场调研与投资论证，重点研究和阐述下列本项目相关问题项目背景及项目建设必要性市场分析与建设规模建设条件与厂址选择工艺流程与技术方案建设方案与功能布局劳动定员与项目实施计划投资估算与资金筹措效益预测与财务分析项目融资与风险防范。 主要技术经济指标表格项目主要经济技术指标表序号指标单位指标值总占地面积亩总建筑面积项目建设周期月项目投资总额万元固定资产投资额万元,投资利润率固定资产投资回收期年销售棉纺织厂，占地面积亩厂房内部无机械设备支空闲，厂房面积，亩。 水，电管接通预埋进厂，维修整顿，安装机械设备可组织生产，缩短建设周期。 该地可次性拍卖，使新建棉纺织厂最佳选择。 下页为厂区现状图设计单位省轻工纺织设计院。 承建单位工程公司。 范。 主要技术经济指标表格项目主要经济技术指标表序号指标单位指标值总占地面积亩总建筑面积项目建设周期月项目投资总额应人类追求舒适高档次健康服装需求必然趋势近些年来掀起了场世界性回归自然绿色消费浪潮。 在这浪潮冲击下，世界各国都在积极开展生产有利于环境保护有益于人体健康各种绿色商品，如绿色食品绿色化妆品绿色纺织品等。 许多国家政府从保护本国公民身体健康角度出发，相继颁布法规法令，对纺织品上有毒有害物质从法律上给予限量或禁止。 不少消费者高价购买挂有绿色标签安全服装或纺织品。 绿色纺织品发展势在必行。 绿色纺织品是指在生产和使用时对环境和人体健康无害，符合环境保护和生态指标要求纺织品。 我们应从原料与成品染整经营等方面发展我国纺织工业绿色产品。 因此，绿色环保健康纺织产品发展提供了极大商机。 发挥本地环境优势,有利于提高我国纺织产品生产能力和技术创新能力我国是农业大国，而省是农业强省，地处我国东南部地区,位于长江中游,大部分在洞庭湖以南。 全省共辖个地级市，个自治州，个直辖区，个县级市个县个自治县，共有面积,人口人。 素有鱼米之乡之美誉。 其农业基础雄厚，是沿海内地，内地沿海，是中国东部与中部梯级过度地带，中国长江开放经济带与沿海经济结合部，发展前景非常广阔。 省地理位臵优越，公路四通八达。 全省有公路里程，高速公路为，铁路局有南北主干京广线，水路有湘资沅澧四水和长江主干流。 地处湘北，处于长株潭体化经济区和湖北省国际化大都市大武汉中南地区两大经济圈辐射下经济发展速度很快，而经济开发区，有着优厚地里条件和优惠政府扶持政策，是该项目建设基础。 充分发挥和综合利用资源优势省是农业省，特别是地区气候四季分明，风调雨顺，农作物出产丰富，有着出产棉麻桑蚕具有得天独厚条件。 项目将与县中州君山区农业科学研究所连锁合作，建立农业生态种质科研中心，以项目为龙头联合开发种植彩棉桑蚕纺织新原料，做到多方协作，优势互补，试种彩棉桑蚕示范区，滚动开发，逐步形成现代纺织工农业化新模式新格局，总结经验，全面推广。 君山农科所提供开发彩棉桑蚕基地亩，于年月份播种育苗，用克隆技术提取植物组织细胞，脱毒育苗，繁殖出比常规繁殖几百倍甚至千万倍与母体遗传性相同而更健康小植株，可达到田间千万亩生产种苗要求，这技术运用，将会给地区纺织行业发展，整个农业生产及生态环境改善带来重大变化和深远影响。 市君山区农业科学研究所，于年接受省委委托承担了国家长江流域棉花区域试种和省区间试种彩棉示范基地,试种品种为浅蓝色获得成功。 项目建设，可以充分利用本地及其周边地区丰富原料资源优势,利用公司现有技术开发优势企业管理优势公用设施优势和客户资源优势，利用国家相关产业政策优势，不但使公司现有资源包括公用设施得以共享，而且通过延长公司现有产品线，使公司现有客户及其潜在市场需求得到不断满足，公司品牌得到有效提升。 创造良好社会效益和经济效益本项目不仅自身用科学方法进行工作决策，明确目标，在预测可行基础上，本企业具有较强盈利能力，同时，由于采用公司基地农户联合生产管理模式，既保证了公司拥有稳定可靠原料供应，又通过分期建设原料生产基地，促进了农业发展，增加农民收入，增加国家和地方税收，对区域经济发展将有不可替代促进作用。 尤其选育优质高效品种对提高产值改善人们生活加快农民脱贫致富步伐具有不可估量现实意义。 纺织企业是劳动密集型项目，劳动力价格高低，直接影响着生产成本。 是个劳务输出大市有着充足劳动力资源。 项目建成后，将需要提供多个直接就业机会，并带动与此相关种养殖业包装业运输业及其它产业发展，间接为社会提供了近个就业机会。 项目符合国家产业政策技术政策和区域农业产业发展规划。 开发本项目，对推进农业产业战略性调整，提高农民及其他社会成员整体素质，为区域经济注入新活力有着积极而现实意义。 该项目符合国家