1、“.....相互协调，建成各具特点而又密万元人民币本园区总投资万元人民币，建设期二年，到年月日，开始营业。年投资收益率年净利润年折旧投资总额。预计回收期五年六个月。详见附表盈亏平衡和敏感性分析盈亏平衡点分析详见表中华蓼莪文化园总收入与总成本持平，处于不亏不盈状态，即税前利润为零......”。

2、“.....根据影响利润敏感性分析计算，因销售收入和经营成本分别按定幅度变动而引起各项利润指标变动，较敏感因素是销售收入。因此企业定要对外充分做好市场营销摊位方式来提高相应收入，商业街面积共平方米，按每日。元平方米计算，收入约万元年。购物每人按元计，万人次计万元年。由此可得，正常年份总收入为万元。年月试营业......”。

3、“.....详见附表营业成本测算标准游乐营业成本该成本是指景点设施所消耗水电费及日常维修费用，不包括门票印刷和服务人员工资这两项列入管理费用内测算。本研究报告为了简化测算程序，把日常维修费用和国内旅游待业平均营销成本占营业收入百分比水准，按门票收入提取高预测营销成本。每年计万元。客房营业成本按营业收入计算，每年计万元......”。

4、“.....前者参照餐饮商品零售行业平均毛利水平，般为成本约为万元。但本园区滚动开发规模效应明显，休闲设施和游乐设施带来收入增量数量巨大，本应计入门票收入栏目中。但是，根据经济需求规律和游客旅游心理，本景区门票价格确定为元人，且境内外人士律同等票价，除了游客人数增加等因素以外......”。

5、“.....按定比率承担，公共部分投资为万元年购物成本按，计万元。详见附表营业费用测算标准营业费用主要指广告宣传费用等，按每年万元计算。水电煤气费用按每年万元计算。维修保养费用按每年万元计算。管理费用测算标准固定资产折旧递延资产等，按总投资万元计提，为。万元对人员编制和工资标准参照太湖地区相近主题公园景区管理公司人员编制和工资标准......”。

6、“.....中高级管理人员工资为元月，般员工为元月，总额为。万元。工资附加费用住房基金养老保险基金待业保险基金等按工资总额计，总额为。万元，两者合计为。万元年培训费每年按万元计提蔻保护费按人均每月元计，约为万元年。差旅费按当年营业收入。计，为万元年。交际应酬费按现行财务制度规定，统按当年营业收入。计，为万元年。董事会费按每年万元标准计......”。

7、“.....工会经费按职工当年实得工资测算，按每年万元计算。企业财产保险费按固定资产原值。测算，约万元年。办公费用每月按。万元算，全年万元。其他费用指上述费用以外零星费用，即不可预见费用每年按万元计算。财务费用本项目贷款万元，贷款利率计，正常年财务费用为万元。税收和盈余公积金提取现行税制规定，旅游待业适用税种为营业税，税率为餐饮业适用税种也为营业税......”。

8、“.....税率为，实际税负相当于商品销售额。。本园区未涉及高税率项目，故游乐项目适用税种为营业税，税率为。为简化测算，本研究报告统按营业收入测算，计万元年。所得税按所得额征收企业所得税。并实行二免三减半优惠政策。法定盈余公积金按税后利润提取具体情况可由董事会决定，当累计提取额超过实收资本时停止提取。公益金按税后利润提取......”。

9、“.....建设期二年，到年月日，开始营业。年投资收益率年净利润年折旧投资总额。预计回收期五年六个月......”。