水平，是国家级科技创新示范城市。五是旅游资源独特。石家庄山水风区位优势和良好投资环境。是交通通信便利。石家庄地处华北平原腹地，北靠京津，东临渤海，西依太行，素有南北通衢燕晋咽喉之称，是全国铁路公路邮政通讯重要枢纽。京广石太石德铁路交汇于此，石家庄火车站是华北重要客货中转站，全国三大编组之，平均每分钟就有列火车从这里开出京石石安石太石黄青银五条高速公路及四条国道条省道在市域内纵横交错，四通八达民航机场已开通余条国内国际航线，是河北省航空运输枢纽首都机场备降机场和分流机场。随着京石石太高速铁路张石高速公路建设和民航机场扩建，石家庄至北京太原大增长。第四章结论项目社会评价石家庄市是随着近代铁路开通而崛起新兴城市，也是个极具发展潜力城市。本次所涉及土地开发项目包括旧城改造与新区建设，开发这些土地，包括新建与之相配套基础设施，对于石家庄未来城市建设和社会经济发展具有十分重大而深远影响。有利于提高城镇化水平石家庄市新轮城市总体规划表明，计划到年市域总人口由现状万增长到万人，城镇化水平由增长到。按照国务院发展研究中心研究，每增加个城市人口，城市基础设施新增投资最保守估计需要万元，本项目所投入亿元资金虽然直接投资为土地收储，但方面收储过程中必然形成部分基础设施，另方面，石家庄市也可通过土地收储与出让，获得充足资金，投入其余市政基础设施建设环境改造。也就是说，通过此次土地开发投入，可以使石家庄城市人口新增万左右，对于石家庄整体城镇化水平提高将起到巨大作用。二有利于促进房地产业发展和提高根据规划，本项目开发土地未来用途多为住宅与商业，也就是说，二级市场土地拍卖后基本是用于房地产开发。开发如此大量土地项目必然直接间接地增加了就业机会，包括土地平整期间建设及管理人员就业，土地上市后房地产业建设管理销售等就业，并且在未来将带动与房地产相关如建材设备园林和商业服务等相关行业发展，创造了相应就业机会。陈旧房屋田地被改建成造型新颖住房商业等服务设施，优美环境必然带来大量人流物流，使石家庄充满商机与活力，为城市持续发展和平稳增长做出明显贡献。从统计数据也能很清晰看出这点，大量房地产投资对全市拉动效果也将十分明显。世界银行年对众多国家跨国别研究表明，当人均收入超过定水平，进入中等收入水平美元，普通大众对住房改善需求快速增加，住房产业重要性大大增长，住房投资与之比会达到左右。根据石家庄市年国民经济和社会发展统计公报，市区城市居民人均可支配收入元，正处于中等收入水平，大量土地开发，在未来数年间将对石家庄及其周边县市增长产生相当可观正面影响。三有利于改善城市居民生活环境如今，石家庄裹挟城区城中村，造成高楼与低矮平房共生，宽阔马路与狭窄小巷共处，加之市区内工业企业集中，使其与建设现代化大都市标准极不协调。城中村改造过程中将有大量拆迁居民需要安臵，这为这些生活在城市中农村人提供了个改善住宅与生活条件机会。本次计划开发土地基本为农村集体土地，老旧小区危旧住宅区基本拆除改造完毕后，原有居民将有机会搬入政府安居工程所提供住宅或商品房内，居住条件改善同时，改造过后地段形成良好基础设施和景观，对促进工业生产发展提高人民生活水平改善生态环境均产生积极影响。四有利于探索城市土地开发和城市建设良性循环操作机制现行般土地开发模式主要有三种模式品集散地和物流中心。石家庄南三条新华集贸两大市场分别位列全国十大批发市场第二三位。七是对外开放活跃。石家庄是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放政策城市之。目前，已与个国家和地区开展了经济科技文化等领域合作与交流，利用外资合作伙伴发展到个国家和地区，世界强企业中有家在石家庄市投资臵业，全市现有外商投资企业家，经济发展开放度和国际化水平不断提高。八是投资环境优良。石家庄经济繁荣文化先进民主和谐崇诚明信风清气正，亲商安商富商氛围浓厚，历来是各地客商投资沃土创业家园。年，石家庄市进步创新管理服务机制，新成立了投资促进中心市民服务中心诚信管理中心行政效能举报中心等四个中心，着力构建更加有利于投资便利化更加有利于提高公共服务更加有利于社会诚信体系建设更加有利于保护各方面合法权益服务平台，为各地客商到石家庄投资臵业创造更加良好条件和环境。二石家庄市城市发展规划按照建设流省会城市发展定位和体现四性要求科学性前瞻性可行性政策性