村工程建设将全面带动农民生产方式转变，并使农村逐渐转变为现代农业产业工人，或者向工业服务业转移。明星朝鲜族社区建设将有效探索新形势下农村管理体制改革，形成套行之有效新型农村城镇化集约型管理方法。三生态效益新农村建，室外工程费，与本项目直接相关工程建设其他费和预备费。投资估算编制说明明星朝鲜族民族社区工程及设备费主要由临时水电路及场地平整费，土建结构工程费，内外装修工程费，给排水工程费，强弱电工程费，采暖工程费燃气工程费等项组成。参照近年来宁安市类似工程竣工概算资料，并根据建设时间规模标准等方面差异，作出合理调整后，分项分类，按单方造价指标进行估算。室外工程主要包括工程道路围墙大门绿化上下水管道暖气管沟管道庭院路灯电缆线路等项目费用。项目在方案设计阶段尚不够具本，本项目室外工程按社区工程及设备费测算。工程建设其他费由勘测费设计费，可研报告编制费，指标管理费工程质量监督管理费工程保险费等项组成。预备费估算只考虑基本预备费不计涨价预备费。基本预备费按工程投资额即新社区工程及设备费室外工程费和工程建设其他费三项之和计收。投资概算结果后附投资概算表二资金筹措项目总投资亿元，其中，申请国家资金亿元。群众投工投劳资金亿元。第七章社会效益分析经济效益明星村建立民族社区后，可接纳外村居民户，所倒出宅基地面积大约万平方米，进行综合利用，用途为复耕。整合水田耕地面积大约在亩，耕地统租赁，大面积耕作。新型民族社区各项工程建成，为广大少数民族提供便利情况下，也会产生不少经济效益。如四位体种养生态温室模式。我们按平米温室计算每年季节性生产疏菜西红柿公斤，按元公斤计算，收入元，猪舍养猪头，按元头计算，收入元。经分析计算，减去投入成本，可增加收入元，户均人计算，实现人均增加收入元。结合产业基地经济合作组织带动为农牧民提供了农村市场和减少流通环节差价，均可为农户增加收入。最终体现了建设为广大居民增加收入途径目标。二社会效益社会主义新型农村社区建设是落实解决三农问题有关精神，提高农民收入具体举措。项目建成以后农民进入宽敞明亮基础设施完善新农村。这种新生活方式将逐渐引导农民进入城市文明中，并通过这种生活方式转变，逐渐提高农民素质。明星朝鲜族社区工程根据村民意愿和村民实际条件实现了新建设新农村目标和要求，通过该工程建设，既改变了村容村貌又在保障农民利益前提下，使其改善居住条件，又集约了土地。以农民自愿形式，用土地和资金入股，按股分红，按劳计酬进行效益分配。实上长期深陷，构成了地下水聚集带。地下水能够用于农业灌溉和人畜饮用。二项目建设条件和建设内容占地范围现状明星村共有居民户，总面积公顷。规划明星朝鲜族民族社区建设用地总占地面积公顷，民族社区建设用地上需拆迁村民住宅户，拆迁房屋建筑面积约平方米。市政配套条件目前在项目用地范围内有村道路铺设有自来水雨水污水砼明沟电力电信等市政管线。供水项目区内原设有供水管线，给水为地下深井，建设项目启动时核定用水量，增加供水设施，达到需要水量，保证本项目用水。排水项目区周边有雨水污水排水沟，利用水田供水区渠道，排除村内污水。供电该村原有变压器，增容后可提供社区用电。线路需根据社区规划调整架设。供热社区内利用火炕做饭取暖，采暖应主要采用集中利用浅层地热采暖方式，项目区可规划网道引入集中供暖方式。第四章项目建设规模和方案规划条件及建筑规模根据明星朝鲜族民族社场中移植地方品种大树棵，同时种植牡丹花，四季玫瑰等花卉。六改六建工程改扩道路条，新建厕所处，新建产业基地处，建立经济合作组织个，建立村民理事会，建设规划小康住宅区，建设休闲广场处平方米，建设垃圾池个，切实改善村容村貌。四位体新能源利用工程新建四位体生态温室座，主要集中在采摘区，建设面积达平方米，建成高标准高质量规模化四位体生态温室群。配套设施工程完成民族社区变电站千伏增容扩建工程确保设区供电供热供水等机电设施运转正常。公共服务事业完成社区幼儿园园舍平方米建设及相应配套设施，社区新建妇幼保健卫生所处，建筑面积平方米，建设朝鲜民族养老院座平方米。基层组织建设建立民族社区管理体系，社区化服务体系，新建青年活动中心，老年活动中心。第五章项目实施进度安排该项目建设期为年，其中前期准备工作个月，实施施工个月。项目分四个阶段进行项目前期设计和招标，四通平与土建施工建筑装