性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场。黑龙江省是我国农业大省，在哈尔滨间由国家粮食储备基地。在十五总体规划中，对粮食蔬菜水果禽畜产品水产品储藏保鲜和工等若干与农业资源开发相关产业列在了首要位置。哈尔滨气候凉爽，水资源丰富，处于松嫩平原，世界珍贵黑土带，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。哈尔市正在加大农业现代化步伐，对农业新科技需求极为迫切。哈尔滨市是旅游大市，无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数民族风情，都有独特地方。具有冰雪旅游资源避暑旅游资源历史文化名城与耕作农业单经营思想，把发展思路拓展到关注人地人和谐共存更广阔背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富愿望。可以预见，基于天时地利人和新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移农业现代化主流方向之。观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。项目建设可行性分析地域优势太安生态农业观光园位于哈尔滨道里区太平镇，为哈尔最西部郊区，距市区公里处，为小时经济圈发展范围区域内太平国际机场是哈大齐工业走廊重要组成部分，是人流物流出入我国北部空中门户，距机场路公里紧靠松花江运粮河水道。东与哈尔滨市北大荒现代农业园区南与黑龙江省国家级农业科技园区西北与哈尔滨市北方现代都是农业示范园区形成圈式外围都市观光农业带，发展潜力巨大。环境优势紧邻江湖河道湿地江中岛特有自然优势，及当地农业发展良好基础国家粮食储备基地蔬菜生产基地，使旅游业和农业相互促进发展，使游客体验与都市生活环境截然不同农业景观。效益优势生态观光农业是在原有农业基础上，实现农业生产与旅游相结合投资类型，具有投资少风险小能活得生态经济双赢效益。项目建设区在滚动发展模式下，边收益边投资，利用前期收益来扩大经营，因而投资少抗风险性强，在活得旅游收益同时也获得农业收益。产品优势寒地生态观光园因其浓郁自然风情和清幽绿色自然环境，年四季均对游客产生诱惑力。在年年百花盛开和水果成熟季节，游客为了观赏采摘垂钓和参与农耕而不断地故地重游，延长旅游产品生命周期。在旅游淡季，注重转移到农业生产方面，加强冰雪文化游，解决旅游淡旺季忙闲不均矛盾，减少人力资源浪费。支撑优势符合哈尔滨市十五农村经济发展目标，符合太平镇整体规划布局，是太平镇五园建设中部分，具有巨大政策扶持优势项目由哈尔滨太安蔬菜科技专业合作社恒祥集团共同投资，资金使用保障充足技术支撑农业生产由黑龙江省农科院园艺分院承担，观光园区景观规划由园艺分院园林绿化公司具有绿化工程施工资质承担。第三章项目区概况自然概况地理位置哈尔滨市是黑龙江省省会，位于东北亚中心位置，是第条欧亚大陆桥和空中走廊重要枢纽，是我国北部政治经济文化科技和交通中心，是中国著名历史文化名城和旅游城市，素有共和国长子东方莫斯科东方小巴黎以及冰城夏都等美称。哈尔滨是座以装备食品工业为中心新兴工业城市，每年度中国哈尔滨国际经济贸易洽谈会，作为联系中国与俄罗斯东亚各国大型国际经贸科技交易会，充分利用地缘优势，起到了中俄多领域合作中窗口和平台作用，促进了对俄罗斯，日本，韩国贸易，并辐射整个东北亚地区。项目建设区太平镇，位于哈尔滨道里区最西部属于远郊区，距市区公里，北纬，东经。机场路公里处，地处松花江北岸，是哈尔滨市道里区远郊镇。东至运粮河与新农乡为邻，西与双城县农丰镇及永胜乡接壤，南与双城县五家镇公正乡毗连，北至松花江与肇源肇东县隔江相望，占地面积平方公里，辖个村，个自然屯。地理位置优越。哈尔滨地理位置太平镇地理位置水文气象道里区处于寒温带，属于半湿润大陆性气候，四季分明。平均气温春季为，夏季为，秋季为，冬季为。历史上最低气温为年月，最高气温达年月，气温日较差平均在之间，白天气温高，有利于园艺作物光合作用和有机物积累而夜间气温低，能抑制园