（定稿）内蒙古金红苹果示范基地项目投资可行性申请报告（完整版）

基础数据项目计算期为保障可行性研究可靠性，增加项目保险系数，综合考虑到苹果种植特点及项目所购建机械设备设施综合经济寿命期，确定项目计算期包括建设期和生产经营期为年。

其中建设期为年，居民人均可支配收入达到元，增长。

农牧民人均纯收入达到元，增长。

土地权属项目区土地属旗万合永镇关东车村，北京市朝阳贸易有限公司已与旗万合永镇关东车村民委员会签订了荒山承包经营合同，期限为年，承包期限至年月日，项目区土地权属明确。

项目建设条件优劣分析有利条件地理位臵和交通条件优越项目区位于内蒙古与河北省交界，是集通铁路内蒙古东西大通道和国道交汇处，交通便利，区位优势明显。

目前，项目区通讯水电配套设施等满足本项目建设要求，能保证项目顺利实施。

本项目区距旗世界地质公园仅公里左右，公园每年接待游客万人次以上，优异区位优势和特色产品必将吸引部分游客观光示范基地。

在充分发挥其示范辐射功能同时，可通过游客观光采摘提高基地经济收益。

市场定位准，销售前景乐观首先，建设国家绿色农业示范基地项目符合农业产业结构战略调整要求和国家产业政策，利国利民，市场前景十分广阔。

针对消费者对精品水果需求正在发生变化这情况，积极响应国家提出大力发展生产特性农产品号召，满足个性化需求，宣传推广名贵高档特色果品，来优化和调整本地区种植结构促进林果业健康发展同时引导当地农民走农业产业化经营之路，促进果农增收致富，以高品质绿色有机果品来满足国内外高端消费市场新需求。

吉林省农科院研发金红苹果以其特有口感香脆含糖量高等特点在同类产品中更具竞争优势。

此外，旗政府正在项目区附近筹建大型农副产品市场，也为本项目产品销售提供了又便利条件。

不利因素及解决方案根据本项目建设内容及特点分析，总结本项目不利因素主要有以下几方面自然风险项目区自然灾害频繁，主要是干旱霜冻冰雹气温较低无霜期较短，受诸多因素制约，限制了果品持续稳定发展。

解决方案加强灾害性天气监测，预测，提前采取预防措施，种植时选择抗逆性较强品种。

项目资金紧缺，资金投入不足解决方案北京市朝阳贸易有限公司经过近年来发展，积累了定资金，为本项目实施打下了良好基础，具备了定自筹资金能力。

此外，本项目涉及农业经济结构调整和地方经济发展，关系到众多种植户及周边地区农户经济收入水平提高，应积极争取国家政策扶持资金支持。

项目周边区域技术较落后科技人才短缺解决方案针对种植技术落后，人才优势不强问题，应充分利用依托技术单位人才技术优势，通过示范基地建设，积极开展技术培训，强化对种植农户培训，提高广大农户种植水平。

第四章市场分析与销售方案市场潜力分析金红苹果，别名，是吉林省农科院以金冠大果型苹果作母本和红太平小果型苹果为父本杂交培育而成中果型苹果。

金红苹果按果实体积划分为中果型类，单株平均重约左右，大小较均匀整齐。

长圆锥形，成熟时底色浅黄，面有鲜红和紫红色粗条纹，外形美观。

果肉呈黄白色，品质细腻，汁交汇处，属赤峰市管辖，北部西部与锡林郭勒盟接壤，南部紧邻河北省，距北京约公里。

旗南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。

自然资源概况气候旗属中温带大陆性季风气候，夏季短促温凉，冬季漫长寒冷，昼夜温差较大，入秋明显。

按气候特点和地形地势植被全旗划分为四个气候区温凉寒半湿润牧业气温区温寒半干旱牧业气候区温寒半湿润林业气候区温凉半干旱农业气候区。

旗大气透明度强，光能资源十分丰富。

全旗年日照时数在小时，日照百分率为。

年平均气温，无霜期天，年降雨量毫米，多集中在月份内。

水文旗境内河流水系，按地形和流向分为外流水系和内流水系两种。

外流水系为西拉沐伦水系和滦河水系内流水系包括内陆河和内陆湖泊，有天然湖泊约个左右，水面积万亩，多分布于西部高平原地区和西南部浑善达克沙漠地区。

地表水天然资源总量为亿立方米，人均持有水量为立米。

土壤项目区内地带性土壤为栗钙土和风沙土，耕地有机质含量为。

地形概况旗平原占山地占丘陵占。

万合永镇海拔较高，属山区和低山丘陵山区，最低海拔米，最势植被全旗划分为四个气候区温凉寒半湿润牧业气温区温寒半干旱牧业气候区温寒半湿润林业气候区温凉半干旱农业气候区。

旗大气透明度强，光能资源十分丰富。