（地基工程勘察造价管理的研究）（最终版）

在论文的撰写过程中，我有幸得到李万庆老师王飞老师马利华老师的悉心指导。

老师多次询问写作进程，并指点我，帮助我开拓研究思路，精心点拨热忱鼓励，同时老师还多次帮我纠正论文出现的。

另外，经济管理学院的硕士研究生在论文的完成过程中也给予我诸多的帮助和支持，还有许多未提及的同学和朋友，在此并表示感谢。

这次书写论文的过程为我未来工作带来了很大的帮助。

在此，谨向恩师表达我最诚挚的谢意和最崇高的敬意。

我要感谢，非常感谢四年的大学生活，感谢我的家人和那些永远也不能忘记的朋友，他们的支持与情感，是我永远的财富。

最后，衷心感谢在百忙之中抽出时间审阅本论文的各位老师。

应阶段的建筑地基基础工程勘察造价二是即便在拟建项目已立项地点己定设计方案己定的情况下，建设单位发包方欲编制标底或确定合理标价，需要根据当时当地的勘察技术水平平均价格水平社会生产力及经济发展水平估算勘察造价勘察单位承包方为勘察投标得中，仅仅根据自己编制的勘察方案套定额确定勘察造价的方法是不够的，也需要根据当时的勘察市场来估算勘察造价，才有可能保证其所投标的勘察报价最大程度上与发包方的标底相接近。

当然，无论勘察单位怎样调整勘察造价，其所编制的勘察方案必须满足有关规范及设计的要求，即市场竞争需要降低造价，但勘察工作量的减少是有限度的。

目前，工业生产或民用建设项目投资设计结构施工或建筑安装等造价的估算方法已较成熟，市场资料亦较多，但建筑地基基础工程勘察造价的估算方法尚不够成熟，可利用的统计资料亦较少。

客观上，这主要与建筑地基基础工程勘察随着时间空间的不同而差异较大有关，但不能不说主观上与我们缺乏对建筑地基基础工程勘察造价资料的收集分析整理及发布有很大关系。

英国美国等发达的资本主义国家较早地建立了工程造价资料收集分析整理发布及使用制度，不同阶段的投资估算以及编制标底投标报价的主要依据是单位和个人所经常积累的工程造价资料。

全面系统科学地积累和利用工程造价资料，这制度得到了科学的执行推广。

而我国直到年月才由建设部颁发了关于建立工程造价资料积累制度的几点意见的文件，这标志着我国工程造价资料积累制度的正式建立，工程造价资料含工程勘察造价资料积累工作正式开展。

虽然建筑地基基础工程勘察造价组成较简单，内容较少，但从工程勘察造价资料应用的基础性及广泛性来看，对勘察造价资料的积累是很重要的。

建立稳定的科学的工程勘察造价资料积累制度是规范充实勘察计价依据极其重要的基础性工作，对合理而又准地确定和有效地控制勘察造价具有十分重要的意义。

地基基础工程勘察造价的控制对建筑地基基础工程勘察造价的有效控制，就是以拟建项目整体经济效益社会效益及环境效益为目标，在勘察实施之前实施之中和完工后，采用定的方法和措施把勘察造价控制在合理的范围以内。

要对建筑地基基础工程勘察造价进行有效控制就需首先做到以下四点以建筑地基基础工程勘察招投标阶段为重点的全过程造价控制我们知道，个建设项目整体造价控制的关键是决策和设计阶段，因为决策和设计阶段对工程造价的影响程度达到以上，而施工阶段对工程造价的影响程度则不到。

同样，对建筑地基基础工程勘察造价的影响主要是勘察方案的科学与否所确定的勘察的深度如何设计的勘察工作量的大小。

在勘察工作量相同或相近的情况下，通常勘察单位所确定的勘察单价差别不会太大，故此时所估算的勘察造价亦不会有太大的出入。

而且，很多情况下，勘察工作量的大小反映了对拟建项目勘察的深度，也就决定了勘察质量的优劣。

当然，勘察实施过程中及勘察竣工后的造价控制也是需要的。

这就好比常说的勿以善小而不为。

即后两阶段对勘察造价的影响的确不大，但同样需要认真控制。

有关的勘察规范规定，勘察过程中发现实际场地条件与勘察方案出入较大时，需要变更方案，通常是增加勘察工作量。

则此时无论是承包方还是发包方，均要进行洽商，并根据勘察合同中所确定的计价方式计算变更费用，也就需要根据各有关文件对此部分变更费用进行审核控制。

而当勘察竣工后，勘察单位需根据最终工作量向发包单位通常是建设单位报竣工决算。

由于无论是估算的勘察造价，还是据勘察方案计算的勘察造价，其均属据同类造价资料凭经验或参考邻近场地资料得出的数值，故常与竣工决算有出入，只有竣工决算才是最真实最准确的勘察造价，故对决算的审核与控制同样是不可忽视的。

