（ZPW_2000A型无绝缘移频自动闭塞监测网络的设计）（最终版）

设计计算参数室外计算气象参数石家庄冬季采暖室外计算温度冬季平均室外风速。

室内设计计算参数卧室客厅餐厅商业用房物业管理用房等厨房卫生间。

采暖热负荷及采暖热源情况该项目住宅楼建筑面积为，公建建筑面积为，采暖面积热负荷指标按照估算，本项目采暖总热负荷为。

结合该项目所在地实际情况，综合初投资运行费用占地面积维保费用以及设备寿命等各个方面利弊，初步确定采暖热源采用水源热泵机组，水源热泵机房设于住宅楼地下二层设备房内。

取水井和回灌井设于地下车库内。

地板辐射采暖系统设计住宅楼及公建部分冬季采用地板辐射采暖，采暖用热水由水源热泵机房提供，供局发布中国地震动参数区划图，县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值，设计地震分组为第组，建筑场地类别为Ⅲ类。

本场地地形平坦，为可进行建设般场地。

设计要求建筑结构安全等级二级结构重要性系数设计使用年限年抗震设防烈度为度，丙类建筑。

结构设计住宅楼建筑结构形式框架剪力墙结构。

基础为筏板基础，主体采用框架剪力墙结构。

楼板采用混凝土现浇板。

填充墙采用加气混凝土砌块。

本工程共部分住宅楼栋，地上层，地下层。

总建筑面积平方米。

地上部分第层为商业用房，第层是住宅。

建筑面积平方米。

地下部分为储藏室和设备用房，建筑面积平方米。

储藏室平方米水泵房地下二层，建筑面积平方米水热泵房地下二层，建筑面积平方米配电室地下层，建筑面积平方米。

公建部分地上层，建筑面积平方米，框架结构。

地下车库座，建筑面积平方米，框架结构。

给水排水消防设计依据甲方及建筑专业提供设计任务书及有关技术资料国家现行法律法规设计规范及规程﹡建筑给水排水设计规范﹡建筑灭火器配置设计规范础，主体采用框架剪力墙结构。

楼板采用混凝户往往属于效益不好国有企业，自来水公司又不得不对它们进行供水，从而形成新水费收缴困难，据统计每年自来水公司水费收缴率约在盈亏平衡点总成本费用固定成本生产能力图盈亏平衡分析图敏感性分析本项目就价格销售率建设投资发生变化时，对项目财务内部收益率影响进行敏感性分析，其结果及评价指标见表。

财务分析结论财务评价主要指标表明，本项目预测内部收益率大于行业基准收益率，总投资收益率资本金净利润率投资回收期财务净现值等指标也达到较好水平，项目有定盈利能力偿债能力和抗风险能力，因此本项目在财务上是可行。

