（定稿）内蒙商务酒店项目投资可行性申请报告（完整版）

员工费用主要是员工工资费用，经调查，客房服务人员人数按照人考虑，酒店服务人员人数按照人，按本地区酒店员工人均工资元月标准计算厨师人员人，厨师工资每人每月工资元共需要支出万元详见经营成本估算表年成本。

维修费用主要指客房和酒店日常维修费用，每多个公园及文化广场，网络有线电视信号覆盖全区范围，小区文化设施齐全，生活质量正日渐提高。

发展思路当今及今后个时期发展思路是，积极融入首府核双圈战略，稳步实施发展战略，即建设个中心，发展四个组团，打造两个卫星镇。

赛罕区投资导向项目发挥优势，建设菜奶基地筑巢引凤，发展高新工业全面布局，繁荣第三产业统筹推进，实现城乡体改善民生，共享发展成果经济发展成就在城市建设方面，近年来，赛罕区在市委市政府正确领导下，以科学发展观统揽经济社会发展全局，以奋力打造自治区第区为目标，以产业发展城市建设和提高人民生活水平为核心，大力推进工业化城市化和农牧业产业化进程，经济和社会各项事业又好又快发展，实现了城郊型经济向城市型经济转变，现代时尚充满活力现代化首府新型城区正在逐步形成。

赛罕区各项建设均取得了显著成绩，先后荣获全国先进文化区县全国科技进步示范区全国双拥模范区全国残疾人工作先进区全国社会治安综合治理工作先进地区等多项荣誉称号。

年，全区地区生产总值达到亿元，同比增长财政总收入突破亿元大关，达到亿元，比市政府下达任务超收亿元，同比增长城镇居民人均可支配收入达到元，同比增长农民人均纯收入达到元，同比增长固定资产投资完成亿元，同比增长引进国内资金亿元，同比增长引进外资万美元，同比增长社会消费品零售总额达到亿元，同比增长。

市场形势分析旅游业发展状况随着中国经济持续升温，中国旅游业有了长足增长，旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新增长点，它在扩大开放，带动相关产业发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要作用。

在全国旅游发展大形势下，呼和浩特旅游业步步升温，并朝着良性方向发展，特别是随着近几年国内经济好转国家假日经济刺激国人消费观念改变以及呼和浩特旅游综合环境不断改善，使得呼和浩特成为避暑旅游度假目地，他将越来越受到国内及国际关注。

与其同时，呼和浩特也因为良好气候和优美自然环境使得内地人特别是南部地区人们对到呼和浩特来避暑度假充满热情，客观上造成了呼和浩特酒店经营服务具有较大市场需求。

年我市旅游业，全市接待旅游人数万人次，同比增长，实现旅游收入亿元，同比增长年我市旅游业接待旅游人数为万人次，同比增长旅游业总收入亿元，同比增长。

以上统计资料则说明呼和浩特市旅游业在稳步发展，旅游业稳步发展将会带动酒店业发展。

市场供求分析从目前来看，呼和浩特酒店接待能力并没有饱和，尤其是在周末和节假日，入住星级净收入本项设施完善商品住宅小区和批标志性高层建筑。

为强化呼和浩特市作为内蒙古自治区首府和政治经济文化中心地位，促进呼和浩特市经济繁荣发展和城市现代化建设，内蒙古凯基置业有限公司投资建设内蒙古凯基商务酒店项目，是个豪华商务旅游酒店项目，主要功能为四星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中心。

内蒙古凯基商务酒店严格按照国际四星级酒店标准运作管理，酒店在传统服务流程基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理，成为城市标志性建筑，在追求自身经济利益同时，也是适应了呼和浩特市国民经济社会发展和呼和浩特市城市总体规划建设需要。

良好投资环境为酒店业培养了稳定优质消费客户群，尤其是赛罕区经济及商业未来蓬勃发展也为酒店经营提供了有力保证。

项目所在区赛罕区市场分析赛罕区位于呼和浩特市区东南部，南部紧接呼和浩特经济核心区，是呼和浩特市重新区划后个新型城区，全区总面积平方公里，是首府面积最大区面，全区总人口万人，常住人口万人。

共有个乡镇，个街道办事处，个行批标志性高层建筑。

为强化呼和浩特市作为内蒙古自治区首府和政治经济文化中心地位，促进呼和浩特市经济繁荣发展和城市现代化建设，内蒙古凯基置业有限公司投资建设内蒙古凯基商务酒店项目，是个豪华商务旅游酒店项目，主要功能为四星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中心。

内蒙古凯基商务酒店严格按照国际四星级酒店标准运作管理，酒店在传统服务流程基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理，成为城市标志性建筑，在追求自身经济利益同时，也是适应了呼和浩特市国民经济社会发展和呼和浩特