1、“.....其中住宅完成投资亿元同比增长占总投资额。这反映出开发商在冷静前提下对楼市发展前景仍充满信心。三开发区房地产市场今后发展趋势开发区房地产投资将会持续增长。今年上半年开发区房地产投资同比增长为房地产投资增幅不会出现大幅度下滑首先是因为开发区宏观经济快速发展居民收入增长较快为房地产发展提供了良好宏观环境其次开发区各项城市建设速度将继续加快加之海底隧道建设跨海大桥开工建设青岛港西移大炼油项目启动以及其他大项目陆续落户开发区带来个直接结果就归档资料。未经允许请勿外传,第部分开发区概况及经济发展状况青岛经济技术开发区简称青岛开发区于年月经国务院批准设立年月日正式动工兴建是享有国家级经济技术开发区优惠政策并集国家级高新技术产业开发区保税区港区联动自由贸易区及省级旅游度假区于体特殊经济区域是中国开放区域最集中地区之......”。

2、“.....自建区以来青岛开发区累计完成基础设施投资亿元初步建设成以现代港口先进制造业国际商贸旅游度假为主要特色现代化城市新区区内家电电子石油化工汽车造修船新型材料高新技术港口物流等六大产业集群规模不断壮大成为中国山东半岛制造业基地核心区。其中家电电子产业形成了以海尔海信澳柯玛等工业园为依托以新都理光瑞智精密机电春源精密机电等大项目为龙头中小型配套企业集聚发展产业格局是中国北方最大家电生产基地以及中国重要压缩机生产基地石油化工产业围绕建设全国重要环保型石化工业基地目标正在建设大炼油丽东化工等龙头项目以海华纤维高合化纤等为代表中下游项目也蓬勃发展在高新技术产业领域以国风药业等为代表高新技术企业和高新技术产品分别达到家种新型材料产业金晶玻璃浦项不锈钢等企业发展迅速而以上汽通用五菱福田重工五征中集等为代表汽车产业规模也在不断扩大......”。

3、“.....中石化中海油海尔海信澳柯玛中集宝钢中船重工上汽等大批国内著名企业竞相落户。目前青岛市电子家电石化汽车造船港口等六大产业集群几乎四分之三分量集中在开发区。西海岸崛起使全市重工业比重开始超过工业经济短板得以补齐。年黄岛全年实现国内生产总值亿元增长其中第产业增加值完成亿元增长第二产业增加值完成亿元增长第三产业增加值亿元增长人均国内生产总值超过美元增长为全市平均水平倍已接近世界中等收入国家水平中线标志着黄岛区已进入个全新发展时期。年青岛开发区实现亿元工业总产值亿元全年共完成固定资产投资亿元区域性地方财政收入亿元社会消费品零售总额亿元。年末各项存款余额亿元。职工年平均工资元。农民人均纯收入元。青岛开发区作为对外开放特殊经济区域吸引了大量资金和项目。截止年累计批准了全球个国家和地区投资项目个总投资亿美元合同利用外资亿美元实际利用外资亿美元引进总投资过千万美元大项目个其中过亿美元大项目个......”。

4、“.....年度青岛开发区全区域统计口径实房地产市场注入了针兴奋剂名嘉城康大风和日丽二期隆海海之韵上实达利广场迎祥苑年等项目陆续开盘销售形势良好。装修标准从市场上供应产品来看以厨卫精装修占据市场主导尽管部分楼盘为全装修而且销售状况良好但其定向性较强。需求市场上对装修标准要求并未表现出明显偏好。其主要原因是客户可供选择合适户型合适面积合适单价及总价相对缺乏所以只能在现有市场范围当中进行选择。但通过对个别典型楼盘调研发现在定程度上部分阶层对于装修标准选择还是表现出了定倾向性。如隆祺家园千禧龙花园尤其是其大户型面积由于总价较高购买群体受限性较强其置业目除了满足居住要求之外归档资料。未经允许请勿外传......”。

5、“.....青岛开发区位于中国山东半岛中南部与青岛市坐拥天然良港胶州湾东西两岸。自建区以来青岛开发区累计完成基础设施投资亿元初步建设成以现代港口先进制造业国际商贸旅游度假为主要特色现代化城市新区区内家电电子石油化工汽车造修船新型材料高新技术港口物流等六大产业集群规模不断壮大成为中国山东半岛制造业基地核心区......”。

6、“.....截至今年月底青岛开发区共引进投资过千万美元项目个投资过亿美元项目个世界强项目个。中石化中海油海尔海信澳柯玛中集宝钢中船重工上汽等大批国内著名企业竞相落户。目前青岛市电子家电石化汽车造船港口等六大产业集群几乎四分之三分量集中在开发区。西海岸崛起使全市重工业比重开始超过工业经济短板得以补齐。年黄岛全年实现国内生产总值亿元增长其中第产业增加值完成亿元增长第二产业增加值完成亿元增长第三产业增加值亿元增长人均国内生产总值超过美元增长为全市平均水平倍已接近世界中等收入国家水平中线标志着黄岛区已进入个全新发展时期。年青岛开发区实现亿元工业总产值亿元全年共完成固定资产投资亿元区域性地方财政收入亿元社会消费品零售总额亿元。年末各项存款余额亿元......”。

7、“.....农民人均纯收入元。青岛开发区作为对外开放特殊经济区域吸引了大量资金和项目。截止年累计批准了全球个国家和地区投资项目个总投资亿美元合同利用外资亿美元实际利用外资亿美元引进总投资过千万美元大项目个其中过亿美元大项目个。年度共批准外商投资项目个总投资亿美元合同外资亿美元实际利用外资亿美元引进总投资过千万美元大项目个其中亿美元大项目个世界强投资或增资项目个。年度青岛开发区全区域统计口径实流动人口逐年增加在很大程度上讲开发区将成为来自各个城市地区商务人士交流场所同时也成为中外交流个重要窗口......”。

8、“.....二年上半年开发区房地产市场基本情况面对国家对房地产市场宏观调控政策开发商放慢了开发速度商品房施工规模下滑。受新开工项目施工面积减少影响开发区上半年商品房施工面积万平方米同比降低。其中新开工房屋施工面积万平方米同比降低。其中住宅施工面积万平方米同比降低占总施工面积。房屋竣工面积与去年同期基本持平。月份开发区累计竣工房屋面积万平方米同比降低。其中住宅竣工面积万平方米同比增长占总竣工面积。商品房成交量套同比减少成交面积万平方米同比下降成交金额万元同比减少。商品房预售面积万平方米同比降低。二手房市场交易萎缩。在手房交易缩水同时该区二手房由于受新税费政策影响交易量也有定程度下降。该区月份二手房成交量为套同比降低成交面积为万平方米同比降低......”。

9、“.....这些都对商品房销售产生了影响使其成交量减少。与此同时上半年开发区商品房价格平稳上扬。根据行业统计显示今年上半年开发区商品房预销售合同平均价格为元平方米比去年同期增长元平方米。二手房在成交面积与去年同比减少情况下成交金额达到万元同比增长。商品房空置面积略有减少。截至月份开发区商品房空置面积为万平方米同比降低其中住宅空置面积为万平方米占总空置面积。这反映出开发区市场投机泡沫在减少房产价值依然坚挺。另外房地产投资继续增长。根据统计显示开发区月份房地产开发累计完成投资亿元同比增长。其中住宅完成投资亿元同比增长占总投资额。这反映出开发商在冷静前提下对楼市发展前景仍充满信心。三开发区房地产市场今后发展趋势开发区房地产投资将会持续增长......”。