1、“.....并对论文内容和格式提出了宝贵的修改意见。接下来要感谢其他老师的教导，如果没有他们以往教授的各种知识作为基础，我不可能写得出这篇论文。同时要感谢学校和学院的支持，为我们提供了方便的资料搜集条件还要感谢各位同学论文信息上给我的帮助，让我随时了解论文格式和时间要求。感谢大家，使我能顺利按时完成这篇毕业论文长的累计时间不能超过个月。目前，虽然建设工程施工合同示范文本仍处于征求意见阶段，还未正式发布，但其已针对现阶段质量保证金问题的争议焦点提出了较为详尽的解决办法，对些概念模糊区也进行了明宁波市建设工程质量保证金制度完善研究确规定，如缺陷责任期的期限，保证金的留存比例等等。由于该示范文本的认可度较高，相信届时已经颁布，进过定推广，肯定能够带来良好的效果。借鉴其它省市的工程质量保证金措施年月，山东省出台了山东省建设工程质量保证金管理实施细则暂行鲁建发号......”。

2、“.....并可采用工程质量保证担保工程质量保险等其他保证方式。细则规定其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方，也可以合同约定由金融机构托管。此外，还规定社会投资项目采用预留保证金方式的，发承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管采用工程质量保证担保工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。年月，吉林省出台了吉林省建设工程质量保证金管理暂行办法，工程质量保证金也实施金融机构托管方式，并可采用工程质量保证担保工程质量保险等其他保证方式。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方，也可以由合同约定的第三方金融机构托管。社会投资项目预留建设工程质量保证金的，发承包双方应在施工合同中约定争议的处理程序以及保修期内出现施工质量缺陷的索赔方式。保证金存入第三方金融机构托管，并签订建设工程质量保证金托管协议书......”。

3、“.....不得再预留建设工程质量保证金。有关第三方金融机构应设立专项帐户，按照本办法和有关金融管理规定对工程质量保证金进行收取和支付管理。发包方应在竣工备案前将工程质量保证金缴纳到第三方金融机构专项账号。第十六条规定质量监督机构负责工程保证金到期返还管理。承揽房屋建筑工程项目的企业保证金般为竣工验收备案之日起满二十四个月后次性返清本息。工程竣工验收合格满二十四个月后，承包方向发包方提出保证金返还书面申请，同时抄报合同备案及质量监督机构，发包方在接到承包方返还书面申请日内，应及时会同承包人按施工合同的约定进行核实办理。北京市建委出台了关于工程建设保证担保的若干规定京建法号，在工程建设中推行保证担保，包括了保修金保证担保的内容。第三十七条规定工程结算时，发包人将保修金全额支付给承包人并要求承包人提交保修金保证担保的，承包人应当提交......”。

4、“.....第四十条规定承包人不履行保修责任时，发包人有权要求保证人承担保证担保责任。年月，东莞市人民政府颁布了东莞市建设工程保证担保制度暂行办法，建立了工程质量保修保证担保制度。第三十条规定工程质量保修保证担保是保证承包商在工程质量保修保证担保期限内承担保证保修责任的担保。第三十二条规定工程质量保修保证担保可由承包商在履约保证担保完结时出具。工程结算时，业主未将保修金全额支付给承包商的，业主则不能要求承包商提交保修金保证担保。承包商已投保建设工程质量保修保险的，业主不得再要求承包商提供保修金保证担保。第三十三条工程质量保修保证担保的金额由业主与承包商在合同中约定，其金额为工程合同价的。保修合同约定的保修金应当与保修金保证担保金额相等。合肥市建委出台了合肥市建筑工程质量保证金管理实施细则合建质安号。第四条规定建筑工程质量缺陷责任期为个月......”。

5、“.....第七条规定社会投资项目保证金预留数额不低于工程价款预算总额的发承包双方应在施工合同中约定，将保证金委托本市金融机构托管，并签定建筑工程质量保证金托管协议书。第十四条规定工程缺陷责任期满后，承包人向发包人提出保证金返还申请，发包人应在接到承包人返还申请日内，会同承包人按照施工合同的约定进行核实。如无异议，发包人应在建筑工程质量保证金返还申请单上签署同意意见后报质量监督机构。质量监督机构在质监信息网上公示周无质量异议后，向受托银行出具建筑工程质量保证金返还通知单，受托银行应在日内将保证金返还给承包人。江苏省淮安市建设局制定了淮安市建设工程质量保证金管理实施细则，实行工程质量保证金保函监管制度。在工程竣工时，要求工程建设单位将工程质量保证金即工程价款的缴纳在银行特定账户，由政府和建设单位共同监管，使工程质量问题在缺陷期内及时维修有了经济保证的种制度......”。

