（定稿）关爱老人护理院建设项目投资可行性申请报告（完整版）

销售收入估算详见附表张床位，每床每月收费元，年平均入住率按计算收费元中包含伙食费元。

成本费用估算详见附表财务评价报表现金流量表详见附表损益和利润分配表详见附表资金来源与运用表详二厅厨卫建筑面积合居公寓房间室厅卫建筑面积，双人间建筑面积，四人间建筑面积，人间。

三配套功能设计方案小院落和休闲广场相结合，为老人健身及室外活动提供了充足空间。

室内阳光大厅在冬季和雨雪天为老人提供休闲娱乐场地。

大小餐厅为老人情感交流提供机会和场所。

房间设施有客厅厨房卫生间家具彩电呼救及吸氧系统等。

阅览室棋牌室球类活动室为老人度过快乐时光提供条件。

健身康复室为自理型和半自理型老人病后康复提供服务。

公医院门诊可保证老年人大病不出院，小病不离床。

洗换中心配备专业洗衣机烘干机，为老人提供健康卫生洗换服务。

四项目主要设备方案主要设备选型可调式护理床外形尺寸长宽床面高供应商信息圣优康医疗商场地址北京丰台区菜户桥西三路居号价格区间元之间都有吸氧设备中心供氧系统含呼叫系统元床位供应商山东捷诚医疗设备工程公司联系电话呼叫设备主机容量为张床位元套最长连接线米主机容量为张床位元套最长连接线米供应商山东捷诚医疗设备工程公司联系电话移动式洗澡床元台康复器材产品说明偏瘫康复器产品型号产品规格产品说明偏瘫患者利用健侧肢体协助患肢进行训练，改善其活动范围价格元台产品名称腰部旋转训练器产品规格产品型号产品说明用于改善腰部活动范围训练价格元台产品名称成人双轮助行器产品型号产品说明患者可把持此助行架，稳定身体，练习行走可折叠，便于携带，前脚装有轮子，可推动前进，后脚装有橡皮垫，可起安全保护作用。

价格元台产品名称手指关节诱导器产品规格产品型号产品说明训练上肢稳定性协调性提高上肢活动能力价格元个产品名称手功能综合训练箱产品规格产品型号产品说明训练患者手眼协调功能，改善手指功能，提高手协调性灵活性。

价格元套产品名称角度尺产品规格产品型号产品说明测量肘手指等关节活动范围及脊柱弯曲程度。

价格元套供应商信息北京龙福康科技发展有限责任公司地址北京市西城区北三环中路号商房大厦室电话电视机寸液晶电视在元之间冰箱立升冰箱在之间洗衣机六公斤波轮或滚筒洗衣机之间烘干机烘干机根据容量大小价格分别在元台以上。

厨房设备其他主要设备来源国内采购社会赞助。

设备清单包括品名规格型号单价数量生产厂家厂家地址。

详见附表五项目工程方案项目主要建筑物建筑特征结构及面积方案本建筑主体采用矩形形式，长度米宽度米建筑内设三部爽，冬季寒冷漫长。

降雨期主要集中在，全年平均气温摄氏度，年平均降水量为毫米毫米，无霜期约为天左右。

城市规划及社会环境条件项目所在区域为长春东部核心商住区，城市功能齐全，基础设施完备，是二道区政治经济文化商业医疗中心，社会环境优良。

交通运输条件项目位于东盛大街，交通运输四通八达，与吉林大路自由大路临河街东环城路相距公里，并且，分别通往机场高速哈大高速国道长吉南线长吉北线长营长哈双九等公路。

公用设施社会依托条件水电气生活福利项目所在地是老城区，城市基础设施齐全，供水供电供暖煤气管道应俱全。

防洪防潮排涝设施条件项目所在地是老城区，地下排水系统完善，防洪防潮排涝条件良好。

环境保护条件项目所在地紧邻长春净月国家森林公园，空气质量优良，城区内经过近几年大规模棚户区改造，区域内中小型供暖锅炉房已拆除，工厂已迁出，建成几十个大型居住社区，环境保护条件良好。

法律支持条件项目所在地长春市是吉林省会，对养老事业重视程度高，法律健全。

征地拆迁移民安置条件疗中心，社会环境优良。

交通运输条件项目位于东盛大街，交通运输四通八达，与吉林大路自由大路临河街东环城路相距公里，并且，分别通往机场高速哈大高速国道长吉南线长吉北线长营