中城镇居民消费旅游占。国民旅游市场已成为规模极大基础极大潜力巨大市场。年国内旅游收入突破万亿元，国内旅游人次亿人次，总体来看市场上表现为稳步增长态势。从总体上来讲，从国民上来讲，作为市场主体低消费也是旅游市场重要特征。在这个阶段旅游市场呈现以观光和休闲度假为主增长态势。年，人均消费为元，农村居民消费是元，从年到年间人均旅游消费增幅。旅游业另个特征是外延式发展，数量增长，规模扩大，业内外普遍认为旅游业发展方式粗放，产业结构布局也不尽合理，结构性供求失衡矛盾突出，旅游产品单，景区建设品位不高，旅游资源开发很滞后，尤其是产业配合式发展方式存在严重不足。虽然旅游业存在着些问题，但是旅游业仍然会年平均总成本费用为元，年平均营业税金及附加为万元，年均利润总额为万元，年均上缴所得税为万元，年均税后利润为万元。总投资收益率按照方法与参数规定，总投资收益率是指又称投资报酬率记作，是指达产期正常年份年息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资百分比。总投资收益率年均息税前利润项目总投资本项目总投资收益率投资利税率按照方法与参数规定，投资利税率是指项目达到设计能力个正常生产年份年利税总额指年利润总额年销售税金及附加与项目总投资指固定资产投资建设期利息流动资金比率。其计算公式如下投资利税率项目总投资税总额年利税总额或年平均利本项目投资利税率财务内部收益率按照方法与参数规定，财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率。其计算公式如下式中为现金流入，为现金流出，下同本项目全部投资财务内部收益率计算结果所得税后财务净现值按照方法与参数规定，财务净现值是指按行业基准收益率或设定折现率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初现值之和。式中为基准折现率，本项目为本项目全部投资财务净现值计算万元所得税后投资回收期本项目投产后年所得税后可收回全部投资。不确定性分析盈亏平衡点分析用产量表示项目盈亏平衡点固定总成本销售收入可变成本销售税金固定成本销售收入总成本费用由图可知本项目具有极强抗风险能力。敏感性分析经分析，影响赢利能力几个变量分别是产品产量产品价格原材料价格建设投资四个变量。单因素敏感性分析序号不确定因素不确定因素变化率项目评价指标指数税前内部收益率税后内部收益率借款偿还期偿债备付率敏感系数临界点基本方案建设投资销售价格经营成本客源变化由上表可知产量变化销售价格经营成本建设投资四个变量中，最敏感是产量变化或销售价格，客源不得低于，销售价格不得低于，经营成本不得高于，表明项目有极强抗风险能力。敏感性分析图第十四章可行性研究结论与建议结论本项目为志丹县宏翔黄土情饮食文化休闲中心。该项目贯彻科学发展观和可持续发展理念，注重人与环境和谐，营造绿色环保生态黄土情饮食文化休闲中心。志丹县宏翔黄土情饮食文化休闲中心拥有间客房个床位。本项目建设将有力缓解志丹县目前游客猛增与接待能力严重不足矛盾。本项目符合国家产业政策，得到志丹县级关键期，国民经济结构转型升级必将推动旅游产业转型升级，旅游产业必将随着跟全局大局样进入转型周期，十二五期间旅游在发展战略上更加注重统筹国内国际两种资源，在发展目标上更加注重发挥旅游产业综合布局，在发展方式上更加注重走内涵式发展道路。以后旅游业更加注重内涵式发展，更加注重市场，注重市场配置资源作用。各个地区，各个行业或者旅游业各个旅行社酒店景区，他们更加注重市场在发展中基础性作用。在要素投入上更多依靠资本和技术推进产业发展，在发展道路上更加注重城乡统筹发展，从而推动旅游业更好更快发展。志丹县旅游发展趋势主题细分越玩越专最近，世界知名营销研究公司调查表明，大多数人对旅游体验中所期望依次是学习成长自由愉悦好玩。目前志丹旅游正处于观光休闲游到主题游过渡阶段，主题游更适合二次前往目地游客，更贴合人们在体验中对学习成长渴望。其实早在几年前，延安就走在全国前面，最早关注红色旅游，只是近几年旅行社之间白热化价格战，让大家把更多关注放在了价格上面，反而忽视了线路内涵。目前国内主题旅游大部分是在传统线路上穿插两个主题