1、“.....处于中国经济地理核心位置，长江及其最大支流汉水在市区交汇，将武汉市区分为三，形成了汉口，汉阳和武昌三镇鼎立格局，市区及郊县总面积为平方公里。武汉市是中国历史文化名城之中国中部地区工业金融商业科学和文化教育中心中国集铁路水路公路航空邮政和电信于体重要枢纽......”。

2、“.....综合实力第六，年占全国及湖北省比重分别为和。经济实力年计划摘自武汉市十五发展纲要武汉市整体房地产市场处于稳步攀升期房价由于安居适用房而偏低目前好转趋势武汉市年总人均价值明显被低估。市场有效供应不足，大规模开发经济适用房质量参差不齐，造成供需结构失衡年住宅开发明显回升，施工面积比年递增，竣工面积递增，销售量递增......”。

3、“.....年比年递增图，显示了市场供需结构失衡，这种失衡主要原因还是经济实用房大规模开发造成，多数经济适用房不讲究规划设计和环境营造，户型平面极不合理，主要是靠低廉价格吸引购房者。在近两年武汉市房地产市场化逐步提高过程中，这些楼盘低价优势已经削弱......”。

4、“.....将个人引向了商品市场，根据公布，年个人购房率为。年武汉市商品房销售情况年年年年年销售量万平米其中个人购买销售量房地产金融得到较大发展武汉市部分银行已经推出成年期限个人住房贷款，外藉人口也可办理年全市各银行发放个人住房贷款共计亿元，比投资到建设环节贷款总额亿元多出倍多......”。

5、“.....年新增归集住房公积金亿元，比年增长，发放个人住房贷款亿元，同比增长个人公积金贷款购房面积达到万平方米，总价值亿元......”。

6、“.....通过大规模居住小区形式以低价位初期以经济适用房为主在较短时间内实现居住人口导入随着配套逐步完善人气聚集，以及优美自然环境影响，住宅市场逐渐形成武汉市规划中已确定东西湖区是引导汉口旧城人口外迁主要区域......”。

7、“.....表明汉口人多，对本案提供机遇武汉市万总人口中，城市常住人口达万，十五期间，非农业人口比重将提高到。上述数据显示武汉市老城区改造及城市住宅郊区化发展是项紧迫工作。这为本案提供市场发展机遇。东西湖区平均房价有较大上升空间......”。

8、“.....如下表所示，东西湖区内常青花园这样成熟小区产品均价与后湖南湖区域同属城郊结合部区域或新兴开发居住区域内同类产品持平，但与些中档产品仍有元价差。而本区内碧海园别墅价格由于品质低比其他区域同类产品也有元左右价差......”。

9、“.....区域内住宅售价由东往西呈阶年各区域房价增幅变......”。