（定稿）八美农贸市场项目投资可行性申请报告（完整版）

特此报告。

妥否，请批示。

二年十月十日附件年度双百市场工程农贸市场项目申请书市场盖章处申请市场全称联系人联系电话电子信箱填报日期年月日本表可复制第项市场基本情况地址开业时间注册资金万元市场类型综合型，专业型蔬菜干鲜果品水产品土畜产品肉禽蛋产品其他请注明市场覆盖区域市场货源来自省市范围市场货物销售省市范围市场收费模式摊位租金，按照交易商进出市场车辆数量和吨位收费按成交额定比例收取卖方佣金，按成交易额定比例收取买方佣金，其他请注明摊位数个其中固定摊位投资总额万元临时摊位从业人员人带动就业人数人市场带动农户数货源农户数占地规模亩经营面积平方米年市场管理费万元年度交易额万元其中年度农产品交易额万元年上缴税收万元年度农产品交易量万公斤第二项年计划建设项目序号项目名称建设性质主要建设内容起止日期年月投资总额万元合计其中银行贷款地方配套资金第三项年建设项目预期效果新增或改造营业面积平方米新增或改造摊位数个总投资回收期年新增从业人员人新增年交易量万公斤新增市场带动农户数货源来自农户数新增带动就业人数新增年交易额万元第四项承诺本市场承诺按照各级商务部门要求及时准确地报送市场各项情况和经营信息。

市场法定代表人签字，市场盖章备注本表可以在商务部市场建设司网站上下载上缴税收指市场自身及全部摊主向当地税务部门缴纳税金总额市场管理费指市场管理部门收取各种管理费用，包括水电治安卫生等费用建设性质指新建或米，距省府成都公里，距州府康定公里，距丹巴县城公里，距县城公里。

幅员面积万亩，森林面积万亩，草地面积万亩。

总人口万余人，每年流通人口万人。

同时八美镇是四川省旅游西环线甘孜州环贡噶山两小时经济圈重要节点城镇，主要景区点有土石林惠远寺﹒甲四川省旅游西环线甘孜州环贡噶山两小时经济圈重要节点城镇，主要景区点有土石林惠远寺﹒甲洼绒群景区龙灯格萨尔牧场等，并与周边旅游景点塔公草原亚拉自然风景区等相距在公里以内，区位优势十分突出。

八美片区人口万人，消费群体巨大，地处辐射到周边多个县区交通旅游要道，流动和旅游人数量大，目前八美镇基础设施逐步完备，电信移动联通等通讯网络覆盖城镇。

水电等基础设施完善文化卫生旅游等各项事业也在迅速发展中。

特别根据全县旅游发展状况预计到年游客接待人数预计达万人次。

人均停留天数为天，人均消费总额将达元。

但服务行业基础设施严重滞后，长期以来没有农贸市场给广大居民生活带来极大不便同时，也将对八美镇市容环境卫生面貌造成严重后果。

政府几年前就试图规划改建新市场，但因财力所限，迟上全框架菜场抗震和抗风暴能力强全框架菜场冬暖夏凉，加上上面加盖有住宅，因此里面温度将会四季如春，在其内部买菜，消费者感觉应该是极其舒适。

在上面建造住房和周围建商铺理由有效地提高了土地使用率。

对八美来说，开发商品住宅越来越迫切，因为只有这样，才能增加城市人口，提升城市人气。

对八美农贸市场而言，同样是这样道理。

菜场上住宅解决了市场内商贩住宿问题，同时又增加了菜场周围常住人口，相当于为菜场平空增强了块固定消费人群。

在菜场周围建商铺可以进步繁荣市场，进步解决人们日常起居物品消费需求，增强周边商圈活跃程度。

通过我们综上分析，政府可以在不需要再增加任何资金投入情况下，在借助社会力量下，就可以建设好功能完善农贸市场，并且通过房地产开发方式，增加了税收收入，又解决了周边就业人员和菜场商贩住宿问题，带动开发区人气，何乐而不为呢因此，我局经过长时间调研和前期规划准备工作，对于八美农贸市场开发，我们已做到胸有成竹，并有很大把握将项目运作成功。

本着有利于方便人民群众生产生活原则，繁荣八美镇经济，确保民族地区平稳快速发展需要。

进步优化八美镇结构布局，美化集镇环境，解决人民群众贸易场地，丰富人民文化生活。

我局根据八美镇总上洼绒群景区龙灯格萨尔牧场等，并与周边旅游景点塔公草原亚拉自然风景区等相距在公里以内，区位优势十分突出。

二项目实施必要性和可行性八美镇是四川省旅游西环线甘孜州环贡噶山两小时经济圈重要节点城镇，主要景区点有土石林惠远寺﹒甲