年为万元。 本项目经营期累计净现金流量,万元 本项目经营期累计净现值万元 内部收益率项目主要技术经济指标 规划用地面积平方米 建筑面积平方米 项目总投资万元 绿化率 新增税金万元年 财务内部收益率 财务累计净现值万元 静态投资回收期含建设期年 动态投资回收期含建设期年 小结 根据本项目的可行性研究分析，本项目符合地方经济发展需 要，符合吉林省民航事业发展需要。 本项目实施有利于开发吉林省旅游资源，推动旅游事业发 展。 本项目经营期内可实现净现金流量万元，累计净现 值万元，有较好的经济效益。 本项目投资静态回收期为年，动态回收期为年， 内部收益率为 本项目建设项目中符合国家节能环保政策要求。 综上所述，丰满宾馆项目具有较强的社会效益和较好的经济效 益，该项目投入使用后将会为吉林市航空市场的未来发展提供广阔的增长空间，同时也会为吉林省民航机场集团公司带来新的利润增 长点，为地方经济的发展做出较大贡献。 本项目具有较强可行性。 问题和建议 项目生产过程中，要特别注意加强污染防治与治理，严格按 照国家标准搞好环境保护。 对所有的配套管线和效率低耗能高不利于环境保护的设 备，进行全面更新 造及周边环境的绿化美化亮化。 并根据整体布局，对隐蔽管线 走向作相应的调整，为宾馆整体经营的经济性安全性环保性和 舒适性打下良好的基础。 加强管理，提高经济效益，缩短投资回收期。 第二章项目提出背景及建设必要性 项目提出背景 吉林市距长春龙嘉国际机场公里,人口万,辖区县 个乡镇。 总面积公里，年为亿元。 吉林 市旅游业发达,有级景区个松花湖景区北大湖滑雪场, 级景区个。 吉林雾凇与泰山日出钱塘潮涌黄山云海并称 为中国四大奇观。 吉林市拥有座滑雪场，被誉为中国区的国内游客。 由为 突出的是去年开始很多大型产品展销会定货会议都来到吉林召开, 这些会议多为全国性的会议,参会的代表来自全国各地,会议召开前 各厂商就已预定好了宾馆酒店,并出现很多参会代表住宿紧张的情 况。 改造装修吉林市丰满宾馆能够较好的满足民航事业和吉林市旅 游事业的需求。 建设规模 吉林市丰满宾馆装修改造工程建筑面积平方米，占地面 积平方米。 装修改造后主楼用于宾馆旅客过夜用房经营，副 楼用于吉林市民航中心售票处，航空货运营业部机场巴士站使用 等。 目录 第章总论 项目名称及承办单位 项目承办单位概括 可行性研究报告编制依据和原则 项目概况 项目总投资及财务评价指标 项目主要技术经济指标 小结 第二章项目提出背景及建设必要性 项目提出背景 项目建设的必要性 第三章需求分析与建设规模 项目需求分析 建设规模 第四章项目建设地点及建设方案 项目建设地点 项目规划设计方案 项目建筑工程方案 加固工程装修方案 项目配套工程 第五章节能专篇 编制依据 节能措施 第六章环境保护方案 设计依据 项目执行的环境质量标准 项目主要污染源及污染物 项目产生污染物分析及治理措施 施工期的环境保护措施 环境影响分析结论 第七章劳动安全卫生 安全卫生工作 餐厅安全卫生 安全消防措施 第八章组织机构与人力资源配置 第九章项目实施进度与工程招标 项目实施进度 项目工程招标第十章投资估算与筹资方案 编制依据 投资估算说明 编制基础数据 项目总投资估算 筹资方案 第十章财务评价 编制依据 项目运营成本估算 项目经营费用估算 财务评价结论 第十二章社会效益分析 项目实施对社会影响分析 项目与所在地区互适性分析 社会风险分析 第十三章敏感性分析 第十四章可行性研究结论 可行性研究结论 问题和建议 附件附表项目销售收入分析表 附表项目经营收入估算表 附表项目经营收入及税金估算国的滑雪天 堂。 年全市共接待境内外游客万人次,旅游总收入 亿元，是全国个重点旅游城市之。 吉林市由于与长春地理距离较近高速公路距离公里,吉林 二台子机场市场拓展直受长春机场制约。 截至年，吉林二台 子机场只开通北京上海广州等个城市的航线。 每周仅飞行 余个航班。 因航线少，通达城市有限，吉林市的旅客出行般选择 铁路或到长春大房身机场乘机。 这使得航空市场发展愈加缓慢，吉 林二台子机场年全年旅客吞吐量仅为