（定稿）公司综合楼项目投资可行性申请报告（完整版）

第十章施工进度计划及保证措施施工进度计划根据有关文件要求，本项目工期为个月。

如发现个分部工网络。

配套优势基地附近有东联现代中学万佳小学位育场东胜区公安分局巡防基地，这些社会事业设施增加了本项目吸引力。

因此，本项目住宅市场总体看好。

五项目必要性综述中国高科技工业园区和富兴羊绒工业园区是东胜区羊绒加工工业主要载体，是东胜区羊绒产业发展壮大必由之路。

面对西部大开发和国内国际产业战略转移大好机遇，两大羊绒工业园区对东胜区域经济辐射带动作用越来越明显，在十五期间，依托中国世界名牌效应和两大羊绒工业园区基础支撑作用，克服羊绒市场疲软不利状况，东胜区羊绒产业发展前景可以说片良好。

东胜区羊绒行业不断提高其整体抗风险能力，通过自身不断优化组合，迅速调整其产品结构改善和提高服务质量，提供客户所需，提高客户满意度，我们相信在未来更大规模市场竞争中，东胜区羊绒行业能够站稳脚跟，实现制胜世界羊绒行业梦想。

第三章项目区经济社会发展现状建设背景近年来，东胜区坚持以科学发展观为指导，以富民强区为己任，致力于加快发展，综合实力显著增强，三次产业比例调整为年，综合经济实力跃居自治区个旗县区首位和全国县域经济百强第位。

进入十五，面对全国上下千帆并进百舸争流发展态势，按照自治区党委政府提出有条件地区率先实现跨越式发展要求和市委政府对东胜发展期望，东胜区将继续以科学发展观为指导，以环境建设为突破口，以狠抓落实为着力点，以全面协调可持续发展为导向，全面实现四个领先两个率先奋斗目标。

即到年，财政收入城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入四项经济指标继续在中国市处于领先水平率先实现跨越式发展，率先全面建成小康社会。

伴随经济飞速发展，对城市规模城市品位也提出了极其迫切要求，确立了以东胜康巴什阿镇为中心组团，以和国道为发展主轴，以旗府镇工矿集镇为产业积聚区城镇发展体系，提出重点开发建设康巴什新区和东胜铁西经济技术开发区，构筑东胜康巴什阿镇市两区三个组团中心城区大城市发展设想，规划到年使中心城市人口发展到万人以上建成区面积扩大到平方公里以上，实现由小城市到大城市跨越。

随着中国市城区人口不断增长城区面积扩大，羊绒产业还将迎来个美好春天，中国商贸有限责任公司现有车间及办公用房已远不能满足生产需要，为此，拟新建综合楼扩大生产规模。

年东胜区达亿元，财政收入达亿元，社会消费品零售总额亿元，城镇居民人均可支配收入达元，农村居民人均纯收入达元，各项经济指标全面进入了内蒙古自治区前三位，二地理位臵东胜区位于内蒙古自治区西南，地处中国高原腹地，揽于九曲黄河几字湾怀抱之中，是国家新兴能源重化工基地中国市政治经济科技文化交通和信息中心。

东胜区域总面积平方公里，人口万人，辖个街道办事处个镇个在建新城区。

东胜地处有中国世纪能源接续地之称中国盆地，境内和周边地区资源富集，尤以优质煤炭闻名遐迩，石灰岩石英沙建筑粘土陶瓷粘土等资源储量惊人，开发潜力巨大，东胜农畜产品林果山珍中药材久负盛名，发展建材工业和绿色食品产业资源优势明显。

东胜交通发达，国道在此交汇，包东东苏高速公路贯穿区政府投资万元建成现代化羊绒生产加工工业园区。

工业园区位于中国东街南，乌审东街北，包府公路与园区擦肩而过，园区总占地面积约亩。

富兴羊绒工业园区构思于年，它是为配合东胜区绒纺城建设由区委政府精心设计。

园区产业定位为羊绒梳洗纺编织等系列加工。

为了吸引更多客商，特别是外地客商来园区投资，为企业创造良好发展环境，东胜区先后制定了系列优惠政策，如东胜市建设绒纺城优惠政策以及东胜市人民政府挂怒建设富兴羊绒工业园区优惠政策，对于园区内企业审批及新注册企业证照办理均采取厅式办公，并由园区管委会负责协调和提供服务，同时积极协调金融部门，优先为其贷款，为企业发展壮大提供了政策保障。

年东胜区羊绒产业核心企业已达到家，从业人员近万人，实现年销售收入亿元，增加值亿元，利税亿元。

四活跃当前房地产