐园启用初期，每年可吸引约万名本地及海外游客，年后每年可达万率接近。第二类次性物业销售利润按投入产出法计算如下表物业销售利润预测统计表物业名称占地总面积万建筑总面积万建筑面积单价元销售收入亿元综合税率综合税费亿元建筑成本亿元毛利润亿元修正系数利润亿元商业大街别墅园合计注毛利润销售收入综合税费建筑成本综合税费销售收入综合税率利润毛利润修正系数修正系数因毛利润主要计建筑成本，但对商业大街别墅园区道路绿化等公共工程支出及广告宣传等经营性成本支出未计入，故以系数修正，使利润反映真实水平。豪华游艇出售利润售给会员数量艘销售收入亿元税率税费亿元成本亿元利润亿元上述统计表明，第二类次性物业销售综合利润约亿元，综合利润率达以上，同时为国家提供税收为亿元以上。根据上述效益预测，可以得出以下结论第类经常性经营项目，前年平均每年盈利亿元以上，年中共计盈利亿元以上，加上第二类次性物业销售所得经营利润亿元，即年共创利亿元。也就是说，年中不仅可以收回全部投资其中工程设备总投资约亿元，还可净挣回个文化城，投资回报业绩可观二第类经常性经营中，前年平均每年创税收亿元，年中共纳税亿元，加上第二类次性物业销售上缴综合税金亿多元，纳税总额达亿元以上商业大街商品零售税等还未作统计，支援了国家和地方经济建设三业兴，百业兴。项目建成投入运营后，由于人财物信息等流通量大大提高，对地方零售商业宾馆酒店运输服务业等将带来巨大连带经济效益每年接待外地包括境外旅客占总人次，开业初期，按年接待万外地旅游人次，平均每人次在本地区逗留天，期间吃住行购物等消费元，则额外消费达亿元，年后每年达亿元，年后每年便可超过亿元，对本地区经济繁荣和发展将产生巨大促进作用四项目建成投入运营后，将提供近万个就业岗位，特别是第三类附属加工制造经营服务业不断开发和发展，不仅能为企业为地方为国家创造更多财富，也为社会提供了更多就业机会。十编后语国际文化城项目建设在时空条件和人文社会环境选择中，可谓尽善尽美，且经济效益和社会效益分析和预测是实事求是，尤其是项目建成后对带动和促进地区经济发展预测分析是客观。国际文化城以世界旅游大市场为背景，以旅游文化与中国及世界名民族优秀传统和现代文化艺术相结合为主线，力图突破以山水自然风光人文历史景观为主题现有旅游文化模式，开拓条旅游业发展新线路，富有创造性，符合世界旅游业发展新趋势，因而是完全可行。本可行性研究报告从总体上概括了该项目形象和内涵，在规划设计直至各个局部设计与建设中，都应围绕报告中所揭示主题，加以补充完善和提高，进入更深层次创造，使其形象和内涵更加生动丰富和多彩。本项目建设资金应通过国家地方社会等多种金融幻如辉映在蓝天碧海之间夜明珠，又似颗硕大无比艺术珍品，使人叹为观止。拱型主建筑南面开辟成世纪大广场，占地面积约万平方米，广场中心将矗立座高米巨型雕塑中华民族之魄，象征中国个民族团结致，奋发向上精神。广场平时可停泊万辆轿车。当举办万人以上特大型歌舞晚会时，该广场将成为文化艺术广场，设有露天艺术舞台大型彩色音乐喷泉及古今中外十大文艺巨匠大型雕塑群等。国际文化艺术大厅园拱型主体建筑和世纪大广场连成中轴线南端约米距离海面上，设有水柱式喷泉，喷水最大高度超过目前世界同类型喷水最大高度米澳大利亚堪培拉市中心湖喷泉，喷水高度可达到米，成为世界级喷泉大景观。其它附属建筑，其功能是为主建筑服务管理电力通讯等楼宇，建筑面积共约平方米。六配套项目篇国际文化城是个大型综合性旅游项目，在以文艺表演形式传播东西方文明同时，还以建筑园林绘画雕刻影视历史科技体育等形式，展示世界名民族优秀