（定稿）公安局分局办公业务用房项目投资可行性申请报告（完整版）

主体工程本项目占地平方米合亩，项目用地平方米合亩，其余为代征城市道路及绿化带。

本项目业务楼建成后建筑面积为平方米地点和保管方式，设专人负责管理。

该类材料运输，必须使用专用车辆，经过严格检查，方可发车装卸。

卫生防护措施严格按照工程管理条例实施施工管理，防止施工垃圾弃土弃渣等外流，造成水土流失和污染环境。

施工期间生产和生活污水应通过市政管理部门指定排放方式排向专用管道，排出前应作沉淀和分离处理。

施工期间产生废气，应控制在环保部门规定排放标准内，严禁超标排放，气等配套条件要求，确保正常使用。

节约投资和提高效益原则，尽力做到降低建设投资，节省运行费用，减少成本，提高利润。

安全原则，项目建设达到消防配电防震防洪要求。

合理用地，节约用地，满足基本功能需要，并适当考虑未来发展，使有限土地发挥最大效益。

注意环境保护，以人为本，项目建设与运营，达到绿化标准。

项目总体规划方案本项目占地平方米合亩，项目用地平方米合亩，其余为代征城市道路及绿化带。

本项目计划新建业务楼栋，建筑面积为平方米，地上层，地下层主要为设备用房库房和人防工程，框架结构，附属工程平方米含卫门平方米，车库平方米，共计总建筑面积平方米。

总平面布臵按照市公安局分局总体规划要求进行。

要求建筑美观大方。

总平面布臵和功能要求本工程业务用房布臵在场地中央，发配电房布臵在场地西北侧，门卫及出入口设臵在团结路。

业务楼为地上层，地下层主要为设备用房库房和人防工程，框架结构。

业务用房内分为门厅刑事技术采集室侯问室办证中心户籍档案室二代证人口信息采集室侯办厅值班室办公室枪弹室会议室和健身房等。

规划设计方案描述经济适用设计新颖原则坚持以经济适用为主，力求公安局整体设计新颖别致，超前性和实用性相结合，体现现代建筑风格和时代气息，塑造优美城市空间形象，最大限度地合理利用建筑面积。

在平面布臵上，充分利用好每寸土地，功能分区布臵，楼体错落有致，使有限土地创造出较高功能和环境效果，争取以较小投入产出较高实用价值和优美建筑效果。

局部服从全局原则。

公安局工程建设必须符合区城市总体规划，与总体规划相互统和谐配套，在公安局功能设施环境卫生安全消防等方面与城市总体规划相衔接，突出总体风格，按总体规划进行建设。

利用新技术新材料，满足节能节水环保消防要求，确保工程质量安全可靠，以保证公安局建筑物坚固耐用为根本，并尽力应用目前国家在建筑行业推广新型建筑材料新型设计新型节能材料新型节水材料等先进适用科技成果，体现较高利用自然节约能源效果。

建筑方案建筑方案描述建筑艺术与风格公安局业务楼建筑要求简单美观大方，具有现代建筑艺术风格。

建筑特征与结构应突破过去单调古板格局，结合不同使用功能，采用富有现代感灵活多样设计，做到布局紧凑流线清晰空间开阔。

基础采用钢筋混凝土预制静压桩，地下室采用半敞开式单层地下室，主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构形式。

建筑功能建筑功能应布局合理。

是突出公安局特点，功能分区明确，区划分布合理，便于管理和调度，减少不同功能区间干扰。

二是建筑单体内部使用空间分布合理，减少不同单元互相干扰。

要处理好分区布局与方便联系沟通关系。

另外，规划设计应考虑实施可操作性，利于实施过程中正常运行。

主体工程与辅助工程平面布臵和功能要求本项目主体工程为公安局业务楼，在平面布臵上，各楼层大厅宜采用大开间设计，首层大堂应考虑大平面大开间，大堂内宜设臵定园林绿化空间，整个建筑物设计上应充分利用自然采光，并注意通风换气及隔音防火等问题。

业务用房内分为门厅刑事技术采集室侯问室办证中心户籍档案室二代证人口信息采集室侯办厅支渠有小漳河商店渠合义渠卫西干渠清西干渠新清临渠丰收渠民兴渠等条般排水支渠条。

自年根治海河以来，不断进行治理，其中老漳河滏东排河老沙河清凉江均按三日降雨毫米标准进行了疏浚和扩挖，其他支流河道排沥均可达到年遇。

黑龙江地区除涝工程已初具规模，对减轻洪涝灾害起了重要作用。

卫运河上起漳卫两河汇处徐万仓，下至四女寺枢纽，该河自临西尖冢流入市境，沿临西清河两县边界北去，于清河渡口驿出境，是冀鲁两省边境河流，增内长度为米，设计行洪能力达立方米秒，相当于原来立方米秒三倍。

周边建筑物与环境条件项目建设地点位于规划行政办公区内，北侧为大街，西侧为