与过程随着畜牧业快速发展，国家加大了对畜牧产业体系建设力度，特别是把畜产品交易市场建设和配套服务体系完善提上重要议事日程。自治区和各级政府把做强做大清真食品行业作为振兴经济突破口，提出立足于资源优势和比较优势，统筹规划合理布局，通过加强优势产业带和优势农产品生产基地加工与市场流通体系建设，推动农业生产方式根本性转变，示范带动农业生产标准化规模化和产业化经营。项目所在贺兰县及周边地区是传统农业区，发达种植业和丰富饲草料资源为畜牧业发展提供了优越条件还是回族少数民族聚居区，群众具有牛羊养殖贩运及经营畜禽产品传统习惯，畜牧业已成为促进当地经济发展优势产业和重要支柱产业。项目建设必要性是发挥资源优势，落实产业政策，促进经济持续健康发展需要贺兰县是畜牧业发展较快地区之，畜产品资源丰富，县委政府审时度势，提出了把以牛羊为主畜牧业作为经济发展重要支柱产业和优先发展重点，尤其是把完善活畜交易市场建设作为健全农产品市场体系切实解决农民卖畜难问题促进农民增收重要措施来抓，并且制定优惠政策和措施加以扶持项目建设是充分发挥资源优势和产业优势，进步落实产业政策，推动畜牧业和当地经济持续健康发展迫切需要。是完善市场体系，转变交易方式，推进畜牧业产业化经营需要贺兰县及周边活畜交易还处在以乡镇集贸市场交易为主阶段，路边交易赶集交易有市无场经营还依然存在，现有畜产品流通交易不但规模小，而且没有完善基础设施和交易规则，交易数量和质量受到限制，欺行霸市哄抬物价现象时有发生，特别是畜禽粪便污染和卫生检疫问题不能有效解决，制约了活畜暨畜产品流通交易和畜牧产业健康发展。项目建设有利于扩大贺兰及周边活畜市场交易规模，形成交易技术手段先进基础设施配套完善商品供求信息畅通服务功能齐全区域性现代化畜产品交易市场，更大范围发挥其商品集散和产地规范交易作用，转变交易方式，搞活商品流通，促进畜牧业专业化生产规模化经营和可持续发展有利于扩大农户生产与市场有效联系，延伸产业链，促进畜牧业产业化经营及畜产品顺畅流通便捷交易，减少市场波动，稳定增加农民收入，不断提高畜牧业竞争力整体效益及抗御市场风险能力。是建立种畜登记拍卖机制，实现种畜优质优价公平交易需要贺兰县及周边已有活畜交易市场经营规模和交易功能水平难以适应畜产品快速流通及区域经济发展客观需要。建设现代化活畜交易市场，提高活畜交易各环节科技含量，打造公平公开商品交易平台，充分发挥其价格形成功能，有利于形成分品种分质量分年龄等级交易机制，引导农民积极参与市场竞争和优质畜产品引进生产，调整畜牧业产业结构和品种结构，提高畜牧业生产效益依托资源优势和产业优势，充分发挥交易市场商品集聚扩散作用，带动畜牧业扩大生产规模，增加经济总量，促进农民增收，实现区域经济协调发展项目结合种畜禽测定工作，建立推行种畜登记拍卖机制，实现种畜交易优质优价，推动种畜禽生产有序竞争，逐步建立适合市场经济条件购销和价优势产业促进农业产业化发展若干政策意见第二章市场需求分析市场需求分析畜禽产业发展现状我国畜牧业生产规模不断扩大，综合生产能力稳步提高。预计年肉类禽蛋奶类产量分别达到万吨万吨万吨，比年分别增长，有力地保障了畜产品市场有效供给。目前，我国人均肉类占有量公斤，超过世界平均水平人均禽蛋占有量公斤，超过发达国家水平。同时，畜产品结构更趋合理，肉类比重从年下降到年，而奶类比重则由年提高到年，肉类品种也呈现多样化发展。由于人们生活水平不断提高和膳食结构改变，国内牛羊肉市场直处于供不应求状态随着国内外市场逐步融合和牛羊产业增长方式进步转变，全球市场对牛羊肉需求也将不断增强，据测算，到年，世界牛羊肉消费量将比现在增加倍。畜牧业是宁夏农业经济中重要产业，直接关系到人们生活所必需肉蛋奶等产品市场供给，是农村新经济增长点，畜牧业稳定发展，是农民增收重要手段，近年来，受消费市场强有力拉动，贺兰县畜禽产业也得到飞速发展。据统计资料显示截止目前，全县奶牛存栏万头黄牛存栏万头，饲养量万头生猪存栏万头，饲养量万头羊存栏万只，饲养量万只家禽存栏万只，饲养量万只。贺兰县活畜交易市场现状贺兰县及周边活畜交易市场，以乡镇集贸市场为主，年交易量万头只左右，主要是本地牛羊源，全县有屠宰加工企业家，年屠宰肉牛多万头，平时每天屠宰量达头左右，高峰时达到头左右。屠宰后牛羊肉除供应平凉市本地市场外，主要销往北京西安兰州银川等周边城市。饲养羊多为宁夏滩羊蒙古羊小尾寒羊牛主要是秦川牛及夏洛莱西门塔尔为主改良肉牛。随着当地及周边地区畜禽养殖数量急剧增加及畜产品交易日趋活跃，尽管畜牧产业养加贸体化经营基本框架初步形成，但是与畜禽大力发展局面不相适宜，交易流通数量有限，相当部分交易市场还沿用传统方式进行交易，没有粪污处理设施和疫病检疫技术条件，活畜交易难于管理，造成城镇环境卫生脏乱差，直接影响当地群众生活和身体健康，商品混杂，给不法商贩私运偷运畜禽有了可乘之机。