（定稿）农业生态茶园产业化项目投资可行性申请报告（完整版）

所以，茶叶深加工开发越来越受到重视，对茶叶需静态投资回收期投资报酬率动态投资分析动态投资回收期净现值内部收益率及其它财务效益评价投资利税率资本净利润率盈亏平衡分析三方面进行，各项财务效益评价指标计算方法如下静态投资回收期，用表示静态投资回收期是指以项目历年所获现金净流量回收项目最初总投资所需时间。

其计算公式如下静态投资回收期累计净现金流量出现正值年上年人平均每年消费茶叶公斤，现在人均每年消费茶叶量增加到公斤左右。

世界消费茶叶国家约有个，几乎遍及全世界。

中国茶叶流通协会副会长施云清说，饮茶能益寿，不但有事实证明，而且也为科学所揭示。

经现代化科学研究证实，茶叶含有机化合物多种，无机矿物种以上，这些成分大都具有保健防病功效。

茶与健康研究早已进入了实质性阶段，茶许多保健防病作用包括抗龃齿降血压降血脂奖血糖抗衰老抗氧化杀菌抗病毒提高免疫力抗癌抗突变等已多次被阐明和证实，大多已完成活体外实验活体内实验动物阶段，目前正处于临床实验和流行病学调查。

有关茶叶中有效成份在人体内药理学研究也已获得结果，预计在十年内将会进入实用性阶段。

通过目前已取得进展已可将茶叶对人体健康作用上进行定位。

茶不是药，它是种具调节人体生理功能功能性食品，或称之为保健食品改善食品。

可以预期，茶叶对人体健康研究将会进步提高茶叶在人们心目中地位，促进茶叶在世界上销售。

茶叶在整个饮料市场中地位将会越来越重要。

国际茶叶市场现状调查及市场供需情况预测多年以来，在诸多产茶国中，中国印度斯里兰卡肯尼亚和印度尼西亚五国茶叶生产量占世界茶叶总产量左右。

年世界茶叶产量达到万吨，比上年增长了，主要产茶国中国印度斯里兰卡肯尼亚等产量上升。

其中中国增幅最大，达到。

中国茶叶产量已经超过印度，成为世界第大产茶国。

年年世界茶叶产量单位百万吨中国印度肯尼亚斯里兰卡茶叶产量比较国际市场每年茶叶贸易量大约在多万吨。

近年来，我国出口茶叶在万吨左右，虽然我国并非世界茶叶出口大国，但我国却是名副其实绿色出口大国。

中国茶叶在国际市场上享有很高声誉。

近年来，许多国家人民兴起了饮中国茶热潮。

随着我国加入世界贸易组织，在关税减让和世界茶消费趋势增加背景下，我国茶叶在国际市场发展空间极大，同时，加入后在大市场大流通新形式下，茶叶这劳动密集型产品在我国生产优势，必然在国际贸易竞争中取得优势地位，其市场潜力巨大。

国内茶叶市场现状调查及市场供需情况预测随着人们生活水平不断提高，安全卫生保健高品位茶饮料日益受到国内外人们青睐，按绿色食品标准生产加工而成茶产品，品位高安全卫生保健产品附加值高市场空间巨大，能满足国内市场不同层次需求。

国内茶叶消费，随着经济持续增长，已呈上升势头，预计国内消费量增长在左右。

当前国内茶叶市场主要有三个传统市场不断扩大。

随着经济增长和人民生活水平不断提高，喝茶人群越来越多，特别是随着农村市场开发，传统茶叶市场会越来越广阔。

高端市场迅速发展。

由于经济增长和生活水平提高，人们交往日益频繁，茶叶作为礼尚往来馈赠佳品，既能显出档次，又很高雅，深受人们喜爱，是节日礼品市场主要商品。

所以，高档茶叶市场发展非常迅猛。

茶叶深加工产品开发。

随着科学技术发展，人们对茶叶认识逐步深化，茶叶内含有效成分如茶多酚茶多糖儿茶素等生理功效逐渐被人类发带动大邑县茶叶生产，改变西部单以绿茶为主产业模式，生产出高质量和高品质铁观音乌龙茶产品，这有利于提高四川雾中山旅游集团作为农业产业化龙头企业市场竞争力，四川雾中山旅游集团能够投入更多资金扩大农业产业化规模，建立健全更为系统产业体系，发挥更大带头作用，带动更多农民致富，促使公司农民利益步入个良性循环。

四项目建设单位情况本项目由四川雾中山旅游集团有限公司下属大邑县雾山林业开发有限公司负责具体实施。

四川雾中山旅游集团有限公司成立于年，由山东威龙集团投资组建。

下设林业开发公司雾山国际乡村俱乐部房产开发公司特设弥陀文化中心，用以恢复弥陀道场，扩建雾山古寺，弘扬弥陀文化。

总投资亿元对雾中山进行综合开发，景区距成都公里，规划控制面积平方公里，核心景区面积平方公里。

自项目规划评审通过并实施以来，始终坚持以生态保护为主，建设为辅战略方针，得到了四川省各级政府及相关部门肯定和大力支持，已被列为年