，特别是发展龙头型企业已经成为于田县未来产业结构调整，带动农民增收，实现跨越发展必由之路。第三章项目建设必要性可行性于田县由于地处边疆，交通不便，工业落后，市场信息不灵，农业基础差，整个国民经济发展速度缓慢，人民生活水平处于较低水平。年被国务院列入国家重点扶持贫困县之列，落后主要原因之是企业规模小，发展能力弱，新型工业化发展步伐缓慢。于田县产业发展结构单，地处偏远，剩余劳动力多，劳动者整体素质不高，很难在市场经济条件下走出去，就业面临压力大。自治区党委政府以及县委政府要大力调整产业结构，发展新型工业化，努力增加就业渠道和增加农牧民收入，是提出该项目建设必要性重要依据。二于田县二三产业比例由年调整到年。工业增加值占生产比重由年提高到年，年工业企业总产值达到万元，年均增长。招商引资成效显著，十五期间实施招商引资项目个，总投资达到亿元，年均增长。显现出于田县产业结构在不断优化，经济发展和投资环境在不断改善。三和田地区面临着空前发展机遇中央将进步加大对新疆特别是南疆四地州支持力度自治区党委人民政府将持续加大对和田地区支持力度西部大开发战略，落实国务院号文件精神和对口支援三大机遇必将发挥重大作用。四为大力调整产业结构和发展新型工业化，县委政府制定了优惠招商引资政策，加强了工业园区水电路等基础设施建设力度，投资环境在不断改善。五年和田地区全社会消费品零售总额预计达到亿元，比上年增长城镇居民人均可支配收入达到元，比上年增加元。群众生活水平不断提高，提高生活质量愿望也越发强烈，为项目建设提供了良好发展基础。综上所述，为推进于田县经济跨越式发展步伐，加速经济结构战略性调整，促进农民增收，建设于田县开发区系列安全门加工厂建设项目是十分必要，项目建设也是完全可行。第四章项目建设内容及目标意义项目建设内容规模项目建设规模该项目建设规模为建成个占地面积亩系列安全门生产加工厂。二项目建设内容及规模主要有装配式生产厂房座及其配套设施建设砖混结构办公室及其配套设施建设砖混结构职工宿舍围墙厂区硬化及绿化，占总面积生产加工设备套其它必要工程项目二项目建设目标意义于田县地处和田地区七县市国道线交通要冲。目前，全县投资环境不断改善，农牧民收入不断提高，对口援疆工作为于田县新型工业化发展和产业结构调整带来了千载难逢发展机遇。实施该项目建设主要目标意义就是建成和田地区乃至南疆最大系列安全门生产加工厂，使之成为提高群众生活水平，带动全县全地区新型工业化三发展龙头项目。该项目建成，能够年缴利税万元有利于加快推进全县产业结构战略性调整有利于农民群众发展产业化经营积极性主动性有利于推动于田县小康社会建设步伐。第五章项目投资概算与效益分析成保障房建设套，万平米，其中，廉租住房套，公共租赁住房套，经济适用住房套，改造棚户区危旧住房套。年，套，万平米，其中，廉租住房套，公共租赁住房套，经济适用住房套，改造棚户区危旧住房套。累计建设农村抗震安居房万户，万人入住新居。其次，固定资产投资不断加大，城市经济不断发展，群众生活质量不断提高。年，全社会固定资产投资达到亿元，年均增长，五年累计完成投资亿元，比十五期间增加亿元，增长倍。城镇化水平不断提高，城镇化率由十五末提高到十五末，新型城乡发展格局初步形成。十五期规划建设重点项目个，其中基础设施建设项目个，产业发展建设项目个，社会事业建设项目个，十五期间投资亿元。年于田县完成固定资产投资亿，年于田县实施工程项目个，其中万元以上项目个，新开工项目个。截止去年月底，累计完成固定资产投资万元，超额完成计划投资任务，同比增长。其中城镇以上投资完成万元，同比增长，农村非农户投资完成万元，同比增长。年全地区新增城镇就业岗位个，城镇登记失业率控制在以内，私家车各商业网点不断增多，群众生活质量得到较快提高。第三，项目区地理位置也为项目提供了市场优势。于田县位于新疆维吾尔自治区南部，南靠昆仑山，北入塔里木盆地中心，地处东径。。，北纬。。，西邻策勒，东接民丰，是和田地区东三县中心县。距乌鲁木齐公里，连接南北疆各地公路铁路以及连接乡村柏油路目前都已经通行无阻。目前，全国防盗门生产企业中，在西部仅占，在新疆还没有专业生产防盗门企业。随着西部大开发和对口援疆工作不断深入，特别是对南疆地区扶持力度加大，于田县所处地理位置对于项目较好地投入市场也将发挥着重要作用，市场前景不可估量。四从全国项目行业看市场发展前景也很广阔。据年中国防盗门行业市场竞争态势及投资前景分析报告介绍金融危机给众多行业巨大冲击，而我国建筑装饰业似乎是个例外。年建筑装饰业总产值同比增长左右。预计建筑装饰业年有望保持以上增长。建筑装饰体现了群众对美好生活追求，低碳环保将成为今后建筑装饰业发展趋势。我国门窗市场需求量每年为亿多平方米，相当于个欧洲市场使项目概况项目名称于田县开发区系列安全门加工厂建设项目二项目建设性质及地点项目建设性质该项目为新建于田县开发区系列防盗门生产厂建设项目。