东五路道路及管网工程项目立项投资分析报告

符合城市建设总体规划，满足城市发展的需要立足于既有设施的恢 复和修缮，做到交通与土地利用相协调在城镇人口分布和用地布局有较大 变动的情况下，随之进行必要的调整，依然能满足需要。

结合泵业产业园区道路设施配套情况，并且考虑到近期和远期相 结合，对园区境内道路及排水管网进行建设。

坚持科学态度，积极采用新技术新工艺新材料。

既要经济合理， 安全可靠，又要适合本工程的建设特点。

研究范围 我公司在广泛收集既有道路设计施工改造及交通量调查资料的基础 上，通过实地勘测，对工程地质河流水文情况进行了调查。

结合影响区的 社会经济交通运输国防战备等有关资料，分析了现有公路的技术状况总论 交通量的适应程度。

对项目建设的背景和必要性建设条件建设方案环 境影响建设管理工程进度计划招投标投资估算等方面的问题进行了 认真的分析及研究，并得出项目建设所产生的各方面的效益。

结论 本项目的建设可完善泵业产业园区道路及配套设施，对园区的综 合服务和管理功能产生联动作用，有效促进远去的发展进程。

项目的建设符合泵业产业园区发展规划，项目社会效益良好。

本项目建设区域自然及交通等外部配套条件较好，有利于项目的实施。

项目的实施可完善园区的交通管网。

总之，该工程的实施，是园区道路基础设施规划的要求，是社会 经济发展的需要，也是全面建设小康社会的必然要求。

本项目建设尽快实施， 有利于路网结构的优化升级，提高道路网络的运行质量有利于改善路网骨 架的通行能力，适应交通运输发展的形势需要有利于对经济社会发展产生 巨大的拉动作用，充分发挥城市道路的使用效益。

根据泵业产业园区交 通排水现状及发展规划，本项目建设内容合理规模适当建设任务紧迫， 项目资金来源有保证，建议实施该项目的建设。

项目提出背景和建设必要性 第二章项目提出背景和建设必要性 项目背景 产业园区和区域发展背景 省泵业产业园区位于锦州市与市接壤处，东与锦州西海 工业区毗邻，西与北港工业区轻工产业园相连，北至京沈铁路塔山高 桥段，南临渤海锦州湾，距市中心仅公里，是沿海经济带重点发 展区域之，已纳入国家发展战略，享受国家和省鼓励沿海开发的相关优惠 政策。

年月日，省政府下发辽政„‟号文件，批准 泵业产业园区列入省沿海经济带重点支持区域，批准规划开发面积 平方公里，起步区平方公里。

产业园区以打造新的中国泵业基地，实现大力开发沿海经济带， 带动省设备制造业发展的目标。

泵业产业园区依托优越的区位资 源交通和产业基础条件，在最短的时期内形成产业集聚项目孵化资金 和技术汇集的有效载体，打造中国泵业基地，形成集研发制造检测销 售和专业人才培训于体的全国泵业及相关产业集群。

年，•省十二五总体发展规划纲要‣中提出在未来五年 中，省要努力打造沿海经济带，创造对外开放新优势加快建设先进装 备制造业基地大力发展装备制造业，带动原材料等产业的优化升级要 大幅度提高装备制造业在工业增加值中的比重，努力实现装备制造业跨越式 发展。

泵业产业园区现有的道路基础设施不完善，道路附属设施不够齐全， 无给排水设施，给企业生产生活和居民生活造成了很大的不方便。

为协调 泵业产业园区的合理发展与布局，科学合理的配臵空间资源，实现经济社 会和园区建设的可持续发展，保证道路的服务水平，提高通行能力，改造周项目提出背景和建设必要性 边的环境，急需建设该段道路及给排水系统系统。

