享 受型转变。休闲娱乐主体及休闲娱乐主题也更趋多元化。据世界 休闲娱乐组织预测，到年我国将成为世界休闲娱乐第大 国。 凯里市的水疗会所正处于初级发展阶段，包括阳光樱花曼 谷雨林在内所有水疗的营业面积总共不到万平方米，星级 宾馆不到家，无论从数量还是在服务上都远远满足不了外来 游客和当地消费群体的需要。 市场预测 锐鑫国际会所按现代风格建造，内部装修豪华高档，其特色 为绿色环保生态型休闲会所，该会所将为凯里市民及海内外 游客提供个舒适的休闲娱乐场所。 锐鑫国际会建成后将有充足的客源。以凯里市目前每年 万客量计算，日均宾客接待量人左右。会所建成后聘请国内 著名娱乐管理公司管理。 本项目采取正确的营销策略，聘请有营销经验的休闲会所营 销专家领衔组织定规模的营销队伍，创新机制，建立立体式销 售渠道和高效畅通的分销网络，会所客源将有充分保证。 三建设规模和建设内容 建设规模 本项目投资亿元人民币，建设凯里市锐鑫国际会所，总 建筑面积平方米。工程完工后，将成为集娱乐餐饮休 闲养生为体的高级私人会所，共有保健包房间，包 房余间，客房间，日接待宾客可达人次。 二建设内容 本项目主要由三层裙楼和五层塔楼组成即负层负二层 负三层楼二楼三楼四楼五楼组成。锐鑫国际会所 按四星级标准建设和装修。 负层建筑面积平方米。分布为商务包房 歌城太空睡眠区 负二层建筑面积平方米。分布为公共休息区 演艺大厅棋牌区餐厅活动专区和保健按摩包房 负三层建筑面积为平方米分布为水疗会所 宾馆主要通道的大堂男宾浴区公共戏水区女宾浴区 塔楼五层建筑，建筑面积平方米。分布为客房 间 层共设有标准客房间，设有层站无机房 电梯部，楼梯通道座 环保设施 污水处理设施 废气及油烟治理设施 固体废弃物收集处理设施 防燥音设施 室外工程 给排水管网供电线网 热力管网 消防设施消防水池消防供水管网 道路 绿化 喷水池 入口广场 三工程项目 表工程项目表 的核心和附加价值很大程度都体现在服务上，客户服务品牌化， 使之更具有个性识别性成为承诺和商业信誉的代名词，让服 务品牌可以和企业品牌员工品牌技术品牌产品品牌共同服 务于产品营销，在下轮的商业竞争中，营销将因服务品牌而更 精彩。 内部管理 顾客忠实体系 总论 项目背景与概况 项目名称 高档会所建设项目，以下简称本项目。 项目拟建地点 贵州省凯里市永丰路该项目配套设施完善，小区周边交通 便利，市内路区可到达，距迎宾大道米，距新建的 城南客车站米，是凯里的长途客运中心，凯里运输公司客车 站即将搬迁到这里。车站投入运营后，日发送旅客多人次， 年客流容量为万人次，高速公路西出口米。 楼盘开发 黔东南州锐红房地产开发有限责任公司 该公司成立于年，注册资本万元人民币，公司拥 有良好的信誉和雄厚资本。以其优秀的专业管理人才，建立健 全了整套科学合理高效的管理制度，形成了项目开发销 售经营财务管理等运作体系。企业在发展中得到了省市各级 政府和相关部门的大力支持。公司以提高人居环境走在行业 前沿引导大众消费为发展目标，以诚信务实高效为 行事准则。先后成功开发楼盘锐红大厦锐红花园锐 博大厦锐馨鑫园该盘在中国贵州十佳人居评选中荣获 中国贵州名盘 项目投资 黔东南州锐鑫国际休闲服务有限公司该公司本着弘扬黔文化，做好黔文章和对休闲娱乐独到 的见解，经过两年多的项目实地考察调研，决定措筹巨资在凯 里市永丰南路建设锐鑫国际休闲会所项目。本项目由贵州规 划建筑设计院和香港方黄建筑师事务所共同规划设计建筑设 计装饰设计。锐鑫国际休闲会所由水疗会所国际宾馆 歌城三大版块组成。经营面积为平方米，总投资亿元 人民币。 本项目按四星级标准设计建造。内设有超大公共浴区 美容纤体中西自助餐厅豪华商务包间余间高雅气派的 演艺大厅舒适安静的公共休息区时尚现代的包间余 间温馨舒适的客房余间，集吃喝玩乐应俱全，建 成后将是黔东南乃至整个贵州首屈指的国际休闲娱乐会所。