（定稿）农业博物馆项目投资可行性申请报告（完整版）

投资概算表投资估算表序号名称单位数量单价总价备注元万元建筑工程费主体建筑工程主体土建及装饰工程建筑采暖消防工程通风空调工程弱电及电照工程室外工程室外供热管道给水管道排水管道砌砖检查井座辅助工程道路地面硬化面积安装工程费仪器办公设备采购费工程建设其他费单位管理费工程费工程监理费工程，愿意消费，同时，优良展馆和丰富产品也更好从促进了昌吉州农产品销售，迎来双赢局面。

项目建设规模建设规模根据博物馆建筑设计标准及昌吉和周边人口增长速度人均消费增长和园区建设要求，本项目按照现代化大型博物馆要求，本着合理规划适度超前原则，确定建设规模。

综合考虑了当前园区实际需要和今后相当段时期年发展进行综合平衡后确定，新疆昌吉国家农业科技园区现代农业博物馆建设项目总建筑面积为平方米。

主要建设内容主体工程新疆昌吉国家农业科技园区现代农业博物馆为钢筋混凝土局部钢结构，总建筑面积为平方米，建筑层数为地上四层地下层。

主体建筑高度为米，其中地下层层高米，地上层高层为米，层为米，总高米。

室外工程室外给水管消防给水管，管道长约米室外排水管，管道长约米室外供热保温管，管道长约米砖砌圆形检查井个钢筋混凝土化粪池座。

工程技术方案建设原则坚持以严格保护，科学管理，合理开发，永续利用为方针，正确处理项目开发与生态环境保护关系，保护在先，开发在后，节约土地，保护资源，努力实现博物馆建设与园区环境融为体和谐发展。

充分考虑项目近远期发展，实事求是，因地制宜，合理确定建设规模，以满足需要为主，留有发展空间。

综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等与周围环境关系，并符合国家有关节约用地节能节水环境保护和消防安全等规定。

对建筑物平面布局竖向处理管线和环境保护等方面应进行综合设计，在建筑布局方面，应充分利用现有场地，以保证整个场地内房屋布局合理，交通布局流畅，使建筑与环境达到完美同意，从而创造出个配套完善环境优美办公环境。

充分考虑日照通风向阳避阴等重要因素，在满足安全及功能科学合理前提下，建筑设计与组合尽量紧凑，降低过道走廊等辅助面积比率，减少空间浪费。

项目建设要与巩留县社会经济发展水平和城市规划要求相适应，坚持因地制宜经济适用原则，做到全面规划合理布局，建筑设计实现人性化设计思想，并注意美观，符合坚固安全方便管理功能齐全造价合理体现文明基本要求。

建筑设计依据博物馆建筑设计标准建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范屋面工程技术规范建筑物防雷设计规范建筑抗震设计规范建筑工程抗震设防分类标准建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准⑿电子信息系统机房设计规范档案馆建筑设计规范。

建设方案设计基础参数自然条件活荷载静荷载基本风压基本雪压建筑层数为地上两层抗震烈度为度结构形式为钢筋混凝土局部钢结构地基承载力标准值按千帕计算根据建筑抗震设计规境。

昌吉州党委九届七次全委扩大会议召开进步深化农村改革，加快发展现代农业，加强农业农村基础设施建设，提升农业综合生产能力。

会议认真学习贯彻中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定为昌吉国家农业科技园现代农业发展创作了良好发展契机，使得昌吉国家农业科技园得以迅速发展。

市场分析市场需求在绿色消费已成为世界总体消费大趋势下，人类对环境保护生态农业有感性认识转到了理性认识，从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量增长转向追求综合效益提高，以良好生态环境和生产有机食品为特征生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。

生态农业代表了世纪农业发展方向，是农业可持续发展主要特点之，合理安排农业产业结构，选择科技含量高优良品种，采用绿色种养技术，形成定规模产业化生产，将取得较好经济效益，无公害绿色有机产品将有广阔市场。

创新蔬菜品种发展蔬菜市场是国家种子工程中个重要内容。

绿色无公害保健型蔬菜，是人们生活中不可缺少主要副食品，目前市场上为数不多，供