依托文化发展旅游，依托旅游创造品牌，依托品牌发展产业，依托产业反哺文化发展思路，拟开发集休闲娱乐度假民俗风情于体能与张家界媲美现代旅游特色景区。经济繁荣，带给了人们丰富物质享受，但同时也产生了贴近自然渴望。这种现象在越是城市化地区，其需求越大，由于紧张劳累都市生活，使城市居民渴望宁静，渴望出游与自然接触，正因如此，带有特色自然奇景与休闲游逐渐成为了旅游消费市场热点。随着城市化建设，人们工作生活得压力不断增大，大量城市工作者为减轻压力选择农村山区旅游，呼吸新鲜空气，放松身心越来越多中高端商务人士也越来越注重健康，更乐意到环境优美空气清新景区休闲度假，乡村文化旅游有着愈来愈广阔美好前景。古仙界独具特色旅游资源和深厚文化底蕴，恰恰能够满足这种高层次旅游需求。本项目正是基于这市场开发热点应运而生，并依托古仙界优质独特自然景观资源促成本项目建设。项目建设必要性是建设旅游文化强市需要，是区域社会全面全面进步迫切需要，是解决旅游产品结构失衡需要。作为推动消费结构产业结构就业结构和社会接受转变结合点，促进第三产业发展和经济社会生态协调有效载体现代旅游业休闲娱乐度假民俗风情等多种功能对于促进人与自然和谐发展，社会产业结构调整有着重要意义。是加快发展第三产业，实现产业结构优化升级需要大力发展第三产业，提高第三产业产值占国民收入比重，是我国项重要产业政策。旅游业是兼具经济功能与社会功能，集传统与现代，生产性与生活性，劳动密集型与资金知识密集型等特征于体，具有明显比较优势服务业，是第三产业支柱产业之。现代旅游业是依托自然景点发展起来综合性休闲旅游产业，它发展为第三产业延伸开辟了通道，增强了第三产业综合发展能力，不但可以满足人们多层次精神文化需求，提高生活质量，有益于社会主义精神文明建设，而且可以增加就业，增加财政收入。项目建设适应了我市经济结构调整和增长方式转变根本要求，作为关联度很大产业，它对优化产业结构，加快社会经济发展具有积极意义。本项目是贯彻落实国务院关于加快发展旅游业意见具体表现，通过优化旅游消费环境完善旅游基础设施建设培育新旅游消费热点提高旅游服务水平，促进景区经营由粗放型向集约化转变，由满足人们旅游基本需求向提供高质量旅游服务转变，对于整个旅游业快速发展起到示范作用。适应消费结构调整需要改革开放以来，我市经济持续快速发展，城乡居民收入不断攀升，生活水平持续提高，消费结构也随之不断升级。居民食品消费支市湄江国家地质公园经古仙界民俗民情风景名胜区新化县田坪镇吉庆镇，至新化县琅塘镇。从珠梅至古塘公路将扩宽至米。即将动工修建与景区仅隔余公里娄底飞机场和穿境而过湄琅高速公路，拉近了景区与世界距离，将为景区开发建设插上腾飞翅膀。古仙界开发将把涟源龙山白马水库湄江风景区与新化梅山龙宫，紫鹊界大熊山油溪河以及冷水江波月洞景区连成片，形成比较完善旅游线路，成为娄底市旅游业总体发展点睛之笔。良好政策环境本项目建成，将在涟源市现有旅游资源基础上增添道靓丽风景，有利于完善旅游业层次，丰富旅游服务内涵有助于拓展农村资源，促进农民进入非农产业就业，推动农民就地转移，实现充分就业，符合政府产业政策，政策环境宽松。资源条件项目依托古仙界现有旅游资源，古树名木，郁郁葱葱阔叶片林。景随时变飞禽走兽，游嬉林间前后八卦天门大圆阵雷王殿古仙洞嫦娥洞水上乐园等自然人文景观穿插其中，加上项目自身特色游休闲游体验游等特色资源，对游客有着强大吸引力。古仙界景点遍布，保护完整，可开发自然景点达八处之多。景区中心突出，东西贯通，南北辐射，和谐统，形成了以古仙洞又名潇湘洞八卦图为核心天然景观。古仙界像串散落珍珠，若把它串起来，将是条熠熠生辉抢人眼球精美项链。其中古仙洞长达五公里，似幅玲珑剔透气势恢宏画卷，又是座美轮美奂艺术宝库，像皇宫样壮观，像迷宫样神奇。洞内水声潺潺，石林耸秀，石花吐芳，石帷垂挂，石瀑飞溅，玉柱擎天，如人似物惟妙惟肖，千姿百态绚丽多彩。它天造地设，不假人工，因而气韵纯真它素面朝天，不待修饰，于是派天然，有鬼斧神工之妙，毫无斧凿之痕。它美得雅致，它美得隽永它美得富丽，美得绚烂。洞内移步换景，美不胜收,八卦图景区栩项目建设背景和必要性项目名称项目单位基本情况项目建设的背景项目建设的必要性第二章项目建设条件自然条件社会条件资源条件会产生定经济效益，还会形成业带百业而产生巨大社会效益。并将会带动全市旅游业交通运输业城镇建设商业服务食品及轻工业对外贸易金融房地产邮电通讯等行业发展，促进涟源市对外经济文化交流及区域间经济文化协调发展，加快吸引和利用内外资步伐，全面推进古塘乃至全市经济发展进程，成为涟源市经济发展新增长点。第十章结论与建议结论该项目符合国家大力发展旅游业相关政策文件及法律法规，对促进本乡小城镇健康稳步发展具有实际作用，是促进农业增效农民增收有力举措，对加大解决三农问题力度，具有积极作用。