。七财务净现值和内部收益率敏感性分析通过以上计算分析可知，本项目在正常状况下，按年度计算项目收益较好。对财务收益影响大小次序是投资额增加销售收入减少。当项目投资增加时或营业收入减少时，内部收益率变化较为显著。八财务评价结论经济效益初步分析结果表明本项目各项经济指标均较好。由此可见，项目在经济上是可行。第十二章工程招投标第节编加大，这就要求尽快建设座二级甲等医院，从而满足最基本医疗保障，适应医疗卫生事业发展需要。该项目实施，有利于提高综合医药卫生事业发展和防病治病服务水平，改善当地医疗卫生条件，提高医疗水平，方便群众就医，减轻医疗负担，彻底改变当地居民小病硬挺大病外出急病没辙发生疫情控制难窘境，更好地为患者服务，为地方建设建设服务。建设人民医院项目，从满足当地医疗保健救治防疫科研需要，对于促进群众身体健康，推动经济发展和社会进步，不仅是完全必要，而且势在必行。第四章建筑规模与内容第节建设规模根据人民医院总体规划要求，结合场地实际情况，拟建总占地面积亩公顷，总建筑面积平方米，其床位设计床，建筑周期分两期进行施工，每期张床位。总用地面积公顷总建筑面积平方米期平方米二期平方米总床位数床期床二期床容积率绿化率停车位个第二节建设内容土建工程供排水电气安装室外工程道路绿化地下管网。第五章建设方案第节总体平面布局医院主体建筑退让沿汉源大道后退道路红线不小于米，后退韩信路道路红线不小于米，后退北侧东侧规划道路红线不小于米，地块中间河道保留并搞好两侧景观规划，其他各离界距离应复合新城区控制性详细规划和国家相关技术规定以及江苏省城市规划管理技术规定要求。形成宽敞院前广场。门急诊医技及行政科研设在南面地块，预留医技发展用地。住院部及其配套用房布置在北面地块，沿中心大道侧密植绿化，以隔绝公路噪声。且预留住院及后勤发展用地。形成风格鲜明，充满理性河两岸医院总体布局。第二节规划设计理念规划设计应在有限用地范围之内，力求营造个功能合理环境优美配套齐全适宜病员就医环境，创造合理流程，铺设合理方便交通绿化系统功能布局等，营造优美室外环境，并满足抗震环保日照消防等要求，追求社会经济环境综合效益整合。二规划应以现代化设计理念，设计手法，将以人为本高品质设计和建筑功能使用合理性贯彻到整个设计细节中，充分体现适用性和均好性原则。三设计要从实际出发，结合地形情况，注重使用功能，充分利用空间并具有适应变化灵活性。建筑不仅要满足病员就医基本功能要求，还要具备定适应性和超前性使用功能。设计应严格按照国家现行规范及省江苏省农村社区卫生服务中心建设标准要求进行。四拟建建筑外观应注意与周围建筑风格协调致。第三节建筑设计本项目是人民医院选址新城区新建诊疗中心项目。设计结合总体规划和场地环境，立足于环境与人文理念，运用现代技术和材料，努力创造丰富多变就医空间环境和舒适优雅区域氛围。医院流线结构门诊流线要详细从韩信路进入医院主入口，通过门诊大厅进入各门诊单元，沿南北向通廊进入医技区住院部。二急诊急救流线急诊急救区设于门景观怡人。是山两汉三孔黄金旅游线路和微山湖日游重要组成部分，年接待游客万人次。这为旅游业发展迎来了新机遇，将会有个大发展。届时，到旅游休闲度假外来游客将会成倍增多。但以目前医疗卫生条件，显然是无法满足快速发展旅游业需要。为此，立即着手兴建人民医院，不仅是保障当地人民群众生命健康需要，也是保证外来旅游人员能有个良好就医条件，塑造旅游城市良好形象，促进旅游业健康快速发展需要。同时，该项目建设还可提高当地医院综合素质，应对突发事件救护和重大疫情防治能力得到增强，为旅游城市卫生安全提供保障。四项目建设是提高医疗技术水平，促进科技进步需要。随着社会进步，人民生活水平提高，对疾病医疗诊治水平要求越来越高。同时，疾病种类不断增加，也给医务工作提出了新挑战。近年来，疾病并发症病率逐渐提高，些疾病前期症状往往不是由于种病情产生，有些病症显出突发不明原因性，传统诊断方法不能准确判断，容易造成误诊和错诊，由于缺少必要设备，医生只能让患者转诊。当前，肿瘤病心脑血管病意外伤害患者人数不断上升，这些治疗都需展旅游业需要。为此，立即着手兴建人民医院，不仅是保障当地人民群众生命健康需要，也是保证外来旅游人员能有个良好就医条件，塑造旅游城市良好形象，促进旅游业健康快速发展需要。同时，该项目建设还可提高