卓越， 铸造精品的宗旨，继续为社会做出贡献。 地址萧县龙凤大道龙城镇龙山东侧 第二章项目区环境 项目开发经营环境 城市地理位置 萧县位于安徽省最北部，苏鲁豫皖四省交界处。古 为萧国，春秋时附属于宋，秦置萧县，隋唐至清至中华人民共 和国初期属江苏省徐州，年由江苏省划归安徽省，沿革至 今。总面积平方公里，大部分为平原，东南部为海拔 米的低山矮岭。人口万，辖镇乡个行政 村。尤其是改革开放以来，萧县正日益显现出其特有的发展优 势和巨大的发展潜力。 城市交通区位 区位优势明显，交通便捷，资源丰富，环境良好，工农业 不断发展，拥有众多风景名胜，历史悠久，文化底蕴深厚。萧 县紧靠淮海经济区中心城市徐州市，县城距江苏省徐州市仅仅只有公里，市民高档消费般都是徐州市或距离公里的 淮北市，距徐州观音机场公里连云港出海口公里，素 有徐州的西大门之称。新建的郑徐铁路客运专线在萧县新 建萧县北站，并在徐州高铁站与京沪高铁相连。新规划的徐州 萧县淮北宿州城际铁路也将从新建的萧县北站引出。萧县 东临老京沪铁路，陇海符夹铁路纵横穿过，连霍 京台两条高速公路在境内交汇，两条国道和三条 省道及星罗棋布的县乡道路形成的交通网络与周边地区紧紧相 连，承东启西，纪念地有淮海战役华东野战军指挥部在蔡凹的 旧址萧宿铜灵抗日战争纪念馆。名胜古迹有花甲寺新石 器文化遗址白土镇北宋萧窑旧址和天门寺，省佛教重点寺院 山中瑞云寺，皇藏峪国家级森林公园千年古刹天门寺天 角地下溶洞永固水库等。 二城市矿产资源 萧县为全国个重点产煤县之，已探明煤炭储量 亿吨，现有对矿井，年产能力万吨探明石油储量 亿吨，煤层气储量亿立方米，石灰岩储量亿吨铁矿 石瓷石高岭土等储量可观。萧县南北分属淮黄河水系， 地下水量为亿立和整体品质 也具有重要的作用。 为了能增加靠路位置的抗干扰性。建议在靠路位置周边 种植高大浓密的乔木以形成定的视觉屏障，使小区内外视线 在定程度上隔绝，从而形成小区内部较为独立和良好的景观 和居住氛围。 小区入口及入口广场设置 为了充分地体现项目以人为本的设计理念，建议将各 组团人行入口和车行入口单独设置，这样可以最大限度地减少 车流和人流之间的不利影响，同时也使社区安全性得到更加充 分地保证。 结合项目地形条件，临路状况和初步规划，我司建议将东侧公第章总论 项目概述 项目名称安徽万沐置业有限公司万源公园世家项目 二承办单位安徽万沐置业有限公司 三建设地点于萧县龙城镇龙山残体东侧，萧县龙凤 大道南侧。 四项目性质新建二期 五项目法人代表杨清 六项目建设规模二期用地面积为平方米，合 亩。二期总建筑面积约平方米。，总投资亿元 人民币。 二项目概况 项目期建设情况 本项目地块位于萧县龙城镇龙山残体东侧，萧县龙凤大道南 侧，期用地面积为平方米，合亩。期总建筑 面积约平方米。投资商由上海万波置业有限公司和万权集团 有限公司共同投资。开发建设用途多数普通商品住房部分 商业用房，建筑容积率为。物业类型多数为五层的砖混结 构。 目前在建的期工程自年上半年开工以来，经过各参 建方的不断努力，取得良好的进展。期工程包括楼 楼，其中楼的主体结构已完成，并通过各参建单位及县质量监督部门验收期其余的楼栋均 已完成三层结构以上，目前各楼栋均在紧张有序的施工中。计 划在年月份期工程全部完成，并通过竣工验收。 二拟建二期项目情况 本项目地块位于萧县龙城镇龙山残体东侧，期边缘至即 将开发建设的淮海东路。二期用地面积为平方米，合 亩。二期总建筑面积约平方米。投资商由上海万 波置业有限公司和万权集团有限公司共同投资。开发建设用途 多数普通商品住房立方米，水质优良，生产生活用水充足。 电力供应属华东电网，设施完善，境内有万伏以上变电所 个，生产生活供电充足 三区域经济发展概况 工业基础雄厚，门类齐全。萧县工业发展历史久远，历经沧桑。公元年，出现铸造银铜质钱币的造钱工厂北宋年 间，开始出现陶瓷生产，神宗元丰年间，开始出现小煤窑，苏 东坡曾作石炭歌赞之。改革开放以来，萧县工业在调整和 机制创新中快速发展，现有个县属工业企业，近万