将传统零星间歇性小规模活畜交易转变为经常性信息化规模化现代化市场交易，不仅能够打破部门垄断和地区封锁，形成多渠道经营和充分竞争，而且对扩大畜产品流通规模，减少流通环节，降低流通成本，提高流概述项目概况项目由来及建设的必要性承办单位概况可行性研究报告编制依据第二章市场需求分析市场需求分析第三章项目选址与建设条件项目选址项目场址条件项目建设条件第四章项目建设内容与规划项目总体平面布置建设方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第五章建设期限和进度建设期限项目实施进度安排第六章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第七章财务评价营业收入估算成本费用估算厕所围墙道路绿化建设等内容组成。详见表项目建设内容览表。表项目建设内容览表序号建构筑物名称结构形式外形尺寸单位数量备注序号建构筑物名称结构形式外形尺寸单位数量备注活畜交易区牛交易大棚轻钢结构栋羊交易大棚轻钢结构栋种畜拍卖厅轻钢结构活畜交易停车场混凝土装卸台座综合服务区综合服务及商铺楼框架结构栋活畜暂存服务区圈舍砖混结构栋急宰处理区急宰间砖混结构粪污处理区序号建构筑物名称结构形式外形尺寸单位数量备注排污管网预混调节池钢筋砼结构下料池钢筋砼结构厌氧罐基础钢筋砼结构调节池房砖混结构贮气缓冲罐水封池钢筋砼结构辅助工程蓄水池钢筋砼结构，泵房砖混结构机井眼序号建构筑物名称结构形式外形尺寸单位数量备注主大门座门卫及地磅房砖混结构座检疫及防疫室砖混结构座垃圾收集点处厕所砖混结构座围墙砖围墙道路混凝土第五章建设期限和进度根据项目区气候条件和项目建设具体实际与特点，统筹安排项目土建工程和设备仪器采购等工作，科学规划，分步实施，以缩短项目建设工期，据此确定项目建设期限项目实施进度计划。建设期限本项目建设期限为年月年月。项目实施进度安排年月月完成项目前期准备工作年月完成项目初步设计与施工图设计年月年月完成土建工程施工年月年月完成设备仪器购置安装与调试年月业务技术培训年月底投入运营。第六章投资估算与资金筹措投资估算依据中华人民共和国农业行业标准国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版本项目建筑工程费按现行价格进行投资估算，设备购置费按当年实际价格加运杂费计算项目建设期年，计算期年用于固定资产投资银行贷款按计算投资总额本项目总投资万元，其中建筑工程投资万元，仪器设备投资万元，工程建设其他费用万元。资金筹措公司自筹万元，申请资助万元。第七章财务评价营业收入估算项目通过收取牛羊交易管理服务费商铺出租出售有机肥经估算，正常年可实现营业收入万元，税金及附加为万元，详见表附表及附表。表正常年营业收入估算表序号名称单位数量单价元金额万元备注牛交易管理及服务费头羊交易管理及服务费只有机肥吨合计成本费用估算项目总成本费用由外购原材料燃料与动力工资及福利维修费折旧与摊销和其它费用构成。经估算，经营成本万元正常年，总成本为万元平均值，详见表。表正常年经营成本估算表序号名称单位数量单价元金额万元备注原辅材料市场维护用易耗材料燃料动力其中水吨电度燃料吨人工工资人修理费其他费用序号名称单位数量单价元金额万元备注合计财务评价盈利能力分析经财务估算分析，项目所得税后财务内部收益率全部投资，财务净现值，全部投资万元，税后利润万元平均值，静态投资回收期年含建设期，动态投资回收期年含建设期。不确定性分析敏感性分析按幅度分别对建设投资主要原材料经营成本销售收入作敏感因素变化分析。由分析可见销售收入建设投资及经营成本依次较为敏感。详见附表敏感性分析表及图。图敏感性分析图完善完善市场服务第三章项目选址与建设条件项目选址项目选址原则活畜交易市场建设场址选择以活畜资源丰富，运输距离短，费用低，销售市场辐射半径大为原则，并考虑卫生防疫基础配套设施条件气候条件土壤条件交通运输给排水条件以及噪声影响等因素，同时兼顾安排剩余劳动力等综合因素。项目场址现状场址位置项目活畜暨畜产品交易市场建设场址选择在贺兰县常信乡光明村土地权属及占地面积项目建设场址用地为项目单位征用土地亩，其中部分作为交易市场用地。场址位于国道旁边，占地面积亩。场址现状项目扩建场址现为荒地，场内无其他建筑物。基础设施条件供水条件项目用水水源经县水利局批准打有自用深井，水质指标均符合生活饮用水卫生标准要求，能满足交易市场生产生活用水。供电条件项目用电由平凉市崆峒区四十里铺镇供电所输电线路供给，项目新建配电室及安装变压器，经估算能够满足项目建成后市场用电要求。施工条件项目活畜交易市场拟建建筑物高度都较低，对地基要求不高，场址地质条件可满足建设要求。而且拟建场地已具备三通平，施工条件良好。第四章项目建设内容与规划项目总体平面布置总平面布置原则总平面布置符合民用建筑设计通则和相关专业规范规定及要求，满足规