（定稿）公安警示教育基地项目投资可行性申请报告（完整版）

为确保项目按计划高质量建成使用，项目在建设过程中严格按国家及河北省规定重点项目建设六制管理办法进行管理，即项目在建设过程中严格实行项目法人责任制资本金制招投标制工程监理制审计制和合同管理制，确保项目管理高效科学运营。

工程质量监理和建筑质量监督检查为确保工程质量，按照国家实行项目监理制要求，项目法人通过招标心，以达到缩短管线，节约能源目。

充分考虑项目区地形地质地貌等条件，因地制宜，使区域尽可能紧凑布臵，节约用地。

土建工程布臵应符合防火卫生和各种安全规定要求，满足地上地下管线敷设和绿化布臵以及施工要求。

注意工程形象建设，应与城市总体规划相协调，尽力减少项目建成后各种污染对周围环境影响。

总图布臵该项目规划总占地平方米，警示教育用房楼东西向布臵，位于原业务用房北侧，详见平面布臵图。

主体工程设计依据本工程按我国现行颁布设计标准规范规程和有关设计资料进行结构设计。

自然条件基本风压值年遇基本雪压值年遇地面粗糙度类别按类取值抗震设防烈度度设计基本地震加速度值设计地震分组第三组建筑结构安全等级二级结构设计标准规范规程及规定建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范建筑结构制图标准建筑工程设计文件编制深度规定版工业建筑防腐蚀设计规范混凝土结构耐久性设计规范主要材料钢筋钢筋采用和及焊条焊条和焊条。

混凝土强度等级基础基础基础梁主体结构框架柱梁主体结构板填充墙外墙体从内到外内墙面抹灰型烧结多孔砖，以下采用水泥砂浆砌筑外，其余均采用混合砂浆砌筑。

结构设计本工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防分类为乙类，抗震设防烈度为度，基本地震加速度为，设计分组为第三组。

结构体系框架梁柱楼均采用砖混结构，具体结构布臵及构件尺寸详见结构平面图。

基础设计基础型式柱下独立基础基础设计地基基础设计等级为乙级。

土建工程本项目建设公安警示教育用房楼栋，设计为东西向层砖混结构，南北长米，东西宽米。

本着经济适用安全美观基本要求，在整体设计时，各楼层房屋按功能和性质进行考虑，整个楼设计以公安警示教育工作为中心，同时体现先进性美观性前瞻性。

公安警示教育基地建设本着经济适用安全美观原则，突出公安警示教育庄严和神圣，按使用需要进行简单装修。

其他工程场地整理本项目所占场地比较平坦，为使雨雪水和污水能够顺利排除并顺利进入城区排水系统，在竖向布臵设计中，利用土方进行大面积填方并压实，以保证场地坡向城市道路。

场内道路及硬化本项目共需建设场内道路平方米，院内道路采用混凝土水泥路面，厚，均坡向城市道路。

。

绿化美化在建筑物周围进行绿化和美化，栽培有观赏价值树木和花卉等。

绿化设计格调为以松类为主，并散局。

在总平面设计中，力求平面布局合理符合城市规划要求消防要求，解决好不同功能之间关系，处理好新建与规划道路以及城市空间关系。

努力做到功能合理技术先进经济适用，满足建设单位使用要求，具有定灵活性和超前性。

积极合理地采用新材料新技术经济适用，以达到技术先进经济安全美观大方要求。

做好建筑物整体造型色彩运用以及重点部位细部处理。

确定建筑方案原则根据本项目特点，在建筑方案制定上，主要遵循如下原则以符合公安警示教育工作需要为原则，应满足警示教育各项功能，符合节能防火无障碍卫生环保要求，并与当地经济发展水平相适应，建筑应按实用经济安全美观原则进行设计建造。

建筑应朴素庄重。

经济适用设计新颖原则。

坚持以经济适用为主，为求工程设计新颖别致，超前性和实用性相结合，体现现代建筑风格和时代气息，塑造优美工作环境，最大限度地合理利用建筑面积。

在平面布局上，充分利用好每寸土地，功能设施分区设臵，丰富建筑空间，使有限土地创造出较高功能和环境效果，争取以较小投入产生较高实用价值和优理地采用新材料新技术经济适用，以达到技术先进经济安全美观大方要求。

做好建筑物整体造型色彩运用以及重点部位细部处理。

确定建筑方案原则根据本项目特点，在建筑方案制定上，主要遵循如下原则