土地成本。综合评价结论从预拌干混砂浆市场需求和社会发展角度以及政策强制引导来看，该项目建设不仅是可行而且也是必要。从财务分析来看，所得税后静态投资回收期为年。因此，该项目建设是可行。第二章市场分析及企场支撑。湘潭荷塘现代综合物流园位于湘江以东城市北二环北侧，沪昆高速公路与芙蓉大道连接线两厢区域。园区范围内高速公路铁路长株潭城际快车道城际铁路湘江水运构成便捷发达立体交通网，是国内交通网络最密集区域之，也是长株潭城际交通枢纽，处在长株潭三市中心，综合交通优势非常突出。本项目产品辐射范围广，市场前景好。采用先进可靠计量设备，重视节能，降低消耗。自动化控制水耗，使三筒烘干机热效率得到较大幅度提高。与相同效率单筒烘干机相比，热效率提高左右，节约能耗倍以上。由于三筒烘干机筒体长度是单筒烘干机三分之，基础面积比单筒烘干机节约左右，基础投资相应降低。烘干机采用托轮与轮带摩擦传动，传动功率低，降低了设备工作时噪音。烘干机筒体密封系统采用了微接触技术，密封效果更佳，减少了粉尘污染。烘干机筒体和扬料板均采用合金钢板制造，比普通钢板寿命提高倍以上。三筒烘干机可适应煤油气等多种燃料，能烘干块状粒状粉状等多种物料，符合国家环保政策是替代传统烘干设备环保节能型产品。精确稳定可靠称量系统砂粉料添加剂等不同种类计量系统称量系统采用国际名牌传感器。独特插板阀或蝶阀装置，有效气吹装置，可有效地控制好计量料计量精度。计量秤具有工作稳定性好抗干扰能力强特点。计量秤重心精确设计，计量秤抗振防磨措施采用，以完全透气软连接接口，使得计量精度能够在施工过程中始终得到保证。振动筛采用国内知名品牌，性能可靠，维修维护，简单方便。振动筛结构设计合理，筛网更换方便，有利于提高生产效率。使用不同种类除尘设备达到绿色环保要求干燥系统除尘系统采用是级重力除尘加二级布袋除尘结构方式。除尘后粉料颗粒可实现零排放地回收利用。各种物料输送过程扬尘点根据需要，均设有不同种类除尘设备。有除尘要求较高地方均采用脉冲反吹除尘器。可有效控制粉尘排放标准达到或超过国家环保等级标准。先进可靠气动控制系统采用知名品牌螺杆空压机活塞式空压机过滤器储气罐。气动执行机构气缸蝶阀插板阀破拱装置等均采用国内外知名品牌气动元件。保证气路系统，稳定可靠地运行。满足不同使用要求散装包装系统设备设有散装和包装系统，客户可根据产品种类及使用数量，进行选择。包装系统采用包装机是公司吸收欧洲先进技术基础研发出来专利产品。这种包装能耗极小，采用气力输送方式，设备维护保养费用极低。性能可靠稳定人性化控制系统实现自动半自动手动三种控制方式。可工作在操作系统下。砂浆配方数量生产数据存储数量没有软件限制。独特界面设计，操作简单直观，而且更加环保。支持送货单大系列多种打印格式，可根据用户要求产生送货单票据报表不同样式。全方位故障报警功能，当有用户误操作时，系统具有提示警告功能，并拒绝执行用户非法操作功能。具有材料消耗统计生产量统计，车号运输量统计打印显示功能。自动去皮解决了电子秤余料处理。搅拌时间生产过程中调整，减少了搅拌机无效率运转。自动粉料破拱和配料振动确保了配料速度。自动记录系统运行参数变化，确保系统稳定和可追溯性。配合比计量误差皮重报警功能有效控制了不合格品产生象，有很好预防作用。根据市场发展需要，环保施工要求，机械化操作不断提高，干混砂浆优势越来越明显，用干混砂浆代替传统施工成为发展总趋势。上海北京广东是全国干混砂浆发展较快地区，除此之外，江苏天津厦门发展也比较迅速，截止到目前为止，国内已有个城市下发了类似推广干混砂浆工作通知。到年底全国主要干混砂浆企业家，设计生产能力万吨，实际生产万吨。表年全国主要地区干混砂浆生产基本情况地区设计能力万吨实际产量万吨上海北京广东其他合计未来全国建筑干混砂浆市场需求预测中国是世界上建筑市场最大国家之，年全国完成固定资产投资万亿元，房屋施工面积达到亿平方米。年中国水泥总产量为亿吨，约占全世界水泥总产量左右，全国混凝土总量为亿立方米，预拌混凝土亿立方米。按照些发达国家水泥使用情况计算，水泥中用于各种类型混凝土，用于建筑砂浆中。年建筑砂浆用量在亿吨，如果按照干混砂浆产值计算，产值将在亿元以上。未来年将是中国城市化进程发展最快时期，也是中国建筑砂浆实现工业化商品化最好