项目建设地点项目建设地点位于于田县工业经济开发区，过境国道线旁边。三项目建设规模于田县开发区系列防盗门生产建设项目占地规模亩，其中建设装配式生产厂房平方米砖混结构职工宿舍平方米行核算，自主经营，自负盈亏，并承担项目建设资金投放工程建设和经营管理。劳动组织。采用先进劳动组织形式，科学合理地调配人员结构和使用劳动力，正确处理劳动者之间分工与协作，充分发挥劳动者技能和积极性，确保该项目经营正常高效。以建立完善高效组织机构为目，遵循因事设职权责对等统管理原则，通过科学合理有序管理协调监督等有效措施，建立个寓管理与服务中经营组织管理机构。项目管理机构设置及主要职能。根据项目管理原则，结合项目管理实际需要，该建设项目按照企业管理有关法律法规规定实行企业经理法人代表负责制，项目企业下设综合部财务部生产部质检销售服务部材料供应部后勤部，各部门实行对经理直接负责工作管理制度。各部门主要职责如下综合部负责企业具体日常事务管理和办公业务人员管理对外联系协调各部门之间工作并负责企业人员培训等。财务部负责企业生产经营资金管理工资年度资金计划安排及日常财务管理。生产部负责系列安全门产品生产和管理。质检销售服务部负责产品质量检测产品销售安装和售后服务。材料供应部主要负责产品材料采购运输产品销售运输。后勤部负责企业安全保卫环境卫生等。该项目人员编制人，其中管理人员人，各类技术人员人。工作时间按照国家规定并结合项目生产需要实际进行调整。劳动报酬按照国家自治区地区有关规定执行。人员培训与考核。项目企业所有员工应当加强业务知识学习，熟练掌握本职工作要求和业务技术要求。每年各类人员在专业院校或专业培训机构接受培训不少于天。每年各岗位实行业务考核，重要岗位实行竞聘上岗，不同岗位实行不同工资奖金待遇并与考核结果挂钩。二项目建设管理根据国家自治区地区建设工程项目管理有关规定，项目应建立质量管理责任制项目法人责任制招投标管责任制项目监理制安全生产管理责任制工程合同管理制等项目建设管理制度，明确项目建设过程中个管理方责任要求，以确保工程质量。项目完成后施行工程竣工验收管理制，各道工程不合格不能继续施工，更不能投入使用，以相关法律规定约束项目管理各方责任。三项目运行管理项目投入运行后，实行自主经营自负盈亏经营管理办法，按照现代企业制度企业管理办法进行管理运行。在企业内部，定岗定人员定目标，明确企业各部门以及人员责任和职责制度。对企业人员严格实行持证上岗制度，培养支高素质企业管理生产营销服务队伍，提高生产技术含量，保证产品质量，保证产品售前售后服务。在满足当地市场需求同时，充分利用现代信息网络，积极拓展周边和区内外市场，确保项目高效益运行，积极将企业打造成全地区乃至南疆全疆知名品牌企业。第十章项目建设进度安排项目建设期该项目建设期工作主要包括项目前期工作施工期工作项目验收工作。整个项目建设期计划时间个月，项目于年年内完成。二项目建设进度安排项目前期工作包括项目审批开工报告审批招投标，同时进行三通平工作，计划时间年月至月日项目施工期包括生产厂房建设设备安装调试职工宿舍建设办公室建设场地绿化和建建筑物门窗上各种金属和非金属配件统称。有建筑门锁执手撑挡合页闭门器拉手插销窗钩防盗链感应启闭门装置等。企业主要集中在浙江江苏辽宁四川等地，长三角地区就占据了全国以上交易份额。而在世博会带动下，上海配套商品房新开工和竣工量均为万平方米左右，对门窗等五金建材需求量极大。年我国门业市场产值超过了亿元，其中不锈钢防盗门产值占整个门业，接近亿元。随着我国经济发展，无论是工程装潢还是家庭装修都在追求高品质高品位建材产品。系列安全门正是适应了这市场极大需求，在装饰领域逐步替代普遍防盗门木门实木门。目前不锈钢防盗门在上海广州浙江等地中高档装饰领域普及率已经超过，部分别墅小区超过。不锈钢防盗门这行业正逐渐由技术密集型向知识科技艺术型方向发展。随着市场不断扩大，防盗门产品产量会继续增长。该报告详尽描述了中国防盗门行业运行环境，重点研究并预测了其下游行业发展以及对防盗门需求变化长期和短期趋势。报告主要数据来源于国家统计局国家信息中心海关总署中国建筑装饰装修材料协会等业内权威专业研究机构以及我中心实地调研。它是业内企业相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局规避经营和投资风险制定正确竞争和投资战略决策重要决策依据之。这些都为项目投资提供了较好市场环境和市场前景。二项目风险分析质量标准高。新国家标准防盗安全门通用技术条件对防盗门安全等级门框厚度以及锁闭点数进行了严格规范，按照防破坏时间长短板材厚度等指标对防盗门产品进行了防盗安全等级划分，将防盗安全级别