（定稿）全日寄宿制盲聋哑学校改扩建项目投资可行性申请报告（完整版）

为控制用水，达到节约用水目，拟采取以下措施严格控制卫生洁具选型，不得使用水箱容量大于升洁具。

采用瓷芯水阀和铝塑复合管材。

控制绿化用水。

根据土壤墒情合理确定用水量，浇水时间不宜选择在中午等温度较高时间进行，避免水分较快蒸发。

加强物业管理，经常检查设施完好情况，及时检修有问题设备。

三消防安全该项目建设中应严格按消防有关规定，加强消防设施建设。

校区设有消防控制系统，并设臵有火灾报警，。

层厚。

砂砾卵石黄褐色中粗砂成分为石英长石云母等，质较纯，局部含较多泥质，含量卵砾石岩性主要为石英岩辉绿岩安山岩等，含量，粒径多为，少量为，最大可达分选性差，磨圆度较好，多呈次圆状，稍密钻进易坍塌。

层厚粉质粘土棕黄红褐色，粉质为主，粘质稍高，质较均具有少量小孔隙含有黑色氧化物碳酸盐膜钙质结核，蜗牛壳，局部可见砂质摇振反应，无光泽反应，稍有光滑干强度，中等韧性，中等湿，可塑属中压缩性土，。

层厚。

砂砾卵石灰褐色中粗砂成分为石英长石云母等，质较纯，含量约卵砾石岩性主要为石英岩辉绿岩安山岩等，含量约，粒径多为，少量为分选性差，磨圆度较好，多呈次圆状，稍密中密。

该层最大揭露厚度为，未揭穿。

地下水场区所在水文地质单元为弘农涧河河谷阶地第四系上更新统砂砾卵石孔隙潜水区。

地下水位埋深约，绝对标高为。

依据区域水文地质资料，地下水变化幅度约地下水化学类型为，对钢筋混凝土不具有腐蚀性。

抗震烈度依据划分，场区抗震烈度为度，设计基本地震加速度值为，场地类别为Ⅱ类，特征周期为，设计地震分组为第三组，抗震类别为般地段。

地基土湿陷性该建筑物场区最大湿陷系数为，湿陷量计算值最大为最大湿陷深度为最大自重湿陷系数为，自重湿陷量计算值最大为。

综合判定该建筑物场区为自重湿陷性黄土场地，湿陷性黄土地基湿陷类型为自重湿陷性黄土场地，湿陷性黄土地基湿陷等级为级中等。

交通条件项目区紧邻国道和连霍高速公路灵宝出口快速通道灵函公路，车辆出入极其方便快捷。

供电供水情况该项目建设场地由市政主管道供水，可满足项目用水需要项目区有完善排水管网，实行雨污分流制，可满足项目排水需求。

供电该项目用电由城关镇供电所供应。

供暖根据城市规划，该区域属城市集中供热区域，可满足项目采暖需求。

施工条件学校内场地开阔，可以为施工提供场地使用便利。

第四章建设规模与工程方案建设规模项目扩建计划占地面积平方米。

综合办楼建筑面积平方米，预设律动室律动辅房美术室美术教具室视听电化室实验室微机室劳技室图书阅览室多功能教室仪器室体育教材室教师办公室餐厅会议室等配套米环形跑道操场，教学康复训练仪器设备。

二规划设计原则符合市特殊教育发展总体规划要求，适应学校发展趋势满足国土规划部门规划要求设计总体思路是体现以人为本设计思想，在使用功能，规划布局，建筑格调上，立足当前，面向未来，统规划，使校园建设具有可持续发展性重视防火消防措施，防火设计遵守国家现行建筑设计防火规范有关规定，防火分区结合建筑布局和功能分区划分。

以可持续发展为主导育学校，促进特殊教育学校标准化建设。

第三章建设场址与建设条件建设场址项目建设场址位于市镇南田村东，地处五龙工业区灵函路北段东侧。

该区开发始于年，规划面积平方公里，现已初具建成区和生活区功能，是个以工业为主导，融商贸金融居住为体布局合理设施齐全功能完善环境优美具有深厚地方文化底蕴富有北方山水园林特色充满现代文明气息适合人居环境现代化城市新区。

项目所在地属于北区开发规划商业中心，符合城市整体规划要求。

二建设条件自然气候条件项目建设场址地处市区，属于温带大陆性半湿润季风气候，四季分明，冬季干而冷，夏季热而多雨。

年平均气温，最高气温，最低气温，冬季采暖温度，夏季通风温度，室外平均温度，年平均降雨量，年最大降雨量，最大冻土深度，主导风向夏季东南风，冬季西北风年平均风速，冬季平均风速，夏季平均风速。

工程地质情况地形地貌拟建场区地势平坦开阔，场区范围内未见不良地质作用。

场区地层场区地层主要为第四系全新统及上更新统冲洪积成因类型黄土状粉质粘土粉质粘土和砂砾卵石化底蕴富有北方山水园林特色充满现代文明气息适合人居环境现代化城市新区。

项目所在地属