项基金用于墙体企业技术改造和建筑应用技术研究和开发对节能建筑和新型墙材建筑，减免城市设施配套费用。国办发月第号文件规定到年底，所有城市禁止使用实心粘土砖。第三节项目投资简介李远强先生系湖北远祥木业有限公司董事长及巨宁地板黄石总代理，他看准这市场发展机遇，拟以在湖北省黄石市西塞山工业区新型建材园区投资建设座新型墙体材料和水泥工艺制品生产基地，公司名称湖北远祥建材发展有限公司，投资总额万元，计划分为二期进行投入，期工程总投资万元，占地亩，预计建成后每年可生产加气混凝土砌块小砌砖万块，年产值万元，二期工程总投资万元，主要生产水泥工艺制品，适用于城市路政建设，是湖北省独家生产企业，填补了黄石市市政建设低碳产品空白，为城市建设增加新亮点。公司生产基地地理位置公司生产基地处于西塞山工业园北面，频临长江，是我市三园带重要组成部分，西塞山工业园是我市沿江发展战略重要支点。西塞山工业园区东至四顾闸，西至西塞山，北临长江，南依黄荆山，总面积平方公里，包含个行政村万人。园区各种优势十分明显。是交通便捷。西塞山工业园濒临长江黄金水道，距棋盘洲深水码头仅公里，水路运输通江达海。园区离市中心仅公钟车程，园区内级公路快速路通车里程达公里，大棋路河西路和黄富公路在园区交汇，可联通沪蓉京珠高速国道以及规划建设当中大广杭瑞高速公路，紧邻园区黄石长江三桥建设前期工作也已启动，公路交通十分便捷通畅。山南铁路穿越园区至西塞电厂，与武九铁路相连。二是空间广阔。西塞山工业园是我市城区最大工业园区，起步区平方公里。工业园可供工业用地亩，剔除现有工业占地亩外，可新供工业用地亩。三是产业基础扎实。湖北新冶钢钢管西塞电厂中石油黄石公司西塞油库振华化工等企业已落户园区，目前年生产总值已达余亿元。当前新冶钢正在实施特钢升级，钢管等项目及西塞电厂二期扩建项目模具工业园项目等，不仅为公司产品销售提供了广阔市场，而且电厂废料粉煤灰为我公司生产线原材料提供了有力保障。四是基础设施逐步完善。西塞山电厂期装机容量万千瓦，二期装机容量万千瓦正在建设当中。石板路四顾闸猫矶港等大型变电站能满足大型企业进驻后用电需求，天然气管道已铺设至工业园，日供水万吨水厂正在规划选址，五公司地块处于江边，有丰富河沙资源，用抽沙泵在江中取沙，可获得廉价原料河沙。市委市政府对西塞山工业园建设高度重视大力支持。去年月，省政府批准筹建湖北西塞山工业园区，工业园区举跻身省管工业园行列。年底，市委书记王建鸣同志在全市经济工作会报告中提出，将西塞山工业园整体纳入全市三园带总体战略布局当中，作为重要战略支点和沿江经济带桥头堡，规划为全市冶金能源地区产量就达到亿块年，占全国产量以上特别是广州市在墙体材料应用中加气混凝土免烧砖用量达到了以上比例。加气混凝土免烧砖得到如此快速发展，不单是国家墙改政策推动，很大程度上取决于它自身优良性能加气混凝土免烧砖材料来源广泛，取之容易价格低廉主要是沙粉煤灰少量水泥，不用粘土，不占用农田耕地具有减少沙尘暴危害疏通河道之功能。保护环境，减轻大气污染由于蒸压制砖比烧结制砖和其它水泥砖空心砌块煤耗少得多。据有关资料报道加气混凝土免烧砖要比烧结砖少排放量，温室气体量。产品性能优良，强度高，其标号可达号，可用于承重墙基础下水道保坎护坡等建筑。外形美观，尺寸精确可做成各种色彩，砌成清水墙，不必抹面，作外墙装饰，具有蓄热能力强隔音和生物性能好等物理特性。具有优良节土节能性能加气混凝土免烧砖主要原料是砂和粉煤灰，无需挖土毁地，不破坏生态环境加气混凝土免烧砖能耗效益也很明显，与其它墙材比较，从下表中可知每生产吨墙体材料原始能源含量加气混凝土免烧砖最低。各种墙体材料原始能源含量比较表墙体材料名称墙体材料容量原始能源含量电耗加气混凝土免烧砖浮石混凝土以膨胀粘土作骨料轻混凝土实心粘土砖空心粘土砖以废料为内燃轻质粘土砖注原始能源包含料制备能源蒸汽养护能源及其它能源加气混凝土免烧砖与其它墙材相比较，具有较高价格优势如与实心粘土砖空心粘土砖水泥免烧砖水泥砌块轻质砖等相比较，具有单位价格最低优势，其制造成本要比实心烧结砖低，与其它砖或砌块相比较其成本更低。生产加气混凝土免烧砖场地面积占用少，利用率高，可全天候工厂化生产，不受气候条件限制，只要有沙资源有市场地方均可生产。建筑单位使用成本低，主要体现在加气混凝土免烧砖目前市场销售价普遍低于实心粘土砖红砖元万块，更低于其它墙体材料。运输过程中破坏少，加气混凝土免烧砖约，实心粘土砖红砖约。由于破损项目概况第节加气混泥土砌块发展前景我国是个人多地少，能源非常紧缺的国家，人均占地只有世界人均水平的四分之，而且人口在不断地快速增长，每年因传统墙体粘土实心砖毁田万亩，吞掉万吨标准煤并向大气排放大量的有害气体，严重污染环境。