1、“.....紧邻城区城东南工业主园区，工作学习休闲娱乐十分便利。自然条件地形地貌双台子城区处于华北陆台，燕辽沉降带东端，辽河断陷南部，西为南北走向医巫闾山山脉，东为纵向长白山系千山山脉，境内成凹状地质骨架，而中央凸起，是典型三角洲地貌，海拔高程在之间，地势平坦，多水无山系沉积性退海平原，地势平坦，双河环抱。气候条件双台子区四季分明，气候宜人......”。

2、“.....年平均气温，全年还是个人口大国，十几亿人口总量在世界各国之中绝无仅有，庞大人口数量也意味着巨大对住房需求。以上三个方面，分别从不同层面反应了中国现状和特色。它们共同揭示了中国房地产市场发展不可估量潜力。只要这些因素没有改变......”。

3、“.....经营设计及营业收入经营设计本项目设计用途为商品住宅区，项目建成后，共形成高层商品住宅，地下车库个停车位，地上停车位个，公共配套设施。除层裙楼市政配套房建筑用于物业公司管理使用外，其它建筑均以出售形式经营......”。

4、“.....本报告对城区区域商品住宅配套商业设施超市地下车库价格预测如下商品住宅均价为，元，配套商业设施超市均价为，元，车库万元个。营业收入及税费估算营业收入商品住宅销售收入，万元配套商业设施超市销售收入，万元地下车库销售收入，万元合计万元......”。

5、“.....营业成本费用估算经营期间成本费用主要有营业费用管理费用和财务费用。营业费用营业费用主要包括广告费销售人员工资及福利费等，按销售收入估算营业费用万元管理费用管理费用主要包括办公费用水电费招待费管理人员工资及福利费等......”。

6、“.....本项目除项目贷款万元外，不考虑其他贷款，估算财务费用为万元。项目总成本费用上述各项与项目开发成本之和即为项目总成本费用。经测算，其总成本为万元详见总成本及费用估算表。财务效益分析利润估算项目根据国家计委建设部年月颁布建设项目经济评价方法与参数第二版要求进行经济评价......”。

7、“.....财务盈利能力分析根据项目成本与收入情况测算主要指标如下表所示项目主要经济指标表序号指标名称单位指标备注全部投资内部收益率所得税前所得税后全部投资回收期所得税前年所得税后年全部投资财务净现值所得税前万元所得税后万元项目敏感性分析本报告作了所得税后全部投资敏感性分析......”。

8、“.....分析其变动对项目收益影响程度。项目敏感性分析情况见下表项目敏感性分析表序号项目财务内部收益率财务净现值项目净利润现有指标销售收入下降项目总成本上升从以上分析看出，本项目当销售收入下降或总成本支出上升时，项目仍有较好财务指标，说地及周边地区在公元年间至少有次有感地震发生。其中......”。

9、“.....地震分布特点东强西弱，大于级地震有次，均发生在今大洼县辽滨苇场。第四章建设规模和建设内容建设规模项目总投资万元，项目规划用地面积，其中住宅用地面积，公建绿化及道路用地，层地下车库，层为商业办公裙楼，层为商住房大厦座，每层有八个户型，分别为二室二厅卫三室二厅卫三室二厅二卫四室二厅二位。停车位个，套商住房，总建筑面积......”。