宅比例的，根据对 东阿县低收入困难家庭的调查，该项目建成后能满足东阿县城内 部分低收入家庭的居住需要。 同时，随着东阿县城市总体规划的逐步实施和招商引资速度 的加快，住房市场供需矛盾更加突出，本项目建设套住宅其 中廉租房套，经济适用房套，对缓解当地居民住房紧张的 状况，特别是解决中低收入家庭的住房困难，具有十分重要的作 用。 因此，经研究分析论证，东阿县安居小区建设项目开发建设 是十分必要的，也是可行的。 第三节 主要经济技术指标 本项目主要经济技术指标见附表 附表 主要经济技术指标表 序号项目单位数量备注 规划总用地 总建筑面积 总容积率 绿地率 建筑密度 住宅平均层数 居住户套数户套 居住人数人 户均人口人户 总投资万元 其中建筑工程费万元 工 程建设其他费用万元 基 本预备费万元第三章项目背景及建设的必要性 第节项目背景 随着国民经济的快速发展以及分配制度的改革，城市居民收 入水平得到极大的提高，由于劳动技能生产要素等方面的差距， 城市居民的合理收入差距也在不断拉大，因而对居住条件也提出 了不同的需求。城市中低收入人群住房难问题越来越显著。 年月日，建设部副部长齐骥在国务院举行的新闻 发布会上表示，十五期末，全国廉租住房制度保障范围要 扩大到低收入住房困难家庭。 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见中 指出住房问题是重要的民生问题。党中央国务院高度重视解 决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制 度改革和房地产业发展的根本目的。多年来，我国住房制度改 革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总 体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞 后，经济适用住房制度不够完善市。东阿县属温带大陆性季风气候，四季分明，年 平均气温和降水量适中，无霜期较长，日照充足。年平均气温 ，年平均相对湿度，年平均降水量毫米，年平均日 照小时，年平均无霜期天。 东阿县地处鲁西平原，黄河之滨，总面积平方公里，辖 镇乡，万人口。东阿历史悠久，自然资源条件优越。曹植曾 为东阿王，鱼山留有曹植墓葬，为国家重点文物保护单位东阿 为阿胶之乡。阿胶因出东阿而得名，已有多年历史，东阿阿 胶曾多次获国际国内金奖东阿地下水为优质饮用矿泉水东阿 目录 第章总论 第节概述 第二节项目实施单位概况 第二章研究的依据与简要结论 第节研究的依据与范围 第二节项目概况及简要结论 第三节主要经济技术指标 第三章项目背景及建设的必要性 第节项目背景 第二节项目建设的必要性 第四章市场需求及建设规模 第节市场需求 第二节建设规模 第三节建设工期 第五章场址选择及建设条件 第节东阿县概况 第二节项目选址 第三节建设条件 第六章设计方案 第节设计依据 第二节总体设计方案 第三节建筑设计方案 第四节结构设计方案 第五节给排水设计方案 第六节变配电及通讯设计方案 第七章环境保护与消防 第节环境保护 第二节消防 第八章节能 第节编制依据 第二节节能措施 第九章物业管理 第十章实施阶段及组织结构 第十章项目招标方案 第节编制依据 第二节招标方案 第十二章投资估算和资金筹措 第节估算依据 第二节投资估算 第三节资金筹措 第十三章社会效益分析 第十四章结论 附表经济评价表 第章 总论 第节概述 项目名称 善，政策措施还不配套，部分城市低 收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房 困难工作力度，现提出以下意见 明确指导思想总体要求和基本原则 指导思想。以邓小平理论和三个代表重要思想为指 导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社 会主义和谐社会的目标要求，把解决城市包括县城，下同低收 入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革 的重要内容，作为政府公共服务的项重要职责