的环渤海山东 圈内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植 为主业，靠种菜为生。年全市蔬菜种植面积万亩， 总产万吨，种植面积及产量居全国前列。巨大的产量要求 有大型现代化蔬菜批发市场与之相匹配。此外，即墨市是青岛的 近郊市，素有青岛后院之称，是青岛通往全国的陆上咽喉要 道，地理位置显著，省内外的优势产品，例如烟台水果潍坊蔬 菜济宁姜蒜等进入青岛都必须经由即墨。青岛恒生源蔬菜批发 市场的建设，不但能方便外地优质产品进入青岛，满足整个青岛 市区的需求，而且能促进本地产品走出去，推动本地蔬菜业规范 化标准化进程。总之，该市场的建设解决了蔬菜供应产供 销衔接不合理，农民卖菜难和城镇居民吃菜问题，起到了稳定菜 价调剂余缺的作用，对于促进农民增收引导农村消费，发展 壮大蔬菜产业，推动农村经济结构战略性调整确保农业和农村 经济稳定增长，统筹城乡和农村经济社会的协调发展完善社会 主义市场经济体制，都具有重要意义。 第三章建设条件 项目区概况 该项目位于山东青岛即墨市，地理座标为东经ˊ， 北纬ˊ。即墨位于青岛市北部，东濒黄海，南依崂山， 是青岛近郊市，素有安全消防中心平方米 建设库房平方米 建设动力车间平方米 建设室外大型停车场含道路及绿化平方米 设备 项目将引进先进的设备设施，主要有 中央空调 冷藏库设备设施 电子结算系统电脑台，收银台个，管线若干 农药残留检测系统农药残留检测仪台 电子信息发布系统电脑台，大型电子显示屏块 电子计量系统吨电子地磅台，吨电子地磅台 电子监控系统 水电等动力设施 实施进度安排 项目建设期自年月至年月共年。项目建 设分月进度安排见表表。第章总论 项目提要 项目单位基本情况 项目单位青岛恒生源集团是个以建筑施工房地产开发为 基础，以生态农业为科技龙头的多元化私营企业集团。集团现有 总资产亿元，年主营业务收入亿元，实现利税 万元。企业被评为全国诚信守法乡镇企业国家星火计划龙头企 业技术创新中心省农业产业化龙头企业青岛市高新技术企业 等，银行信用级。 项目建设内容 项目名称恒生源吨蔬菜批发市场新建项目。 建设性质新建。 建设地点青岛市即墨市通济街道办事处 规模及主要建设内容 项目拟新建处布局合理结构优化功能完善管理先进 服务规范的吨蔬菜批发市场。该市场规划占地亩，建筑面积平方米，内设个标准柜台摊位，并设有冷藏库 电子结算中心农药残留检测中心电子信息发布中心治安消 防中心电子监控系统电子计量系统室青岛后院之称。全市总面积平方公 里，辖个镇个街道办事处个经济开发区个省级旅 游度假区，个村庄，万人口。 即墨市综合经济实力雄厚，在全国最发达百强县市中列 第位。年全市实现地区生产总值亿元，全年社 会职工平均工资元，城市居民人均可支配收入元 农村居民人均纯收入元。全年实现社会消费品零售总额 亿元，城市居民人均消费性支出元，农村居民人均消 费性支出元。收入支出总量及人均水平均达到较高水平。 即墨市是全国商贸名城，拥有种省优部优和国家级名 优产品，有在全国地区闻名的青岛服装批发市场小商品城 厨具商城副食品批发市场布匹床上用品批发市场电器批发 市场兰村皮鞋城等专业市场，有利群佳乐家两大型超市，市 场建设居全国前列，享有江北最大市场群的美誉。 项目建设条件优劣势分析 项目符合国家农村政策导向 自年以来，随着流通体制改革的深化，政府为了丰富 市民的菜篮子，引导农业生产农产品流通走规范化标准化发 展之路，陆续出台了年和年两个中央号文件•中 共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见‣中发 „‟号•国务院关于促进流通业发展的若干意见‣国 发„‟号•国务院办公厅转发商务部等部门†关于 进步做好农村商品流通工作的意见‡的通知‣国办发„‟ 号商务部•全国商品市场体系建设纲要‣商务部•农 村市场体系建设十五规划‣及其他十几个相关文大型停车场等附属 机构与设施。日交易蔬菜吨，年交易万吨以上。 项目实施方案 项目将按照建设部•农副产品批发市场建设标准‣规划建设。 整个建设期年，自年月至年月。项目完成后 由青岛恒生源集团控股成立青岛恒生源蔬菜批发市