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(定稿)休斯顿健康医学中心项目可行性立项建议报告(完整版) (定稿)休斯顿健康医学中心项目可行性立项建议报告(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:56:48

《(定稿)休斯顿健康医学中心项目可行性立项建议报告(完整版)》修改意见稿

1、“.....该合作办学项目是教育教学区第二个落地办学项目,第个中外合作办学项目,也是第个计划包括本硕博多层次人才培养办学项目,得到省市各级政府大力支持。年月日,江苏省委副秘书长朱步楼专门就该办学项目建设情况在省政府会见了泰州市委常委医药高新区党工委书记何榕......”

2、“.....向各方阐明了对该项目支持。江苏省教育厅副厅长杨湘宁,省外办副主任张立荣,省卫生厅纪检组长周政兴会见时在座。高新区教育教学区是国家级高新区泰州医药高新技术产业开发区以下简称高新区构建产学研体系重要环。教育教和地块为华诚医学合法拥有产权明晰商业金融用地,其附属房产也属于华诚医学所有参见本文第四章......”

3、“.....但华诚医学是以盈利为目企业法人,与该法条主体不符,因此华诚医学合法财产包括土地使用权房屋所有权可以用来抵押。该抵押品已有抵押先例。地块曾于年月日设定抵押,抵押权人为安徽国元信托,后于年月日注销抵押权。为向泰州建行和浦发银行申请亿元银团贷款,和地块分别于年月日和月日被华诚医学抵押给泰州建行,设立他项权证编号泰州他项第号和泰州他项第号......”

4、“.....因此,和地块土地使用权依法可以设立抵押。高新区房管局并对该地块上附属房产出具确认函见附件,该房产可以办理抵押登记。鉴于和地块土地使用权目前抵押于建行,华诚医学承诺协调其他各方完成土地抵押臵换工作。华诚医学同意该土地使用权从建行解除抵押并最终完整抵押给新华信托,是本信托计划设立之必要条件。因此,本信托计划设立时......”

5、“.....根据物权法第百九十条抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,因此在抵押期间,翰林学院等其他第三方无法取得抵押土地使用权或房屋所有权。同时,高新区管委会已向我方出具正式文件泰高新函号,表明相关房产为高新区和华诚医学暂时免费提供给翰林学院临时过渡性办学场所,华诚医学享有完整处分权,以保障我方行使抵押权和处臵抵押品......”

6、“.....同时也为实现抵押权提供保障见附件。管理风险及对策风险在信托资金管理和运用中,可能因为受托人管理方式管理能力缺陷,导致信托资金运作管理失当,从而影响信托资金运作收益水平和收益兑付。对策受托人将以安全性为首要管理原则,严格限制信托资金按照规定募集资金用途使用,在建立专人管理定职定责管理基础上......”

7、“.....充分做到专款专用,定期公告融资方财务状况与经营情况,加强与保管银行联系与合作,从而有效控制与化解管理风险。同时,本信托信托资金将委托商业银行进行保管,通过委托专业商业银行对信托资金进行保管,有利于发挥其专业技能,使信托当事人在行使其工作职能时能互相监督,保证信托财产安全......”

8、“.....尽管不可抗力因素非人力可工程总体规划图图本项目在教育教学区期工程位臵图绿色区域项目实施方简介华诚医学成立于年,由泰州东方中国医药城控股集团有限公司以下简称东方医药城和泰州华健创业投资有限公司以下简称华健创投投资组建,是泰州医药高新技术产业开发区下属国有全资公司。华诚医学是高新区唯家教育投资政府平台公司......”

9、“.....负责引进医药卫生专业类高校入驻教育教学区,统筹规划建设校区。公司成立伊始即负责高新区教育教学区前期开发与建设,目前已落实合作办学项目包括南京中医药大学翰林学院和本项目,以及未来南京工业大学泰州医药研究院均由该公司承建。至年底,该公司承建高新区教育教学区建设项目合计万平方米包括宿舍楼万平方米教学楼万平方米学生餐厅万平方米实验楼万平方米等......”

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