观察到了这机会。该公司经过长期调研，决定适应市场需要，建设个集箱包礼品销售物流仓储休闲娱乐等多种功能于体大型现代箱包礼品市场。二项目建设必要性项目有鲜明特色，适应了市场需要，弥补了市场空缺，具有强大竞争力。当前，箱包礼品销售已经进入良好发展阶段，最关键还是人民生活水平提高，才能刺激箱包礼品消费迅速增长。中国是世界上最有潜力箱包礼品消费市场。银川做为陕甘蒙地区临近市县中心城市，又是新兴消费市场。随着消费增长，散落在超市商城等卖场里箱包礼品单，不能适应现有需求已越发明显。无论是从箱包礼品制造来说，还是从流通来说，银川都需要有规模宏大具有强大销售商竞争力具有多种功能提供高质量礼品销售都带来不利影响，甚至影响了银川市箱包礼品市场整体形象。本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到引领银川市箱包礼品市场作用。因为，方面将以其示范作用，使银川市箱包礼品市场发展进步走向正轨，填补市场空白另方面，其也将众多品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变和提升银川箱包礼品市场低档次局面，形成银川箱包礼品市场航空母舰，以增强银川箱包礼品市场与外地箱包礼品销售商竞争抗衡能力。项目建设将进步扩大银川市箱包礼品市场辐射范围目前，银川市箱包礼品市场主要是满足银川市及周边地区消费需求，辐射范围并不大。其原因是箱包礼品市场规模有限，对外销售有心无力，二是箱包礼品缺乏必要现代物流设施。箱包礼品市场属于经营日常消费品商业网点，辐射半径也应很大，除零售以外，向周边市县批发也是市场销售主要途径，本项目所在地是银川通往内蒙与银北地区必经之地。本项目拟将专业市场发展与物流中心发展结合起来，集聚国内外众多箱包礼品品牌，具有很大规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大箱包礼品市场辐射范围，增强银川箱包礼品市场影响力。第三章项目建设可行性政策优势国家发改委等九部委关于促进我国现代物流业发展意见通知发改运行号。宁夏回族自治区人民政府办公厅关于促进我区现代物流业发展意见宁府厅发号。银川市人民政府年出台现代物流业发展规划。据此打造西部地区商贸物流航母，志在必得。二开发实力强大本项目主办企业美国胡商集团有雄厚经济实力作后盾，良好经济业绩作基础。公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运行有序。三项目定位具有竞争力本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很好发展前途。本项目采用先进经营发展方式。把不同品牌箱包礼品销售市场集中到个地方，建立大型综合性箱包礼品城。这是当前国际社会最流行箱包礼品市场发展模式，而这模式，在银川市各箱包礼品销售市场中都很难做到，因而本项目有很强示范作用和竞争力。四选址合理项目选址性质功能符合项目所在地城市规划土地利用规划，得到了所在地村镇区有关部门及当地居民大力支持，因而是可行。五项目区位交通条件很好。宁夏回族自治区首府银川市，东与吴忠市盐池县接壤西依贺兰山与内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗为邻南与吴忠市利通区青铜峡市相连北接石嘴山市平罗县，与内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克前旗相邻以明长城为界。其地域范围在北纬，东经之间。年城市建成区面积为平方公里。下辖兴庆区金凤区西夏区永宁县贺兰县灵武市。年，各县市区共辖个街道办事处个镇个乡和个居委会个村民委员会。人口约万年，大部分为汉族，回族约为万人。银川自古有塞上明珠说法，城西有著名国家级风景区西夏王陵。城区内多穆斯林风格建筑，以鼓楼为中心，城南有大型清真寺和承天寺塔等著名古迹。银川是新亚欧大陆桥沿线重要商贸城市，位于呼包银兰青经济带中心地段，也是宁蒙陕甘周边约公里范围内区域性中心城市，区域人口约万，区位优势明显。银川交通便捷，现已形成了公路铁路航空为主立体交通网。条国道条省道从境内穿越。银川至青岛丹东至拉萨高速公路在银川汇聚贯通，机场高速环城高速公路建成使用。包兰铁路纵贯银川南北，成为银川经济发展大动脉。正在建设银太铁路，将使银川与东部沿海联系更加便捷。银川河东机场目前已开通了多条航线，银川空港口岸投入使用，拉近了银川与全国乃至世界各地距离。项目邻近银川北门汽车站银川北高速路口金三角商圈紧靠银川市丽景北街，因而区位交通条件都非常好，适应市场建设发展。六项目有着良好经济效益。第四章市场分析与预测及项目开发策略我国箱包礼品市场现状特点我国箱包礼品市场处在大发展阶段我国箱包礼品市场大发展不仅表现为箱包礼品产量大规模增长