的固定资产，去银行申请 贷款非常困难。但是企业仓库里却放着大量的原材料半成品成品 以及应收账款等动产资源，有的放就是几个月甚至半年年。如何 让这些资产发挥效用呢，可能这些企业的领导从来都没有想过这个问 题。而金融仓储的出现，可以有效激活沉睡良久的动产资源，发挥其 最大的效用，提高其利用效率，有效解决企业融资难题，给企业的发 展开辟片新的天空。 目前，我市各金融机构对开展动产抵质押业务的积极性不高，实质 是由于中小企业抵押质押物种类繁多价值不稳定，监管成本高。而 专业的金融仓储企业可以为银行的抵押质押物提供保管监管价值 跟踪等系列专业服务，解决了银行的后顾之忧，银行开展中小企业 动产抵质押业务的积极性就会提高，企业发展中的资金问题也得到了 有效解决。广大中小企业的进步发展壮大，有力地助推我市地区经 济的进步发展壮大。 可行性研究结论 目前我市地区经济以中小企业为主，且主要集中在生产流通领 域。在发展过程中不同程度地遇到了资金短缺的问题，加上经济危机 的持续扩散和近期国家货币政策的收紧，资金短缺问题尤为突出。而 现有的金融服务体系和授信评级方式与中小企业的实际状况严重不对 称，造成众多需要融资的中小企业被银行拒之门外。 京涌仓储股有限公司成立后，金储企业既可以为融资企业提供金 融仓储服务，也可以为银行等金融机构提供仓储金融服务。既盘活了 中小企业的存货，优化企业的资源配置，拓展其融资渠道，解决其融 资难题，同时也解决了银行动产质押物监管难题，拓展了银行的业务 范围。为我市经济社会又好又快发展提供了有力的保障。 第二章项目发展概况 项目选址概述 金融仓储基股份有限公司拟选址于市东经济开发区 项目建设方案 建设目标 经充分考虑本市经济社会条件以及承办方的综合情况，本项目 拟建成集仓储配送监管与体的金融仓储服务中心。 建设规模 项目占地。 通过金融仓储基地这服务平台，整合了我市的金融资源和 企业资源，引导其走集约化的发展道路，发挥更大的规模效益， 使我市的金融服务业有个质的提高，打造我市的现代金融服务 业。与此同时也带动金融相关产业的发展，在全市经济发展中起 到标杆和示范作用。当然，要有效解决中小企业融资难的问题， 必须将金融仓储发展成为个产业，这样就会产生强大的力量， 个庞大的金融仓储业，必然为我市经济成功转型和发展壮大提 供可靠的保障，建议相关部门给予大力支持，促成本项目顺利实 施。金融仓储股份公司可行性研究报告 目录 第章总论 项目背景 研究结论 第二章项目发展概况 项目选址 项目建设方案 项目投入总资金及经济效益情况 第三章市场分析 市场供给分析 市场需求分析 运营策略 第四章项目运作模式 行业发展历程 运营模式 成功案例 第五章环境保护和劳动安全 建设地点环境现状 消防安全 第六章项目实施进度 第七章可行性结论与建议 关于金融仓储股份有限公司 可行性研究报告 第章总论 项目背景 项目名称 项目名称关于设立金融仓储基股份有限公司 项目承办单位概况 市工商联 市工商联组织是由我市工商界会员企业组成的人民团体和 民间商会，是政府联系非公有制经济的桥梁纽带，是政府管理 非公有制经济的助手。肩负着促进非公有制经济健康发展非公 有制经济人士健康成长的重任。 市工商联总商会于年恢复成立。多年来，在市委 市政府的正确领导下，在上级工商联和市委统战部的有力指导 下，在各级各界及广大非公有制经济人士的支持配合下，市工商 联总商会围绕工商联组织特具的统战性经济性民间性 特点，充分发挥五大作用，积极开展工作，在组织建设政 治推荐服务经济等方面做了大量的工作，取得了各方人士的广 泛认可。 涌金仓储股份有限公司 涌金仓储股份有限公司于年月日经浙江省工商局批准注 册成立，注册资本为人民币万地面积亩，建筑面积万平方米，仓储库钢结构 层，运营后，具有仓储万吨货物的能力。 建设条件 本项目位于我市东工业开发区，企业集中度较高，有利于项目运营 项目投入总资金及经济效益情况 本项目投资额为万元，年实现营业收入万元，年实现 净利润多万元，投资可以在年内收回，具有很好的经济效益。 第三章市场分析 市场供给分析 目前，我市辖内的金融机构有中国工商银行中国建设银行中 国银行中国农业