。河道纵横，地势平坦，是长江三角洲冲击平原部分，平均海拔米。颛桥镇地处闵行区中部，东临梅陇镇吴泾镇，西连马桥镇上海市莘庄工业区，南靠江川路街道，北壤莘庄镇，独特地理位置城乡体化给颛桥镇经济和社会事业发展带来了蓬勃生机。气象气候特点是四季分明，年初和年末温暧，初夏炎热，盛夏凉爽。年降水毫米左右，年日照小时左右，年平均气温左右水资源闵行区河道属太湖流域黄浦江水系，大小河道密布。现有河道条，水面积平方公里，占全区面积。市级河道条不含黄浦江吴淞江，区级河道条，镇级河道条。水闸座，根据淀北片浦东片和莘庄地区河道特点，调控内河水位，防洪除涝，引清排污。区内地表水资源总量亿立方米格执行力图控制开发成本，从而降低财务风险。项目管理进度安排风险及对策风险分析在有限资源前提下，要准时保质完成项目开发，对项目开发管理提出极高要求，若管理及控制不善，将加大项目开发进度风险。对策分析建议开发商在进行开发之前，充分考虑和分析可能遇到不确定因素，对项目进度进行严格安排和控制，力图每个过程都设定可替代方案，保证项目按照计划进行，从而降低项目进度风险。第九章结论与建议结论通过研究表明，发展学前教育对于促进幼儿身心全面健康发展，提高国民整体素质，实现全面建设小康社会奋斗目标具有重要意义。幼儿园为家庭社会密切配合，共同为幼儿创造个良好成长环境。幼稚园建设将能够满足小区居民要求，为他们解除后顾之忧，使他们能够全心全意地投入到工作之中。这也体现了党和政府以人文本执政理念，对于建设和谐社会有着重要作用。因此该项目建设是完全必要。项目建设场址具有良好区位优势，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有利建设条件。项目生源丰富，项目建设有良好发展前景。项目建设规模总平面布置建设方案环境保护消防安全实施进度安排项目组织与管理投资估算和资金筹措方案是可行。项目建设具有良好社会效益。建议尽快筹措落实到位项目资金严格执行工程招投标制和建设监理制加强对建设工程质量财务管理监督和检查严格控制项目建设周期，按计划启动项目争取当地政府及有关部门支持，进步整合教育资源，配置好项目所需师资力量等设施，以便项目更好地发挥功能。附表前期及配套工作包括土地动拆迁编制审批项目可行性报告总体设计方案选择及确定扩初设计及施工图设计施工监理招标及设备采购申领两证书打桩及基础施工上部结构施工配套工程装修施工竣工验收附表项目建设进度计划时间工作内容年建设准备期年月年月建设期附表二项目投资估算表序号工程或费用名称数量单位单价元合价万元备注建筑安装工程土建工程地基工程主体结构及建筑装修工程参照市教育设施验收标准安装工程给排水工程供配电及电气照明工程消防及弱电工程电梯台室外总体工程围墙工程道路工程绿化工程管线工程大门及门卫室项小计二工程建设其它费用土地费用前期工程及专业费用可行性研究费建安费招标代理费建安费勘察设计费建安费工程监理费建安费序号工程或费用名称数量单位单价元合价万元备注投资监理费建安费建设单位管理费建安费配套费供水供电供气电话电视配套工程保险费建安费小计三预备费基本预备费建安费与其它费涨价预备费建安费与其它费小计四建设期间利息按银行贷款万，建设期年计五总投资附表三投资计划与资金筹措表序号年在闵行区共同投资开发建设个大型住宅区，做为重大工程配套商品房，该住宅区被命名为君莲居住区。君莲居住区位于闵行区，西临莘奉金高速公路，东临莲花南路，北临金都路，南临六垒塘河，居住区中间有都会路和中八尺沟河自北向南纵向贯穿贵都路和沪光路自西向东横向贯穿，将整个地块分成十三块。基地总规划用地面积为公顷，可建设用地不包括地块公顷，其中居住用地公顷，小区级公建用地公顷。基地规划地上总建筑面积为平方米，其中住宅建筑面积为平方米，小区级商业及公建建筑面积为平方米，街坊级商业及公建建筑面积为平方米。本项目即为居住区配套公建之。本工程为地块幼稚园项目，位于地块上，坐落于老沪闵路和都会路交叉口，家长接送方便，且避免了交通主干道干扰，位置十分优越。投资必要性君莲居住区为上海市闵行区共同投资开发建设重大工程配套商品房大型住宅区，占地公顷，总建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，分为地块。居住区内居住人口将达万人左右，存在着大量岁学前儿童。学前教育是基础教育重要组成部分，是终身