经济分用水泵及高位水箱联合供水，层由屋顶生活水箱及屋顶生活水泵联合供水。

屋顶设不锈钢水箱，有效容积地下二层生活水泵房设生活水池。

水泵房设生活水泵两台用备。

屋顶生活泵。

生活热水由户内热水器供给。

排水排水量为。

生活污水排水体制为污废合流。

地下二层污水有潜污泵提升排至室外污水干管，地上部分重力流排至室外管网，经化粪池后再排入市政污水污水管网。

雨水屋面雨水外排水排至室外散水，室外雨水口及管网收集后排至市政雨水管网。

消防系统设计依据﹡建筑设计防火规范﹡建筑灭火器配置设计规范建筑消防建筑分类和耐火等级根据民用建筑设计通则和建筑设计防火规范，本工程建筑物耐火等级按二级设计。

消防通道在住宅楼周围留有消防通道，并形成环路，使消防车辆均能到达建筑物下，满足消防要求。

消防用水量室外消防水量按同时间内火灾次数为次，室外消防用水量为，由市政给水管网直接供水，双路供水。

设室外消火栓给水系统。

室外消防用水量。

室外消火栓为地下式，室外消防管网间距不大于米，形成环状消火栓应设和栓口各个。

室内消防流量，屋顶设有效容积消防水箱。

室内消防干管环状布置，屋顶设试验消火栓。

消火栓口径水枪口直径，衬胶水龙带。

每个消火栓箱内设远距离消防泵启动按钮。

消防水泵房台，设于地下二层，设，消防水池能满足室内小时消防水量。

消防泵型号用备。

建筑灭火器本建筑住宅火灾危险等级按轻危险级设计，车库按中危险设计。

采用磷酸铵盐干粉灭火器，设于消火栓处。

采暖通风与空气调节设计依据国家现行有关采暖通风设计规范和规程标准采暖通风与空气调节设计规范高层民用建筑设左右。

其他应收款万元，主要是四水厂筹建开销挂账。

预付帐款万元，主要是工程款项。

专项应付款年末数为万元，年初数为万元，实际应付款为万元。

据介绍，该款项主要用于每年管网建设和维修。

其实际来源于水价，将水价中专项用于管网建设。

过去其财务部门作法是将该资金放在资产折旧中，称为加表见附表。

自来水公司所属土地共有块，具体情况见表所示供水项目表自来水公司土地览表序号土地位置面积备注水厂厂区包括公司办公职工住宅区公司住宅区公司十栋二水厂厂区二水厂住宅区水厂级泵房慈湖加压站小双岗加压站二水厂原水泵房二水厂级泵房佳山加压站珍珠园加压站目前自来水公司主要资产有三个水厂，管网，自来水公司所在地办公楼等。

详细资产状况见表供水项目表资产状况调查表万元项目水厂二水厂三水厂管网第三产业其他公司合计万元流动资产长期投资固定资产原值机器设备房屋建筑物固定资产净值机器设备房屋建筑物无形资产原值无形资产净值递延资产原值递延资产净值资产合计流动负债长期负债负债合计资产净值注该数据是由市自来水公司提供，可能与财务报表有些出入，主要差别在于报表和此表填充日期不同，但财务报表没有提供详细固定资产分类细项。

三自来水公司没有通过相关质量认证，公司与所属部门签署目标责任合同如下与三个水厂签订目标责任成本合同与营业所签订售水量回收水费率费用责任书与维修中心签订目标费用包干责任制与下属独立核算实体签订利润目标供水项目与相关科室签订工作目标责任书四对外担保债务情况说明对外担保对象均为市建委下属企事业单位，建管处城建开发处市政处市政建设总公司公交总公司省房市公司当涂县自来水公司。

所有担保均由市建委领导协调，安排制自来水公司提供担保。

基本上是短期贷款，目前总额有万元。

五收费和欠费情况水费收费体制价格城市供水价格由物价部门根据企业实际成本发生情况审核并认定，考虑成本费用新增因素，制订供水价格调整方案，按照国家计委城市供水价格管理办法有关规定，召开价格听证会论证，通过后上报市政府批准执行。

收费三个水厂供水进网后，计防火规范年版地面辐射供暖技术规程公共建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准设计范围住宅楼和公建采暖通风防排烟设计地下车库通风设计水源热泵机房工艺设计。

设计计算参数室外计算气象参数石家庄冬季采暖室外计算温度冬季平均室外风速。

室内设计计算参数卧室客厅餐厅商业用房物业管理用房等厨房卫生间。

采暖热负荷及采暖热源情况该项目住宅楼建筑面积为，公建建筑面积为，采暖面积热负荷指标按照估算，本项目采暖总热负荷为。

结合该项目所在地实际情况，综合初投资运行费用占地面积维保费用以及设备寿命等各个方面利弊，初步确定采暖热源采用水源热泵机组，水源热泵机房设于住宅楼地下二层设备房内。

取水井和回灌井设于地下车库内。

地板辐射采暖系统设计住宅楼及公建部分冬季采用地板辐射采暖，采暖用热水由水源热泵机房提供，供局发布中国地震动参数区划图，县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值，设计地震分组为第组，建筑场地类别为Ⅲ类。

本场地地形平坦，为可进行建设般场地。

设计要求建筑结构安全等级二级结构重要性系数设计使用年限年抗震设防烈度为度，丙类建筑。

结构设计住宅楼建筑结构形式框架剪力墙结构。

基础为筏板基础，主体采用框架剪力墙结构。

楼板采用混凝土现浇板。

填充墙采用加气混凝土砌块。

本工程共部分住宅楼栋，地上层，地下层。

总建筑面积平方米。

地上部分第层为商业用房，第层是住宅。

建筑面积平方米。

地下部分为储藏室和设备用房，建筑面积平方米。

储藏室平方米水泵房地下二层，建筑面积平方米水热泵房地下二层，建筑面积平方米配电室地下层，建筑面积平方米。

公建部分地上层，建筑面积平方米，框架结构。

地下车库座，建筑面积平方米，框架结构。

给水排水消防设计依据甲方及建筑专业提供设计任务书及有关技术资料国家现行法律法规设计规范及规程﹡建筑给水排水设计规范﹡建筑灭火器配置设计规范础，主体采用框架剪力墙结构。

楼板采用混凝户往往属于效益不好国有企业，自来水公司又不得不对它们进行供水，从而形成新水费收缴困难，据统计每年自来水公司水费收缴率约在