政府主管部门及建设各方齐参与的全方位多层次的主动控制建筑地基基础工程勘察有着不同于诸如建安施工等的特性，最重要的点就是对于个确定的建设项目，其建筑地基基础工程勘察的深度不是随意确定的，而是根据建设项目的特点场地条件及有关规范而确定的。

只有符合上述各点的勘察才是合格的勘察，勘察成果才能发挥最大的经济效益和社会效益，据此而建成的建设项目才能达到其最大经济效益与社会效益的目标，同时，也达到最大环境效益的目标。

从这方面讲，需要政府主管部门站在国家的高度控制建筑地基基础工程勘察造价。

另外，建筑地基基础工程造价确定与控制的重要依据勘察造价资料的积累及造价定额的制订，亦需要在政府主管部门的主持指导协调下才能顺利进行。

政府主管部门对国家投资项目的建筑地基基础工程勘察造价进行直接控制，属微观层次的控制对于非国家投资的项目，其对建筑地基基础工程勘察造价的控制属间接的，属宏观层次的控制。

建筑地基基础工程造价的高低对建设单位发包方和勘察单位承包方有直接利益关系，他们是对勘察造价进行控制的最基本的两方。

通常，设计单位参与勘察造价控制的方式是针对项目及场地特点，提出具体的有针对性的勘察要求，从而影响勘察方案的制订，间接地影响勘察造价的确定与控制，其目的是使勘察成果满足设计要求，使有限的勘察投资发挥最大的经济效益。

设计单位可以影响勘察方案的制订，站在整个项目的角度看，这属于对勘察造价的主动控制。

有时，监理咨询单位代表业主或建设单位直接参与对勘察造价的管理，可以发挥其为内行的技术及经验优势，从有效控制项目总造价及便于整个项目的顺利进行的角度控制勘察造价。

若拟建建设项目规模较大或地层较复杂，则可能需进行施工勘察，此时，施工单位主要是地基与基础施工单位也应参与勘察造价控制，其主要从要求勘察成果满足施工要求的角度提出勘察要求，进而影响勘察造价。

相对于政府部门对勘察造价的控制，上述参与项目建设的各方对勘察造价的控制属微观层次的控制。

技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段长期工中具有可行性。

设计单位对勘察造价的管理体现在两个方面是勘察招标时，设计单位针对本建设项目的特点提出具体的勘察要求二是勘察完工后对勘察报告进行审核。

勘察方案编制的基本依据是相关阶段的设计文件国家和地方有关规范要求等。

般仅有这些是不够的，还需要了解拟建工程的些特点数据，这就需要设计单位提出针对本工程特点的勘察技术要求，因为设计单位对拟建工程的荷载分布结构体系功能要求可能选用的基础形式等最为清楚。

勘察单位只有在详细了解研究了设计单位提出的这些技术要求，才能有的放失地编制出科学合理的勘察方案。

这样就从技术要求方面保证了勘察深度的科学规范，保证了所布置的勘察工作量准确合理，从而也就保证了所确定的勘察造价的准确性。

勘察完工后，设计单位要对勘察报告的质量进行审查，即从设计方的角度检查勘察报告是否满足规范标准及设计要求。

若不能达到规范标准和设计要求，则要通知建设单位要求修改报告或进行补充工作量。

这样，设计单位就以建设单位参谋的角色间接地控制了勘察造价。

作为施工单位，在地基基础工程施工过程中若发现些勘察报告没有涉及没有说明的地层问题时，应会同勘察设计等有关单位起研究决定，对地基进行补充勘察，以查漏补缺，满足施工要求，保证工程质量。

由于施工单位对遗漏勘察或勘察不清的问题及其解决目标的提出，决定影响了补勘方案的组成内容及补勘的工作量，也就影响了补勘的造价。

所以，施工单位对勘察造价的确定也有影响，需要其间接地对勘察造价进行管理。

作为业主建设单位，应高度重视工程地质勘探工作的重要性，特别是对基础方案的选择更应重视勘探报告建议和有关参数的取值，不能仅从工程造价的角度忽视勘探报告的内容，将自己的意志强加给设计单位。

否则，虽然设计可行，但施工没有可操作性，给施工带来极大的困难，甚至工程造价反而提高。

同时，对于技术力量较薄弱的建设单位，有必要委托勘察设计阶段的监理单位对设计的全过程进行质量控制。

此外，建设单位还要在勘察招标阶段勘察实施中及完工后对勘察造价的管理。

在勘察招标阶段主要做好勘察招标标底的编制，在勘察实施中主要依据有关勘察法规文件的要求，做好诸如及时向勘察单位提供准确可靠的地形地物图或地下管线图等辅助条件提供勘察用进出场道路及水电等条件涉及到已有建构筑物拆迁时要及时拆除，以保证勘察的顺利进行，防止勘察单位提出索赔。

勘察完工后，若勘察合同没有固定总价，则要对勘察单位所报的勘察决算进行仔细审查，核对实际完成的工作量及单价，以保证决算的准确性。