在办理土地征用手续二选点新增依据环境位置加油站类型中石化江苏徐州分公司选择在新沂经济技术开发区内新建加油站项目从类型上属于城区型中市区型，地理位置优越，国道属于城市中心交通要道，道路属于无限制类别。选点地区平方公里范围内没有加油站。在环境位置方面，选择新增该点主要因素有三个方面是完善新沂市公交客运总站配套功能，使服务区基础设施得到进步提升二是完善中石化销售网络，进步提高服务职能三是消费者实际需求，要求得到更为完善服务。二交通流量选点道路实测结果总车流量辆日顺行车流量辆日逆行车流量辆日顺行车流量中各类车辆比例卡车辆，占客车职工安全意识。对消防器材设施安排专人管理，并进行定期检查维护和更换。对防雷防静电设施按规定每年均应由有资质部门进行检测，确保各项安全设施处于良好状态下运行。在站内主要位置设有醒目防火禁烟安全警示标志。按国家规定为现场操作人员配备必要劳动保护用品，如防静电工作服工作鞋口罩手套等。项目建成后须经安全监察安全消防等有关部门验收合格并取得有关批准文件后方可投入运营。第九章人力资源配置与项目实施进度人力资源配置加油站所有工作人员共需人，各岗位配置如下序号经营岗位班次劳动定员备注经理办公室安全管理人员加油员班杂物加油站主要负责人和安全员经过相应培训机构培训取得危险化学品从业人员上岗资格，其他人员必须经过企业内部培训合格方可上岗。加油员实行班制。二项目实施进度项目实施时间为年月年月具体安排如下年月年月上报项目可行性研究报告年月年月项目设计年月年月设备订货土建及设备安装年月项目竣工并试运营项目计划进度表上报可研报告项目设计设备订货土建及设备安装竣工并试运营三目前项目前期工作完成状况说明完成项目打土地使用权证，如租赁附加合同。规划许可证。消防安全许可证。成品油经营许可证。房屋所有权证。营业执照。税务登记证。总平面图及施工图。新建改造工程概算及工程进度安排。第十章投资估算及效益分析投资估算项目投资组成项目计划总投资万元。其中土地及前期费用万元固定资产等投入万元流动资金万元。资金来源本项目总投资万元，资金全部由项目建设单位自筹解决。二效益分析基础数据油料购入价格油料名称年用量吨价格元吨小计车用乙醇汽油万元柴油万元合计吨万元燃料及动力消耗万元运输费用万元工资及福利费万元设备维修费用万元管理费用包括摊销费及其它管理费用万元其它费用万元年总成本费用万元销售收入及销售税金销售收入车用乙醇汽油吨元吨万元。柴油吨元吨万元。销售收入万元销售税金增值税率为，城建税，教育附加。年均销售税金及附加费为万元利润总额年均利润总额万元。按所得税率计算，年均所得税为万元。净利润约万元。经济评价指标投资利润率投资利税率全部投资回收期税前年，税后年含半年建设期盈亏平衡分析。以经营能力利用率表示计算结果表明，该项目运行后，其年收益只要达到设计能力，企业就可以保本经营。敏感性分析分别对价格，投资，成本，产量变化计算价格为最敏感因素，但当价格变化时进价也相应变化，故影响不大。第十章结论综上所述，经过预测与计算，如按照加油量年递增比率计算，该站建成后年内可收回全部投资，如按照增长率计算，该站建成后看在年内可收回全部投资，建设该站可行。本项目经济效益较好，抗风险汽柴油加油量各类型车辆车流量各类型车辆加油率各类型车辆分品种加油量加油量预测表日均升年均吨日均升年均吨日均升年均吨日均升年均吨日均升年均吨日均升年均吨高标中标低标其他第四年第五年同类可比站实际数润滑油第年第二年第三年栏目合计汽油柴油加油量预测增长因素分析城市建设发展速度快，城区车辆将以幅度逐年递增。随着国道在新沂发展地位日益突出，附近江苏新沂经济开发区建设飞速发展，再加上目前该区域内无其他加油站，必然造成用油需求量增加。第四章建设规模与技术指标建设规模占地。加油站占地面积，要根据规模大小，必须满足储油罐加油亭值班室收费室办公室职工住宅厕所消防水池砂池配电房加油车辆通道，储油罐和加油机与各类建筑物间距等所需面积要求。本项目根据实际情况，选址拟占地面积平方米。二加油站建设及规模按照国家相关政策精神，大型加油站要配备台