6、“.....对质保金实施监管，是更换保管人，但并不免除不替代责任主体法律责任的种做法。实施细则第九条规定保证金般分两次返还，第次返还时间为竣工验收满年，返还预留工程保证金的，第二次返还时间为竣工验收合格满年，返还预留保证金的。第十条规定质量监督机构负责工程质保金到期返还管理。即工程竣工验收合格满年或年后，承包人向发包人提出保证金返还申请，发包人应在接到承包人返还申请日内，会同承包人按照施工合同的约定进行核实。如无异议，发包人应在建设工程质量保证金返还申请单上签署同意意见后报质量监督机构。质量监督机构在质监信息网上公示周无质量异议后，向受托银行出具建设工程质量保证金返还通知单，受托银行应在日内将保证金返还给承包人。工程质量保证金全部返还后，承包单位应按国家规定和合同约定继续履行相应的质量责任。纵观以上各省市的质量保证金措施，虽然这些措施有交叉相似之处，但仍可大致归纳为三类金融托管......”。

7、“.....这些省市在兼顾工程质量保证担保工程质量保险的前提下，实施金融机构托管方式，即将保证金交由合同约定的第三方金融机构托管。同时第三方金融机构设立专项帐户，按照有关规定对工程质量保证金进行收取和支付管理。特别是吉林省还规定了保证金到还期和回收办法。保证金保证担保制度。以北京市东莞市为代表，这些省市在工程建设中推行工程质量保修保证担保制度，即工程结算时，发包人将保修金全额支付给承包人并要求承包人提交保修金保证担保的地位。这样将有利于建筑业企业优胜劣汰有利于发挥市场配置建筑资源的基础性作用有利于建筑市场信用体系的建立。创新工程质量保证金担保方式创新工程质量保修的担保方式。可借鉴装饰施工企业交纳质保金委托相关部门进行质量理赔的担保制度，由施工企业以本公司名义交纳质保金缴纳定数量的质保金统委托相关部门进行质量理赔的，降低质量保修金的占用总量......”。

8、“.....不再按项目形式保留工程质量保修金。委托企业的质保金若支付赔偿后，其不足部分应在若干工作日中补足。或者施工企业以本公司名义设立工程保修基金或者建立面向本企业所完成的所有工程的保修金保函，不再以项目方式扣留质量保证金，统以企业方式进行。根据企业规模业务量等情况，设立定总量的保修基金或保修保函，若不足应在若干工作日中补足。若不补足，将取消后续投标资格，并允许建设单位将施工企业保修基金或保修保函是否完备作为评标条件之。工程质量保修金统通过保修基金或保修保函支出，实行专项管理，施工企业不得随意挪用。建议宁波市推行工程保修期质量保函制度为进步加快我市建筑业发展，年月市政府根据省政府关于促进建筑业持续健康发展加快培育建筑强省的若干意见浙政发号关于加快推进建筑业走出去发展的若干意见浙政发号等文件精神，结合我市实际，出台了关于加快建筑业转型发展提升发展的若干意见甬政发号......”。

9、“.....遏制竣工不结算等拖欠行为，加快国有投资项目的工程审计和结算速度。现阶段，为改进建筑工程质量保修金管理，切实减轻施工企业负担，减少工程纠纷，维护社会和谐，实现工程合同双方的平等与公平，结合我市现行保修金制度的实施情况和具体特点，现提出应积极推动工程保修期质量保函替代工程保修金扣留。质量保函是银行保函的种，也是银行早已开展的项成熟业务。在社会经济活动中，在商品买卖劳务技术贸易工程项目承包承建，或物资进出口报关大型成套设备租赁诉讼程序中的诉讼保全，或从金融机构，或在金融市场上融资等过程中，交易对手常常要求方提交银行保函，以担保其能够履行合同项下的义务或者按时还款。保函业务是银行的传统产品之。工程保修期质量保函是指担保银行应工程承包方供货方的申请而向业主或买方出具的保证承包方供货方履行在保修期或维修期内的合同义务的书面文件......”。