该项目建设条件齐备，区位优势及市场空间容量大，交通便捷，生态环境优越，自然条件得天独厚，文化底蕴深厚，为项目建设提供了极为有利条件。各级人民政府和相关部门关注与支持，是本项目顺利进行有力保证。综上所述，该项目既有得天独厚自然风光，又有光辉灿烂历史文化既有旅游业良好基础，又与邻县名胜景区接轨联网既有班开发旅游人才，又有开发旅游业大气候。在当代，利在千秋，其社会效益和经济效益都将十分显著。总之，古仙界旅游业文化风景区开发，既旅游资源丰富，又市场前景广阔，确是个经济效益和社会效益俱佳好项目因此，本报告认为该项目建设是可行。可以断言古仙界旅游业定能开发成功，定能建成南国旅游胜地之，定能与张家界相媲美。古仙界旅游业前途无限,建议该项目社会效益和经济效益显著，抵抗风险能力强，市场竞争力强，建议各级政府及相关部门给予大力支持，并多方面开辟筹资渠道，广泛吸纳社会资金，使项目早日投产出效益。建议在项目施工过程中，严格安全管理和安全防护，并充分考虑消防安全。环境保护环境保护工作是旅游区开发和生存生命之源。该旅游区开发是对生态旅游充分利用，建议应按照国家对旅游业有关规定，在开发时严格遵守三同时环保要求，确保旅游区生态平衡和永续利用。建议在项目规划设计中应全面考虑节能节水措施建议坚持保护与建设开发相结合保护第原则。要坚持严格保护统管理合理开发永续利用工作方针。本项目开发和建设，应有利于保护现有森林资源保持和稳定森林系统生物资源安全和自然生态平衡，使之得到永续利用，这是实现旅游区可持续发展而必须长期坚持强制性规定。要正确处理好旅游区开发建设与当地农村社会稳定关系原则。旅游区开发以及旅游区进步发展，始终要处理好旅游区建设与当地农民关系，旅游开发要与当地村民经济利益紧密地联系在起，旅游区经营发展才可能保住持久旺盛生命力，当地农村社会稳定是旅游区建设和发展重要条件。要坚持社会效益旅游区效益环境效益三统原则强调三统原则是我国社会主义市场经济基本要求，片面追求方面效益作法都是有害旅游区建设。没人人揭开了古仙界神秘面纱,伏羲先天八卦图文王后天八卦活灵活现展示在这里。中国周易风水研究协会国学大师，他们以拓荒者勇气，不畏艰辛，跋山涉水，发现了这处中华民族国学文化天然图腾，并誉以天下第景南国小昆仑美称。相传明朝平寇将军吴公永扬曾在此习武,古仙界其它七大景区也各尽其妙，与古仙洞八卦图景区交相辉映，相映成趣。古塘乡民风淳朴，更有浓厚牛山文化底蕴。牛山文化已有近千年历史传承，明清以来历代民间诗人层出不穷。古塘乡牛山诗社已成立二十周年，百里牛山诗风蔚起，农民诗人层出不穷，群星璀璨，涌现了多位农民诗人，蔚为诗坛奇观，古塘成为全国著名诗词之乡，此间有诗无酒不精神，有酒无诗俗死人已蔚成风气，逢年过节民间以以诗联作贺礼风习由来已久，其事迹多次在中央电视台湖南日报等媒体重点报道。年荣获涟源市诗词之乡称号，年荣获湖南省诗词之乡称号，牛山诗歌已申报湖南省非物质文化遗产，浓郁文化氛围为迷人古仙界增添了美丽光环。神奇迷人山水孕育了极富浓郁乡土风情民俗文化与宗教文化。勤劳淳朴古塘人在衣食住行婚丧嫁娶宗教信仰等方面都具有很大特色，流传和保存了曲折动人民间故事传说。有每年正月龙灯狮舞，有劳作时山歌对唱，有新鲜蔬菜出现时尝新节。每家每户遇到喜事，都要制作糍粑。古塘乡杉凤村保留有地地道道民间花鼓剧团，在遇到红白喜事，还有请花鼓剧团唱戏习俗。古仙界境内寺堂塔庵庙池林立，信奉儒道佛教，至今还存在着请水还水还香祭祀民俗。古塘乡有着良好产业环境，古塘乡煤炭资源丰富，生态农业发展势头良好古塘乡枫木贡茶，俗名香十里，曾为明清时期御用珍品，有着悠久历史和优美传说。现已成立了涟源市枫木贡茶茶业有限公司，并作为旅游产品全面推向市场，明清贡茶大焕异彩。古塘乡药材基地已形成万亩规模，并且开发了药材加工产业，玉竹饮料已投入市场。古塘乡四季瓜果飘香，以金秋梨水晶梨为主要品种果园达数十处之多。养殖业较为普遍，在古塘能真正吃到货真价实原生态无公害土味。这些为发展旅游服务食品工业与土特产品加工提供了较好基础，将成为古仙界风景区靓丽名片。第三章市场分析与定位市场规模分析基础市场人口基数大古仙界景区距娄底市仅多公里，交通便捷，巨大客源市场为古仙界风景区发展提供了可靠保障。仅娄底市人口有多万，湘中区域个地级市拥有万，湘中城市经济发展迅速，为古仙界景区发展提供了巨大客源潜力。周边客源分流基数大据统计，年娄底市接待游客万人次总收入亿元，分别增长。由于娄底地理位置上优势以及交通线路汇集，古仙界地处湘中旅游热线上，十分有利于吸引长株潭衡邵等周边城市及南岳水府庙新化梅山龙宫曾国藩故居紫鹊界梯田等旅游区及周边凤凰古城张家界景区揭开了古仙界神秘面纱