每年因发电，炼钢等工业用煤排放大量的粉煤灰，煤矸石等工业废渣，这些废渣除占用大量堆放场地，严重破坏土壤地质。为了保护有限的土地资源，为后代留片碧水蓝天，国家及地方政府出台多项政策，严厉禁止传统墙体材料实心粘土砖的继续使用，大量增长路平方单层厂房平方框架结构平方设备基础成品货场平方合计万元其他费用序号名称材料费安装费总额元备注设计费环评费变电室水井地质勘探生产准备材料办公用品生活资料绿化报建及监理费用工程筹建费费不可预见费合计万元土地工艺设备总投入万元第五章项目资金筹措和营运根据项目投资估算成果，结合项目本身特点，先对项目收入进行估算，进而对项目开发进度作了初步划分，分析各阶段对资金需求量。第节项目资金平衡分析公司自有资金可投入万元本项目支付万元取得了土地使用权后，用土地作抵押向银行贷款万元。土建总费用万元，全部由公司自筹。设备及安装总费用为万元，分期支付万元，其余万元，作为质量保证金年后支付。其他费用建设期完成后逐步投入流动资金万元。根据项目开发建设进度计划安排，我们逐分析了各阶段资金来源及资金使用状况后认为，项目资金可以平衡。第六章项目经济评价第节项目销售收入估算单条线产量工作日制度全年日历天数天，其中法定假日天，大修天，中小修及不可预见停产天。全年生产日为天，为班制生产，条生产线年可产空心砌块板分分小时天块板块合立方米免烧混凝土砖块块产品名称单位数量单价元立方米销售收入万元混凝土砌块万立方米免烧混凝土砖块万块合计第二节制造所需费用原材料费原材料可选用河沙水泥粉煤灰煤矸石钢渣等每立方米干硬性混凝土费以黄石市价为例名称含量单价总价元水泥元吨河砂元立方米粉煤灰元吨合计因砌块孔洞率为左右，立方米干硬性混凝土可制混凝土空心砌块立方米，既每立方米混凝土空心砌块需干硬性混凝土立方米立方米，其费用为元立方米。动力费条生产线总装机容量为千瓦，年电费为元度元。元立方米工资劳动组织使用本机开，共需人，其中车间人，包括领班兼操作人，出砖人搅拌人配料及上料人检验养护人维修工人。管理人员人，包括领导人，会计人，出纳统计人，材料人，销售人。工资车间实行计件工资，空心砌块按元立方米，这样工人工资可达元月。折旧费条生产线主机及配套设备，加厂房检测仪器等资产原值为万元，按五年折旧完计算，年折旧费为万元。立方米元立方米模具消耗费本公司生产模具每套最佳产量为立方米，按每套模具元计算，产品单位模具费如下元立方米设备维修费年按元安排，则各类产品单位费用为元立方米其他费用管理费管理人员工资按厂领导元人月，其他人员元人月计，年需工资为元其他费用按元考虑，年合计管理费为元。产品单位管理费为元立方米销售费根据有关方面资料，每立方米空心砌块可以按元立方米安排。财务费由于砼产品自然养护要天才能销售，故按月养护二月售出三月资金回笼考虑。保条生产线连续生产需万元流动资金，以信用社贷款利率计，年需付利息元。元立方米二效益分析成本序号项料料，国家免征元墙革基金。如用实心粘土砖，按建筑住宅楼块计算，墙革基金每万块标砖应征收元。综上所述使用加气混凝土免烧砖与使用实心粘土砖红砖比较，每万块砖使用成本至少低于红砖元。第三章生产工艺流程主要原料获取河沙用抽沙泵从江中抽取。粉煤灰向西塞电厂采购。水泥向华新水泥阳新分公司采购散装水泥蒸压加气块混凝土砌块设备工艺之原料储存和供料粉煤灰或者砂子均由汽车运入厂内，在原材料场集中堆放，使用时装运入料斗。袋装水泥或散装水泥在水泥库内储存。使用时装运入料斗。化学品铝粉等分别放在化学品库铝粉库，使用时分别装运至生产车间。蒸压加气混凝土砌块设备工艺之原材料处理粉煤灰或砂石粉经电磁振动给料机胶带输送机送入球磨机，磨细后送入搅拌机进行制浆搅拌，然后用渣浆泵送至料浆罐储存，配料时使用螺旋输送机送入料浆计量罐自动计量后在进入浇注搅拌机搅拌。石灰经颚式破碎机破碎后经斗式提升机送入石灰储料仓，然后经螺旋输送机送入球磨机，磨细后石灰粉料经风送系统送入粉料仓中储存。水泥放在储料罐内，和石灰粉分别用螺旋输送机自动计量送入粉料计量罐，随后连同化学品送入浇注搅拌机和粉煤灰浆混合搅拌，铝粉少许加水制成铝粉悬浮液后使用。蒸压加气块混凝土砌块设备工艺之加气块浇注搅拌好料浆，在模具已就位情况下，即可进行料浆浇注，料浆在浇注前应达到工艺要求约，如温度不够，可在料浆计量罐通蒸汽加热，在物料浇注前分钟加入铝粉悬浮液。蒸压加气块混凝土砌块设备工艺之加气块初养和切割浇注后模具用输送链推入初养室进行发气初凝，室温为，初养时间为小时根据地理有利条件，可免去此工艺，初养后用负压吊具将模框及坯体同吊到预先放好釜底板切割台上脱去模框切割机即对坯体进行横切纵切铣面包头，模框吊回到运模车上人工清理和除油，然后吊到模车上组模进行下次浇注，切好后坯体连同釜底板用天车吊到釜车上码放两层，层间有四个支撑，若干个釜车编为组。切割时产生坯体边角废料，经螺旋输送