（定稿）养老产业项目投资可行性申请报告（完整版）

滚动式开发分三期完成，建设期限为年。

达州市残疾人康复托养综合服务中心建设项目第十章建设进度安排第十章社会效益分析项目对社会影响分析社会影响分析序号社会源，能够保证办公及生活使用。

项目选址情况本项目为建设成都市郫县社会福利中心，在比照各种方案及节约投资考虑，项目选址为成都市郫县古城镇中平村。

第三章项目提出背景及建设必要性可行性项目提出背景根据人口普查显示，我国已开始步入老人社会，人口老龄化趋势是不争事实，就成都市而言，全市现有常住人口万人，其中岁以上老年人口为万人，占总人口，而到年底，这比例已上升到，其中，岁以上老年人口比例为。

岁和岁及以上人口占总人口比例分别超过国际通行标准个百分点，已步入老龄化阶段，老年问题十分突出，建设座市级标准化示范化社会福利中心越来越显得重要，新建成都市郫县社会福利中心已迫在眉睫。

随着改革不断深入，旧管理体制已被突破，大量单位人转为社会人，大量农村人口涌入城市，社会流动人口增加，加上教育管理工作存在些薄弱环节，致使城乡人口管理相对滞后，迫切需要建立种新社区化管理模式。

此外，国家对流浪乞讨人员管理由收容遣送改为救助，这就需要更多关爱救助，近年来，成都市每年救助对象都在人以上，这也需要有个场所和机构。

按照依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国服务标准年发展规划全国民政科技发展中长期规划纲要年要求，认真做好成都市郫县社会福利中心建设，推动成都市郫县社会福利事业发展。

项目建设必要性是解决成都市郫县社会养老问题需要成都市下辖武侯区锦江区青羊区金牛区成华区温江区新都区青白江区龙泉驿区等个区，郫县双流县金堂县蒲江县新津县大邑县等个县，另有邛崃市崇州市彭州市都江堰市个县级市，共万人口。

随着社会老龄问题到来，成都市老年人口已达万人，占全市人口，同时由于社会已经步入个独生子女时代，养老观念将会发生很大变化，个孩子要同时赡养四位老人，家庭养老已成为突出社会问题。

建设老年人福利服务机构，为老年人提供生活照料，是实现解决家庭养老矛盾，实现社会养老重要举措。

是社区建设与发展需要创建社区服务中心，可以整合方方面面资源，打造个公共服务平台，促进城乡经济建设政治建设文化建设健康发展，把城乡社区建设成为管理有序服务完善文明祥和社会生活共同体。

是服务救助对象构建和谐社会需要流浪乞讨人员救助管理工作是项涉及社会救济社会教育社会管理社会治安多元性社会事务行政工作。

做好这份工作，体现了以人为本，保障每个求助对象合法权益，也维护社会稳定安全。

项目建设可行性成都市现有人口万人口，其中老年人口已达万人，占全市人口，已步入老龄化阶段，老年问题十分突出，建设座市级标准化示范化社会福利中心越来越显得重要。

同时由于城市化进程加快大量农村人口涌入城市，社会流动人口增加优美，素有古蜀水乡之称，是历史上有名水陆码头和商贸之地。

也是全国水质最优河流，是西南最大自来水厂成都市自来水六厂水源提供地，承担着成都市以上供水。

这是条注定要和成都这座城市，和千万成都人世世代代纠结在起河流。

公路成都市郫县城区公路交通网以城区为中心呈放射状，全县公路通车里程达到公里，全县公路密度达平方公里，公路密度居全省前列，基本形成了以国道干线高速公路为枢纽，县级快速通道为骨架，镇村道路为脉络，辐射成网四通八达公路体系。

随着县个客运中心站和个镇级公交站建成，以及德源三道堰镇级公交站和东南部新城公交首末站启动建设，个以县客运中心站为枢纽，镇级站为集散点，沿线设港湾站，辐射全县，循环成网公共交通场站体系已基本形成。

政策资源政策本项目符合成都市郫县发展规划要求。

本项目符合依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国民政科技发展中长期规划纲要年要求。

本项目符合全国服务标准年发展规划。

根据成都市人民政府关于郫县古城镇。

这是条注定要和成都这座城市，和千万成都人世世代代纠结在起河流。

公路成都市郫县城区公路交通网以城区为中心呈放射状，全县公路通车里程达到公里，全县公路密度达平方公里，公路密度居全省前列，基本形成了以国道干线高速公路为枢纽，县级快速通道为骨架，镇村道路为脉络，辐射成网四通八达公路体系。

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