在此背景下，年月本公司受泵业产业园区开发建设有限 公司委托，承担了本工程的可行性研究报告编制工作。

根据合同要求，本公 司即组织各专业设计人员收集资料，限 公司委托，承担了本工程的可行性研究报告编制工作。

根据合同要求，本公 司即组织各专业设计人员收集资料，踏勘现场，认真研究工程项目，合理安 排科学调度设计资源，全力配合业主，实现预定的工程总体进度要求。

本 项目可行性研究报告的编制主要是对本项目进行详细的研究，提出项目建设 的实施方案及投资方案，并对项目涉及的相关方面进行分析，以确定项目建 设的可行性。

项目建设的必要性 近年来，随着改革开放的进步深入，城市建设正在进入个崭 新的发展阶段，社会经济环境已有了很大的变化。

但是在城市基础设施配 套建设方面，发展速度及水平不高，远远不能满足现代化建设的要求。

机动 车拥有量客货运输量增长迅速，各类交通需求明显增加，交通需求与供应 之间的矛盾越来越突出。

园区东五路是泵业产业园区的主要干道，作为城市建设规划的 部分，其必要性不言而喻。

因此，建设完善高效顺畅的交通路网至关重要。

项目建设符合园区总体规划 进入十二五以来，随着国家振兴经济的蓬勃发展，迎来了前 所未有的发展机遇。

城区土地开发的需求更大，投资环境更应改善。

城区基 础设施建设的加快，不仅拓展了城区规模，提高了土地利用率，对缓解城区 的用地交通疏散密集人口园区内企业运输等缓解起到重要作用。

基础 设施项目的建设将极大地推动沿线的土地开发，促进区域建设，从而完善了 园区的合理布局，增强园区功能，为吸引各方面投资提供良好的环境。

为不影响•园区总体规划‣，有效控制城市建设规模，切实抓好基础 设施建设，解决交通对园区建设的不利影响，该道路建设项目可行。

项目提出背景和建设必要性 项目建设有利于促进园区发展，引领经济腾飞 在园区建设中，基础设施要先行，抓好基础设施建设也是发展规划中的 主要工作任务之。

基础设施的载体是道路给排水供电供热通讯等 工程。

只有建好完善功能的市政基础设施，才能有效地带动城区的开发建设 和经济发展，负担起园区巨大的物质能量消耗，才能吸引技术含量高投资 强度大无污染产品附加值高的新型工业企业落户，才能不断地做大做强， 形成规模化发展。

随着园区基础设施建设的逐步落实完善，必将彰显出园区 巨大的发展潜力。

本项目的建设是交通量增长的要求 随着园区及其周边地区进程的不断加快，企业和车辆的保有量逐年 增长，交通流量也将随之不断增长，现有道路已经不能满足交通量增长的需 要，本项目建成后，可提高行车速度，降低运输成本，改善园区路网结 构，完善路网体系，消除现状道路安全隐患，保障人民生命财产安全，给企 业和居民生产生活带来方便。

项目建设有利于改善居民生活环境，满足城区建设需要 本项目的建设可以有效改善园区的基础设施，进步改善生态环境 人居环境，增强其为园区社会发展服务的能力，提升的城市化水平。

综上所述，本项目的建设符合国家政策，符合泵业产业园区的发 展规划，从而引领经济发展。

无论从缓解交通压力改善交通状况的角 度，还是从拓宽城市骨架促进区域经济增长完善区域经济结构的角度考 虑，本项目的建设都是十分必要的。

场址选择集建设条件 第三章场址选择及建设条件 项目建设地点 本项目建设地点为市园区，起点处左侧与兴盛大街相交，右 侧与解放路相交终点位于孙家屯。

交通条件 本项目位于泵业产业园区，距市中心约公里。

东与锦州 西海工业区毗邻，西与北港工业区轻工产业园相连，北至京沈铁路塔山 高桥段，南临渤海锦州湾。

地处辽西走廊西部，渤海湾北岸，是连接关内外 咽喉要地，西贯京津冀，东通辽吉黑，西南与东营烟台威海等胶东半岛 城市隔海相望，东南与大连以海相连，是京津经济区与沈大经济区的结合部， 处于环渤海经济圈轴心位臵，具备得天独厚的经济地理优势。

自然条件 气候条件 市园区沿海属于温带半湿润大陆季风气候。

气候特点是四季分 明，特色各异。

春季少雨干旱，风速大，气温上升快夏季炎热，雨量集中， 风小湿度大秋季晴朗少雨，日照充足，昼夜温差大冬季少雪寒冷，多北 风。

区域气象气候资料取自气象台多年的多年观测资料，其主要气象气 候特征如下 气温 市地区属温带季风气候，冬夏季节明显。

月平均气温月份最低， 平均月份最高，平均。

多年平均气温场址选择集建设条件 极端最高气温 极端最低气温 降水 主要集中在每年的月，其降水量约占全年总降水量的。

年平均降水量 年最大降水量 年最小降水量 日最大降水量 日降水量的降水日数多年平均。

雾 多年平均雾日数能见度，多出现在春夏两季。

相对湿度 多年平均相对湿度。

风况 本地区冬季多为风，夏季盛行风。

常风向，频率 次常风向，频率。

强风向，实测最大风速次强风向 ，实测最大风速。

多年平均风速，级以上大风出现频率 ，其中向频率。

冰况近年 根据海洋站近十年冰情资料统计，本海区冰期般自月中下旬至 翌年月上中旬，总冰期平均每年天左右。

冰厚般，最大。

冰期较长，间或有天的持续封冻，港口出现因冰情影响作业的情况。

目录 第章总论 项目名称与承办单位 项目概况 建设地点 建设内容及规模 建设期限 总投资及资金筹措 项目主要经济指标总表 编制依据 编制原则 研究范围 结论 第二章项目提出背景和建设必要性 项目背景 产业园区和区域发展背景 项目建设的必要性 项目建设符合园区总体规划 项目建设有利于促进园区发展，引领经济腾飞 本项目的建设是交通量增长的要求 项目建设有利于改善居民生活环境，满足城区建设需要 第三章场址选择及建设条件 项目建设地点 交通条件 自然条件 气候条件 工程地质和水文地质 场地抗震设防烈度 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 不良地质作用对场地稳定性的影响 施工条件 第四章工程建设方案 设计原则 设计依据 工程沿线现状 建设内容及规模 道路设计方案 设计标准 路线 路基路面及排水 给水工程方